基于BIM技术的办公楼智能化租赁管理方法和系统与流程

技术特征：
1.一种基于bim技术的办公楼智能化租赁管理方法，其特征在于，包括：接收用户的需求参数或关键词；其中，所述需求参数包括楼栋号、楼层、净高、朝向、办公环境、租赁价格和租赁面积；基于所述需求参数或关键词在预设数据库中进行检索，找到预设数据库中与所述需求参数或关键词匹配的建筑物的轻量化bim模型数据；将所述轻量化bim模型数据进行模型呈现展示。2.根据权利要求1所述的基于bim技术的办公楼智能化租赁管理方法，其特征在于，所述轻量化bim模型数据的创建包括：确定建筑类型；其中，所述建筑类型包括：已有建筑和正在规划中建筑；对不同类型建筑物分别进行模型建立，包括对已有建筑通过3d技术进行扫描建模和对正在规划中建筑基于图纸进行模型建立；通过预设bim轻量化技术，将建立的所述模型进行数据模型分离，得到轻量化bim模型数据。3.根据权利要求1所述的基于bim技术的办公楼智能化租赁管理方法，其特征在于，所述基于所述需求参数或关键词在预设数据库中进行检索，找到预设数据库中与所述需求参数或关键词匹配的建筑物的轻量化bim模型数据包括：基于所述需求参数或关键词建检索预设数据库中的索引；若检索到与所述需求参数或关键词匹配的建筑物的轻量化bim模型数据，则将该数据作为检索结果；若检索不到与所述需求参数或关键词匹配的建筑物的轻量化bim模型数据，则基于所述需求参数或关键词再进行模糊索引，得到检索结果。4.根据权利要求3所述的基于bim技术的办公楼智能化租赁管理方法，其特征在于，所述将所述轻量化bim模型数据进行模型呈现展示包括：调用预设bim引擎的模型加载api，通过所述预设bim引擎的模型加载api，对所述轻量化bim模型数据进行模型呈现展示。5.根据权利要求1所述的基于bim技术的办公楼智能化租赁管理方法，其特征在于，所述将所述轻量化bim模型数据进行模型呈现展示包括：对建筑物单体信息进行呈现展示；其中，所述建筑物单体信息包括：地图上各个建筑单体的实际地理位置；对建筑物楼层和局部空间信息呈现展示。6.一种基于bim技术的办公楼智能化租赁管理系统，其特征在于，包括：地图组件、模型组件和数据库；所述地图组件，用于基于建筑物位置数据，在预设地图上标注所述建筑物的实际地理位置；所述数据库，用于存储通过预设轻量化技术压缩的轻量化bim模型数据；所述模型加载组件，用于对所述轻量化bim模型数据进行模型呈现展示。7.根据权利要求6所述的基于bim技术的办公楼智能化租赁管理系统，其特征在于，还包括协同组件；所述协同组件连接所述模型加载组件和所述地图组件，用于根据用户在不同的组件进
行不同的选择时，在其他组件上实时显示所选数据的不同可视化效果。8.根据权利要求6所述的基于bim技术的办公楼智能化租赁管理系统，其特征在于，还包括交互子系统；所述交互子系统，用于获取用户输入的需求参数或关键词，并基于所述需求参数在所述数据库中进行检索，确定需要呈现展示的轻量化bim模型数据。

技术总结
本申请涉及一种基于BIM技术的办公楼智能化租赁管理方法和系统，该方法包括：通过建模系统或软件对建筑进行模型创建，然后通过BIM轻量化技术对模型进行数据模型分离，得到的数据分类存入预设数据库中；实际应用中，客户只需要输入租赁需求参数或关键词，预设系统就可以在数据库中进行检索，按照客户的需求参数或关键词匹配相关数据，并通过预设模型加载组件对数据进行呈现，供客户预览查看。如此，客户可以通过BIM模型而不用到建筑物附近或内部实地勘察就能清晰形象的了解租赁空间或场地的实际情况，从而降低选房的时间成本，提高客户的体验感和租赁双方的工作效率，对企业而言，提高房屋的管理效率和宣传效果，增强了企业的竞争优势。争优势。争优势。


技术研发人员：杨靖
受保护的技术使用者：上海赛扬信息技术有限公司
技术研发日：2021.07.15
技术公布日：2021/10/23