一种基于区块链的国有房屋资产管理系统的制作方法

1.本发明属于信息管理技术领域，尤其涉及一种基于区块链的国有房屋资产管理系统。


背景技术：

2.现国家要求各国有企业加强企业资产租赁管理的信息化建设和应用，积极组织信息管理系统，对企业资产实施信息化管理，逐步实现企业资产租赁动态登记和实时检测，及时掌握企业资产租赁情况，企业应当深入开发利用信息资源，建立企业租赁资产数据库，系统分析企业资产的现状、分布、特点及市场租赁情况，提高资产租赁决策效率；推动在租资产日常管理的信息化，利用信息系统加强在租资产管理，提高资产租赁管理水平。
3.现有的房产信息由于信息的非公开不透明，各个企业单位房产建筑使用情况不清楚，从而导致租金税收的流失，造成国有资产的大量流失，容易滋生腐败问题，同时相应的就很容易出现违规违建建筑，出现不合理的拆卸赔偿问题。


技术实现要素：

4.基于背景技术存在的技术问题，本发明提出了一种基于区块链的国有房屋资产管理系统。
5.本发明提出的一种基于区块链的国有房屋资产管理系统，包括：组织，所述组织中包含有多个用户，每个用户作为信息的输入端、信息的输出端中任意一种或者两种场景客户端，任意两个所述用户之间信息互通；缓冲区，每个所述用户均与缓冲区连接，所述缓冲区的输出端与用户的输入端连接，所述缓冲区的输入端也与用户的输出端连接，所述缓冲与用于暂存用户上传的区块信息以及下传给用户的区块信息；房产数据库，所述房产数据库与缓冲区相互连接，所述房产数据库与缓冲区之间传输的区块信息均通过哈希加密，所述房产数据库还连接有产权模块、交易模块和监督模块。
6.作为上述技术方案的进一步改进，所述产权模块的输出端连接有房产登记、产权转移，所述房产登记、产权转移的区块信息登记均采用时间顺序的链式进行登记记录。
7.作为上述技术方案的进一步改进，所述交易模块的区块信息通过房产数据库向缓冲区发送区块信息时，该区块信息将通过私钥解密方式进行传输。
8.作为上述技术方案的进一步改进，所述缓冲区与用户之间采用区块链的模式进行构建。
9.作为上述技术方案的进一步改进，所述房产数据的输出端与监督模块的输入端连接，所述监督模块的输出端与缓冲区连接。
10.作为上述技术方案的进一步改进，每一个所述用户均拥有独立的私钥，所述私钥用于一对一的用户交易使用，每一个所述私钥均采用哈希算法进行编辑。
11.作为上述技术方案的进一步改进，所述房产使用者、房产分配和房产收支中添加的区块信息均与前一个区块信息同时通过哈希算法进行编辑。
12.作为上述技术方案的进一步改进，每一个所述用户均设置有各自的云盘存储区。
13.与现有技术相比，本发明的有益效果是：1、本国有房屋资产管理系统泛中心化，基于分布式系统结构，采用加密算法来建立分布式节点间的信任关系，从而形成去中心化的、高信任的分布式系统，在该体系中，在无需对现有分权管理体制进行大幅调整的前提下，能实现各地区各部门数据的实时互联互通与公开透明，任意部门对国有资源性房产信息的记录都将存储在整个数据网络中且对其他部门公开，从而打破“信息孤岛”；2、本国有房屋资产管理系统开放互信，区块链系统是开放的，房产信息管理系统的运行规则必须是公开透明的，参与系统的每个用户节点之间进行数据交换是无须互相信任的，除了交易各方的私有信息被秘钥加密外，房产区块信息对所有人公开，任何用户都可以通过公开的接口查询房产登记、交易更替信息，因此整个系统信息高度透明，在系统指定的规则范围和时间范围内，用户之间是不能也无法欺骗其他用户的；3、本国有房屋资产管理系统不可篡改，基于区块链的独特账本，存有交易的房产信息按照时间顺序持续加到链的尾部，除了能确保国有资源性房产信息在上报后无法篡改以外，还能与国有资产产权登记及交易系统相融合，从而实现对国有资产信息后续变化的实时掌握，防止国有资产流失；4、本国有房屋资产管理系统高可靠性，区块链技术通过共识算法保持各节点数据的高度一致，每一个用户节点都会维护一个完整的数据副本，整个系统的正常运转不依赖个别用户，如果某个用户遇到网络问题、硬件故障、软件错误或者被黑客控制，则均不会影响系统以及其他参与查询信息，问题节点在排除故障并完成数据同步之后，便可以随时再加入系统中继续工作；5、依托区块链智能合约，国有资产信息需要以脚本设计的方式写入国资国企监督模块之后，无须依赖管理组织或个人，仅依靠智能合约的自我执行就能完成对信息的换算、 汇总及上报，且不存在误操作的可能性；6、国有资源性房产产权登记及交易在交易模块的区块链上进行，产生的交易数据录入国资国企监督模块单独设立的监督模块，通过对比分析监管区块链国有资源性房产信息与相关管理部门上传及汇总的国有资源性房产信息，实现对国有资源性房产管理的实时监督。
附图说明
14.图1为本发明提出的一种基于区块链的国有房屋资产管理系统中用户的信息交流模块示意图。
15.图2为本发明提出的一种基于区块链的国有房屋资产管理系统的模块示意图。
具体实施方式
16.下面将结合本发明实施例中的附图，对本发明实施例中的技术方案进行清楚、完整地描述，显然，所描述的实施例仅仅是本发明一部分实施例，而不是全部的实施例。
17.参照图1
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2，一种基于区块链的国有房屋资产管理系统，所述国有房屋资产管理系统包括：组织，所述组织中包含有多个用户，每个用户作为信息的输入端、信息的输出端中任意一种或者两种场景客户端，任意两个所述用户之间信息互通，用户不一定需要登录国有房屋资产管理系统才能查询到相应的信息，也可以从其他用户处得到相应的房产信息；缓冲区，每个所述用户均与缓冲区连接，所述缓冲区的输出端与用户的输入端连接，所述缓冲区的输入端也与用户的输出端连接，所述缓冲与用于暂存用户上传的区块信息以及下传给用户的区块信息，缓冲区用于合理的分配各个用户查询房产信息，当被需求的信息经常被查询的时候，可以暂时的缓存在缓冲区中，方便用户查看，同时监督模块反馈的信息也将会在缓冲区中显示，可以及时的让用户知晓系统的变更情况；房产数据库，所述房产数据库与缓冲区相互连接，所述房产数据库与缓冲区之间传输的区块信息均通过哈希加密，所述房产数据库还连接有产权模块、交易模块和监督模块，该信息管理系统信息公开，凡是系统注册该系统的用户均可以登录管理系统查看相关的房产信息内容，房产的信息内容包括房产所有者的信息，房产具体大小以及相应的使用情况，如若存在相应的租赁，也将会呈现相应的租赁情况，用户可以通过搜索查询相应的房产信息系统，房产的信息是公开透明的；房产数据库的搭建可以采取“先建成，再扩容”的方式，首先在国资委与各市属国有企业进行相关的硬件基础设施建设、运维人员配置，初步形成具备基本功能的区块链底层平台，为国资国企监督模块提供可利用的计算资源、通讯资源、存储资源；再对用户区块链底层平台进行封装，将区块链记账能力、区块链运维能力和区块链配套设施能力转换为可编程接口，后续各市属国有企业可以根据自身实际情况，选择进行相应硬件建设或直接通过可编程接口两种方式加入到平台中，最终区块链底层平台通过逐步扩容实现对所有政府级次的全覆盖；相较于传统的房产信息不公开非透明的模式，房产信息被公开，且每一个区块的房产信息均要在产权模块中填报相应的数据信息，每一个交易均要在交易模块中进行，交易记录将会在交易模块中登记，同时交易完成后的信息，会在相应的产权模块中登记，将修改完成的结构存储在产权模块中，由于信息是一一对应并且通过哈希算法加密过，当某一个数据被擅自修改之后，用户将无法查询出正确的信息，反向查询就可以知道，错误的房产信息的开头处即被篡改的内容。
18.进一步作为优选的实施方式，所述产权模块的输出端连接有房产登记、产权转移，所述房产登记、产权转移的区块信息登记均采用时间顺序的链式进行登记记录，以采用工作量证明的区块链网络（比如比特币、以太坊）为例，只有拥有51%以上的算力才可能重新生成所有区块以篡改数据，这种设计机制增强了区块链的数据可靠性，信息是公开的，为了避免企业单位出现隐瞒情况，或者由于疏忽导致的信息更新不及时的问题，每一个区块房产信息都需要填写相应的房产使用者、房产分配情况以及房产的收支租赁情况，由于每一个区块信息均要填写，则保证信息的完整性。
19.具体的操作指令包含国有资产信息录入、查询、跟踪、分析等各项智能化操作指令，具体指令的下达通过集成国有资产管理业务的可视化客户端进行，具体的操作需要符合智能合约，面向各国有资产管理部门的客户端操作界面不必改变以往的用户习惯，只对
部分操作进行了智能化升级，这样可以节省人员培训的时间。
20.进一步作为优选的实施方式，所述交易模块的区块信息通过房产数据库向缓冲区发送区块信息时，该区块信息将通过私钥解密方式进行传输，用户之间的房产交易是私下进行的，关于房产的具体信息交易进度属于私有信息，不能进行公开，则用户交易房产信息通过哈希加密之后，只有一一对应的交易对象通过对方的私钥解密后，才能够查看信息，其他用户难以破解相应的私钥，则有效的保证交易信息的私密性。
21.进一步作为优选的实施方式，所述缓冲区与用户之间采用区块链的模式进行构建，区块链的数据对所有人公开，任何人都可以通过公开的接口查询区块链数据和开发相关应用，因此整个系统信息高度透明，在系统指定的规则范围和时间范围内，节点之间是不能也无法欺骗其他节点的。
22.进一步作为优选的实施方式，所述房产数据的输出端与监督模块的输入端连接，所述监督模块的输出端与缓冲区连接，房产的总体数量是一定的，当出现信息缺失的时候，相应的监督模块就可以反馈给相应的用户，提醒用户上传信息，监督模块可以监控房产数据库中不对应的信息并且及时的进行反馈，同时各个用户也是检测者，当用户根据房产数据库信息的时候，当出现不一致错误情况的时候，可以向系统反馈信息，监督模块获取到信息会及时的反馈给相应的用户，让其进行信息的修改，充分的进行监控，保证信息的及时更新，同时也避免用户的篡改；国资国企监督模块完成区块链底层平台数据库、智能合约指令库、业务集成客户端的基本框架构建后，就可以在各级次各部门间进行国有资源性房产信息及数据进行上链连接，通过以节点形式链接各级次各部门国有资源性房产信息及数据，逐步完成国资国企监督模块对现有各类国有资源性房产信息系统的替代；以节点形式链接数据可以实现全体国有资产相关部门共同拥有数据，在此基础上，不同部门通过点对点技术可以获得个性化、精准化的信息，提高数据的利用效率；同时，各部门作为在信息查询上相互平等的节点，可以通过数据指令的方式相互协调及直接与地方基层沟通，此外，区块链新增节点的边际成本很低且对计算机硬件要求不高，有利于推动快速推广实现纵向整合并显著提高市级国有资产信息管理水平。
23.数据上链后，点对点技术与智能合约的共同应用将为整个高质量国有资产管理信息系统扩大数据共享的范围、速度和程度，提高数据共享的及时性和标准化，当政府部门后续统计国有资源性房产信息及数据时，国资国企监督模块会自动根据智能合约上事先设定的参数对信息及数据进行验证和实时汇总，如果数据不符合规范或未按规定时间提交，国资国企监督模块能自动追踪及锁定责任部门，对其进行警告并将相关情况上报，相关处理意见也会经由智能合约记录在责任部门电子档案作为国有资产管理评价的依据。
24.进一步作为优选的实施方式，每一个所述用户均拥有独立的私钥，所述私钥用于一对一的用户交易使用，每一个所述私钥均采用哈希算法进行编辑，每个用户都有自己的交易私钥，交易过程中的私有信息被秘钥加密，只有对应的交易用户才能够解密，保证了信息的安全性，通过哈希算法加密，难以被破解。
25.进一步作为优选的实施方式，所述房产使用者、房产分配和房产收支中添加的区块信息均与前一个区块信息同时通过哈希算法进行编辑，由于哈希算法的复杂性，且采用单链式的存储方式，当用户篡改了中间某个区块信息的时候，后面依次的区块信息都会发
生变化，篡改信息会发生一系列的连锁反应，有效的保证信息安全。
26.进一步作为优选的实施方式，每个用户都有自己的云端数据库，各个用户之间信息共享，当出现局部流量较大，或者进入房产数据库流量较大的时候，相比较从较远的流量较大的从缓冲区中获取房产信息，而从流量较小的其他用户的圆盘存储区中获取信息更加容易快捷。
27.以上所述仅是本发明的优选实施方式，应当指出，对于本技术领域的普通技术人员来说，在不脱离本发明原理的前提下，还可以做出若干改进和润饰，这些改进和润饰也应视为本发明的保护范围。