空调机的剩余价值算出系统以及空调机的辅助系统的制作方法

1.本公开涉及一种空调机的剩余价值算出系统以及空调机的辅助系统。


背景技术：

2.有时，会对旧设备的设备的剩余寿命进行推定。若知晓旧设备的寿命，就能够增加旧设备的价值。关于算出设备的剩余价值的系统，已知专利文献1记载的技术。在专利文献1记载的技术中，算出车的剩余价值。在该技术中，根据车辆行驶距离、维修以及改装实际结果信息等算出租赁剩余价值设定金额。现有技术文献专利文献
3.专利文献1：日本特开2015-141600号公报。


技术实现要素：

发明所要解决的技术问题
4.有时，会对再使用的空调机的出借后的剩余寿命进行推定。在本实施方式中，空调机的剩余寿命被定义为在通过常规使用而使空调机动作的情况下能够使用空调机的期间的长度。例如，有时，对于通过租赁(lease)或订阅(subscription)的方式出借的空调机，想要对出借后的剩余寿命进行推定。此外，有时，对于出售后的空调机，在使用后买回空调机的情况下，想要知道空调机的剩余寿命。然而，对于空调机而言，即使出借期间相同，出借后的空调机的剩余寿命也大不相同，难以估计空调机的剩余寿命。因此，作为第一个公开目的，要提供一种能够精确地算出空调机的剩余寿命的剩余价值算出系统。
5.空调机的运用是交由使用者的。有时，空调机会被再利用，但是，在该情况下，空调机的剩余寿命的长度成为问题。在要再次利用空调机的情况下，优选，能够保证空调机具有一定程度的长度的剩余寿命。由于空调机的剩余寿命会因使用者的使用方法而变化，因此，难以预先设定使用后的空调机的剩余寿命。因此，作为第二个公开目的，要提供一种辅助系统，对空调机的使用进行辅助以保证剩余寿命。解决技术问题所采用的技术方案
6.(1)解决上述技术问题的剩余价值算出系统是包括对具有室内机和室外机的空调机进行管理的管理装置的空调机的剩余价值算出系统，其中，所述管理装置包括：获取部，所述获取部获取与所述室内机的设置环境相关的第一环境信息和与所述室外机的设置环境相关的第二环境信息；以及算出部，针对使用设定期间后的剩余价值，所述算出部根据所述第一环境信息以及所述第二环境信息算出初始预测剩余价值以及基于实际结果的实际预测剩余价值中的至少一者。
7.空调机的室内机和室外机放置于不同的环境。例如，室内机放置在办公室、餐饮店、体育馆等各种环境下。室外机放置在室外。室外的环境由于空调机设置的场所的地域而
各不相同。如此，室内机的环境与室外机的环境不同，且两种的环境也是多种多样的。就这点而言，根据上述结构，根据与室内机的设置环境相关的第一环境信息和与室外机的设置环境相关的第二环境信息算出剩余价值，在算出剩余价值的过程中考虑了环境的影响，因此，能够精确地算出剩余价值。
8.(2)在上述剩余价值算出系统中，所述空调机是出借的空调机。根据该结构，对于出借的空调机，能够精确地算出空调机的剩余价值。
9.(3)在上述剩余价值算出系统中，所述空调机包括至少一个所述室内机以及至少一个所述室外机，所述获取部获取所述室内机对所述空调机的贡献率以及所述室外机对所述空调机的贡献率，所述算出部至少根据所述第一环境信息并按照所述室内机算出所述使用设定期间后的剩余价值，至少根据所述第二环境信息并按照所述室外机算出所述使用设定期间后的剩余价值，所述算出部根据所述室内机的贡献率、所述室外机的贡献率、所述室内机的剩余价值以及所述室外机的剩余价值来算出所述空调机的剩余价值。
10.根据该结构，在包括多个室内机以及多个室外机的系统中，在算出剩余价值的过程中考虑了空调机中的室内机的贡献率以及室外机的贡献率，因此，能够精确地算出空调机的剩余价值。
11.(4)在上述剩余价值算出系统中，所述算出部进行下述中的至少一者：根据所述室内机的各部件的使用设定期间后的剩余价值以及部件对所述室内机的贡献率来算出使用设定期间后的所述室内机的剩余价值；以及根据所述室外机的各部件的使用设定期间后的剩余价值以及部件对所述室外机的贡献率来算出使用设定期间后的所述室外机的剩余价值。
12.根据该结构，在室内机的剩余价值的算出过程中，考虑了各部件的剩余价值以及室内机中的各部件的贡献率。此外，在室外机的剩余价值的算出过程中，考虑了各部件的剩余价值以及室外机中的各部件的贡献率。由此，能够精确地算出空调机的剩余价值。
13.(5)上述剩余价值算出系统中，所述获取部还获取构成所述室内机的各部件的耐用信息以及构成所述室外机的各部件的耐用信息，所述算出部至少根据所述室内机的各部件的耐用信息以及所述第一环境信息来算出所述室内机的各部件的使用设定期间后的剩余价值，至少根据所述室外机的各部件的耐用信息以及所述第二环境信息来算出所述室外机的各部件的使用设定期间后的剩余价值，所述算出部还根据基于所述第一环境信息、设置条件、运转信息、维修信息中的至少一者的修正系数对所述室内机的各部件的耐用信息进行修正，根据基于所述第二环境信息、设置条件、运转信息、维修信息中的至少一者的修正系数对所述室外机的各部件的耐用信息进行修正。
14.根据该结构，在室内机的各部件的剩余价值的算出过程中，考虑了各部件的耐用信息和第一环境信息。此外，在室外机的各部件的剩余价值的算出过程中，考虑了各部件的耐用信息和第二环境信息。另外，室内机的各部件的耐用信息根据基于第一环境信息、设置条件、运转信息、维修信息中的至少一者的修正系数进行修正。室外机的各部件的耐用信息根据基于第二环境信息、设置条件、运转信息、维修信息中的至少一者的修正系数进行修正。如此，由于耐用信息通过环境信息等得到修正，因此，能够精确地算出空调机的剩余价值。
15.(6)在上述剩余价值算出系统中，所述修正系数是通过机器学习的方式学习得到
的值。根据该结构，通过机器学习，修正系数得到最优化。由此，能够精确地算出空调机的剩余价值。
16.(7)在上述剩余价值算出系统中，在使用前，所述算出部算出所述室内机的各部件的使用设定期间后的初始预测剩余价值以及所述室外机的各部件的使用设定期间后的初始预测剩余价值的情况下，所述算出部使用初始第一环境信息、初始第二环境信息、初始设置条件、计划运转信息以及计划维修信息，在使用期间中，所述算出部算出所述室内机的各部件的使用设定期间后的实际预测剩余价值以及所述室外机的各部件的使用设定期间后的实际预测剩余价值的情况下，所述算出部使用实际第一环境信息、实际第二环境信息、实际设置条件、实际运转信息以及实际维修信息。
17.根据该结构，能够得到下述(a)以及(b)的效果。(a)由于使用初始第一环境信息、初始第二环境信息、初始设置条件、计划运转信息以及计划维修信息来算出室内机的各部件以及室外机的各部件的初始预测剩余价值，因此，能够精确地算出各部件的初始预测剩余价值。(b)由于使用实际第一环境信息、实际第二环境信息、实际设置条件、实际运转信息以及实际维修信息来算出室内机的各部件以及室外机的各部件的实际预测剩余价值，因此，能够精确地算出各部件的实际预测剩余价值。
18.(8)解决上述技术问题的辅助系统是包括对空调机进行管理的管理装置的空调机的辅助系统，其中，所述管理装置包括处理部，在预测到基于所述空调机的实际结果的使用设定期间后的所述空调机的实际预测剩余价值会背离使用前预测到的使用设定期间后的所述空调机的初始预测剩余价值的情况下，所述处理部执行下述中的至少一者：将与背离相关的背离信息或信号输出至规定设备；以及根据所述背离信息改变所述空调机的控制设定变量以抑制使用设定期间后的背离。
19.根据该结构，当预测到实际预测剩余价值背离初始预测剩余价值时，进行规定的处理，因此，能够抑制实际预测剩余价值背离初始预测剩余价值。
20.(9)在上述辅助系统中，所述控制设定变量包括所述空调机的运转模式、室温的设定温度、恒温器的设定状态、室内机的风量、室内机的风向、所述空调机的启停时刻、蒸发温度、冷凝温度、构成空调机的动作部件的能力值中的至少一者。根据该结构，能够通过这些控制设定变量中的至少一者来改变空调机的运转。
21.(10)在上述辅助系统中，所述处理部将所述初始预测剩余价值与所述实际预测剩余价值进行比较，执行下述中的至少一者：(a)在预测到所述实际预测剩余价值小于所述初始预测剩余价值的情况下，所述处理部向所述规定设备通知第一推荐信息，所述第一推荐信息是根据所述实际结果促使所述空调机的控制设定变量改变的信息；(b)在预测到所述实际预测剩余价值小于所述初始预测剩余价值的情况下，所述处理部向所述规定设备通知第二推荐信息，所述第二推荐信息是根据所述实际结果促使维修作业进行的信息；(c)根据所述初始预测剩余价值与所述实际预测剩余价值的比较结果，向规定终端通知推荐动作信息，所述推荐动作信息是促使根据多个室内机的实际结果使剩余价值高的室内机依次优先动作的信息；以及(d)根据所述初始预测剩余价值与所述实际预测剩余价值的比较结果，根据实际结果来确定出室内机的运转条件以及室外机的运转条件的各项目中以不同于初始
运转条件的条件进行了运转的项目，向规定终端通知确定出的项目。
22.根据该结构，能够获得下述(a)～(d)中的至少一种效果。(a)由于控制设定变量被变更的可能性变高，因此，能够抑制实际预测剩余价值背离初始预测剩余价值。(b)由于空调机的维修作业进行的可能性变高，因此，能够抑制实际预测剩余价值背离初始预测剩余价值。(c)通过使使用者知晓室内机的使用优先顺序，能够实现多个室内机的剩余价值的平均化。(d)由于使使用者知晓以往的运转偏离了初始的运转条件会引起运转的重新修改，因此，能够抑制实际预测剩余价值背离初始预测剩余价值。
23.(11)在上述辅助系统中，所述空调机包括多个室内机以及多个室外机，所述处理部将所述空调机的所述初始预测剩余价值与所述实际预测剩余价值进行比较，执行下述中的至少一者：(a)根据所述初始预测剩余价值与所述实际预测剩余价值的比较结果，根据多个所述室内机的实际结果使剩余价值高的所述室内机依次优先动作；以及(b)根据所述初始预测剩余价值与所述实际预测剩余价值的比较结果，根据多个所述室外机的实际结果使剩余价值高的所述室外机依次优先动作。
24.根据该结构，能够获得下述(a)以及(b)中的至少一种效果。(a)能够实现多个室内机的剩余价值的平均化。通过多个室内机的剩余价值的平均化，能够抑制特定的室内机的剩余价值背离初始预测剩余价值。(b)能够实现多个室外机的剩余价值的平均化。通过多个室外机的剩余价值的平均化，能够抑制特定的室外机的剩余价值背离初始预测剩余价值。
25.(12)在上述辅助系统中，所述空调机包括多个室内机以及多个室外机，所述处理部将所述空调机的所述初始预测剩余价值与所述实际预测剩余价值进行比较，执行下述中的至少一者：(a)根据所述初始预测剩余价值与所述实际预测剩余价值的比较结果，使各室内机动作以使多个所述室内机的剩余价值变得相等；以及(b)根据所述初始预测剩余价值与所述实际预测剩余价值的比较结果，使各室外机动作以使多个所述室外机的剩余价值变得相等。
26.根据该结构，能够获得下述(a)以及(b)中的至少一种效果。(a)能够实现多个室内机的剩余价值的平均化。通过多个室内机的剩余价值的平均化，能够抑制特定的室内机的剩余价值与初始预测剩余价值背离得较大。(b)能够实现多个室外机的剩余价值的平均化。通过多个室外机的剩余价值的平均化，能够抑制特定的室外机的剩余价值与初始预测剩余价值背离得较大。
27.(13)在上述辅助系统中，所述处理部将所述空调机的所述初始预测剩余价值与所述实际预测剩余价值进行比较，根据环境信息、设置条件、运转信息以及维修信息中的至少一者的计划与实际结果的背离来推定所述初始预测剩余价值与所述实际预测剩余价值的背离因素。根据该结构，能够提供初始预测剩余价值与实际预测剩余价值的背离因素。
附图说明
28.图1是剩余价值算出系统的第一实施方式中的租赁剩余价值算出系统的示意图。图2是空调机的示意图。图3是将用于算出室外机的剩余价值的数值汇总而成的图。图4是将用于算出室内机的剩余价值的数值汇总而成的图。图5是说明空调机的剩余价值的算出方法的图。
图6是表示与维修相关的比率的图。图7是表示第二环境信息、部件的耐用信息、部件剩余价值的关系的图。图8是表示各部件的部件剩余价值和贡献率的图。图9是表示包括多个室内机的空调机中的室内机以及室外机的贡献率的图。图10是辅助系统的第一实施方式中的租赁辅助系统的示意图。图11是空调机的示意图。图12是将第一处理的内容以及第二处理的内容汇总而成的图。图13是用于说明对初始预测剩余价值与实际结果预测剩余价值之间的背离进行预测的第一方法的图。图14是用于说明对初始预测剩余价值与实际结果预测剩余价值之间的背离进行预测的第二方法的图。图15是将用于算出室外机的剩余价值的数值汇总而成的图。图16是将用于算出室内机的剩余价值的数值汇总而成的图。图17是说明空调机的剩余价值的算出方法的图。图18是表示与维修相关的比率的图。图19是表示第二环境信息、部件的耐用信息、部件剩余价值的关系的图。图20是表示各部件的部件剩余价值和贡献率的图。图21是辅助系统的第二实施方式中的租赁辅助系统的示意图。图22是表示各室内机的剩余价值之差与优先顺序的关系的图。图23是辅助系统的第三实施方式中的租赁辅助系统的示意图。图24是表示各室外机的剩余价值之差与优先顺序的关系的图。
具体实施方式
29.＜剩余价值算出系统＞剩余算出系统算出空调机的剩余价值。例如，剩余价值算出系统以预先设定的使用环境以及使用条件为前提来算出出借的空调机的剩余价值。剩余价值的算出包括在空调机出借前算出使用设定期间后的剩余价值、以及在空调机出借过程中使用结束时刻的剩余价值。作为空调机的出借方法，能够列举租赁、订阅。以下，作为剩余价值算出系统的例子，对以租赁方式出借的空调机的租赁剩余价值算出系统进行说明。在后述实施方式中，设定期间与租赁期间对应。使用设定期间后与租赁结束对应。
30.作为与租赁剩余价值算出系统相关的技术，已知专利文献1(日本特开2015-141600号公报)记载的技术。在专利文献1记载的技术中，根据车辆行驶距离、维修以及改装实际结果信息等算出租赁剩余价值设定金额。不过，有时，即使使用期间相同，空调机使用后的剩余价值也会不同。因此，优选，能够精确地算出空调机的剩余价值。以下，对租赁剩余价值算出系统的概况进行说明。
31.租赁剩余价值算出系统是包括对具有室内机和室外机的空调机进行管理的管理装置的空调机的租赁剩余价值算出系统，所述管理装置包括获取部和算出部，其中，获取部获取与所述室内机的设置环境相关的第一环境信息和与所述室外机的设置环境相关的第二环境信息，算出部根据所述第一环境信息以及所述第二环境信息来算出租赁结束时的剩
余价值。
32.空调机的室内机和室外机放置于不同的环境。例如，室内机放置在办公室、餐饮店、体育馆等各种环境下。室外机放置在室外。室外的环境由于空调机设置的场所的地域而各不相同。如此，室内机的环境与室外机的环境不同，且两种的环境也是多种多样的。就这点而言，根据上述结构，根据与室内机的设置环境相关的第一环境信息和与室外机的设置环境相关的第二环境信息算出剩余价值，在算出剩余价值的过程中考虑了环境的影响，因此，能够精确地算出剩余价值。
33.在上述租赁剩余价值算出系统中，所述获取部还获取租赁开始时的所述室内机的运转条件以及所述室外机的运转条件，所述算出部根据所述第一环境信息、所述第二环境信息、所述租赁开始时的所述室内机的运转条件以及所述租赁开始时的所述室外机的运转条件算出所述租赁结束时的初始预测剩余价值以作为初始预测的所述剩余价值。
34.根据该结构，由于根据第一环境信息、第二环境信息、室内机的运转条件以及室外机的运转条件来算出初始预测剩余价值，因此，能够精确地算出初始预测剩余价值。
35.在上述租赁剩余价值算出系统中，所述获取部还获取所述空调机的计划维修信息，所述空调机的计划维修信息是与租赁期间中进行的计划维修相关的信息，所述算出部根据所述第一环境信息、所述第二环境信息、所述租赁开始时的所述室内机的运转条件、所述租赁开始时的所述室外机的运转条件以及所述计划维修信息，算出租赁结束时的所述空调机的初始预测剩余价值。
36.根据该结构，在算出初始预测剩余价值的过程中还考虑了计划维修信息，因此，能够精确地算出初始预测剩余价值。
37.在上述租赁剩余价值算出系统中，所述获取部还获取构成所述室内机的各部件的耐用信息和构成所述室外机的各部件的耐用信息，所述算出部至少根据所述室内机的各部件的耐用信息、所述第一环境信息以及所述租赁开始时的所述室内机的运转条件来算出所述室内机的剩余价值，所述算出部至少根据所述室外机的各部件的耐用信息、所述第二环境信息以及所述租赁开始时的所述室外机的运转条件来算出所述室外机的剩余价值，所述算出部根据所述室内机的剩余价值以及所述室外机的剩余价值来算出租赁结束时的所述初始预测剩余价值。
38.根据该结构，在算出初始预测剩余价值的过程中还考虑了耐用信息，因此，能够精确地算出初始预测剩余价值。
39.在上述租赁剩余价值算出系统中，所述获取部还获取构成所述室内机的各部件的耐用信息和构成所述室外机的各部件的耐用信息，所述算出部至少根据所述室内机的各部件的耐用信息、所述第一环境信息、所述租赁开始时的所述室内机的运转条件以及所述室内机的所述计划维修信息来算出所述室内机的剩余价值，所述算出部至少根据所述室外机的各部件的耐用信息、所述第二环境信息、所述租赁开始时的所述室外机的运转条件以及所述室外机的所述计划维修信息来算出所述室外机的剩余价值，所述算出部根据所述室内机的剩余价值以及所述室外机的剩余价值来算出租赁结束时的所述初始预测剩余价值。
40.根据该结构，在算出初始预测剩余价值的过程中还考虑了计划维修信息以及部件的耐用信息，因此，能够精确地算出初始预测剩余价值。
41.在上述租赁剩余价值算出系统中，所述算出部根据所述第一环境信息对所述室内
机的各部件的耐用信息进行修正，根据所述第二环境信息对所述室外机的各部件的耐用信息进行修正。
42.根据该结构，根据室内机的设置环境来修正部件的耐用信息，根据室外机的设置环境来修正部件的耐用信息，因此，能够精确地算出初始预测剩余价值。
43.在上述租赁剩余价值算出系统中，所述空调机包括至少一个所述室内机以及至少一个所述室外机，所述获取部获取所述室内机对所述空调机的贡献率以及所述室外机对所述空调机的贡献率，所述算出部至少根据所述第一环境信息以及所述租赁开始时的所述室内机的运转条件并按照所述室内机来算出所述租赁结束时的剩余价值，所述算出部至少根据所述第二环境信息以及所述租赁开始时的所述室外机的运转条件并按照所述室外机来算出所述租赁完成时的剩余价值，所述算出部根据所述室内机的贡献率、所述室外机的贡献率、所述室内机的剩余价值以及所述室外机的剩余价值来算出所述空调机的初始预测剩余价值。
44.根据该结构，在包括多个室内机以及多个室外机的系统中，在算出初始预测剩余价值的过程中考虑了空调机中的室内机的贡献率以及室外机的贡献率，因此，能够精确地算出初始预测剩余价值。
45.在上述租赁剩余价值算出系统中，所述获取部还获取与租赁期间中的规定时期为止的所述室内机的运转实际结果相关的运转实际结果信息以及与租赁期间中的规定时期为止的所述室外机的运转实际结果相关的运转实际结果信息，所述算出部根据所述第一环境信息、所述第二环境信息、所述租赁期间中的规定时期为止的所述室内机的所述运转实际结果信息以及所述租赁期间中的规定时期为止的所述室外机的所述运转实际结果信息，算出租赁结束时的所述空调机的实际预测剩余价值以作为在所述租赁期间中算出的所述剩余价值。
46.根据该结构，由于根据第一环境信息、第二环境信息、室内机的运转实际结果信息以及室外机的运转实际结果信息来算出初始预测剩余价值，因此，能够精确地算出考虑了实际结果的实际预测剩余价值。
47.在上述租赁剩余价值算出系统中，所述获取部还获取租赁期间中的规定时期为止进行的所述空调机的维修信息(维修历史信息)，所述算出部根据所述第一环境信息、所述第二环境信息、所述维修信息(维修历史信息)、所述租赁期间中的规定时期为止的所述室内机的所述运转实际结果信息以及所述租赁期间中的所述室外机的规定时期为止的所述运转实际结果信息，算出租赁结束时的所述空调机的实际预测剩余价值。
48.根据该结构，由于在算出实际预测剩余价值的过程中还考虑了维修信息(维修历史信息)，因此，能够精确地算出实际预测剩余价值。
49.在上述租赁剩余价值算出系统中，所述获取部还获取构成所述室内机的各部件的耐用信息和构成所述室外机的各部件的耐用信息，所述算出部至少根据所述室内机的所述第一环境信息、所述室内机的各部件的耐用信息以及所述租赁期间中的规定时期为止的所述室内机的运转实际结果信息来算出所述室内机的剩余价值，所述算出部至少根据所述室外机的所述第二环境信息、所述室外机的各部件的耐用信息以及所述租赁期间中的规定时期为止的所述室外机的运转实际结果信息来算出所述室外机的剩余价值，所述算出部根据所述室内机的剩余价值以及所述室外机的剩余价值来算出租赁结束时的所述空调机的实
际预测剩余价值。
50.根据该结构，由于在算出实际预测剩余价值的过程中考虑了部件的耐用信息，因此，能够精确地算出实际预测剩余价值。
51.在上述租赁剩余价值算出系统中，所述获取部还获取构成所述室内机的各部件的耐用信息和构成所述室外机的各部件的耐用信息，所述算出部至少根据所述室内机的所述第一环境信息、所述室内机的各部件的耐用信息、所述租赁期间中的规定时期为止的所述室内机的运转实际结果信息以及所述室内机的维修信息(维修历史信息)来算出所述室内机的剩余价值，所述算出部至少根据所述室外机的所述第二环境信息、所述室外机的各部件的耐用信息、所述租赁期间中的规定时期为止的所述室外机的运转实际结果信息以及所述室外机的维修信息(维修历史信息)来算出所述室外机的剩余价值，所述算出部根据所述室内机的剩余价值以及所述室外机的剩余价值来算出租赁结束时的所述空调机的实际预测剩余价值。
52.根据该结构，由于在算出实际预测剩余价值的过程中考虑了维修信息(维修历史信息)以及部件的耐用信息，因此，能够精确地算出实际预测剩余价值。
53.在上述租赁剩余价值算出系统中，所述算出部根据所述第一环境信息对所述室内机的各部件的耐用信息进行修正，根据所述第二环境信息对所述室外机的各部件的耐用信息进行修正。
54.根据该结构，根据室内机的设置环境来修正部件的耐用信息，根据室外机的设置环境来修正部件的耐用信息，因此，能够根据设置环境来精确地算出实际预测剩余价值。
55.在上述租赁剩余价值算出系统中，所述空调机包括至少一个所述室内机以及至少一个所述室外机，所述获取部获取所述室内机对所述空调机的贡献率以及所述室外机对所述空调机的贡献率，所述算出部至少根据所述第一环境信息以及所述租赁期间中的规定时期为止的所述室内机的所述运转实际结果信息并按照所述室内机来算出剩余价值，所述算出部至少根据所述第二环境信息以及所述租赁期间中的规定时期为止的所述室外机的所述运转实际结果信息并按照所述室外机来算出剩余价值，所述算出部根据所述室外机的贡献率、所述室外机的贡献率、所述室内机的剩余价值以及所述室外机的剩余价值来算出所述空调机的实际预测剩余价值。
56.根据该结构，在包括多个室内机以及多个室外机的系统中，在算出实际预测剩余价值的过程中考虑了空调机中的室内机的贡献率以及室外机的贡献率，因此，能够精确地算出实际预测剩余价值。
57.《剩余价值算出系统的第一实施方式》以下，对空调机2的租赁剩余价值算出系统1进行说明。空调机2的租赁剩余价值算出系统1算出作为租赁对象的空调机2的剩余价值。
58.空调机2的剩余价值表示剩余的价值，所述剩余的价值是对于空调机2预先设定的初始使用价值减去由于空调机2的使用而减少的价值后的价值。在一例中，初始使用价值被定义为100。由于消耗而变得无法使用的空调机2的价值被定义为0。剩余价值通过百分比表示。
59.剩余价值包括租赁开始时设定于作为租赁对象的空调机2中的租赁结束时的剩余价值(以下称为“初始预测剩余价值”)以及租赁过程中针对作为租赁对象的空调机2进行预
测的租赁结束时的剩余价值(以下称为“实际预测剩余价值”)。在本实施方式中，租赁剩余价值算出系统1算出初始预测剩余价值以及实际预测剩余价值中的至少一者。在一例中，初始预测剩余价值在最初签订合同时作为空调机2的剩余价值的估计提示给租赁合同方。租赁合同方能够根据所提示的初始预测剩余价值来确认租赁费用是否妥当。实际预测剩余价值可以在租赁过程中向租赁合同方或空调机2的使用者提示租赁结束时的空调机2的剩余价值。通过所提示的实际预测剩余价值，能够对照空调机2未来的剩余价值来把握目前的使用状态。
60.如图1所示，租赁剩余价值算出系统1包括管理装置3。管理装置3对空调机2进行管理。在本实施方式中，管理装置3对被设定成租赁的一个或多个空调机2进行管理。租赁是指“经营性租赁”。设定成租赁的空调机2被出借给使用者。在租赁期间中，使用者能够使用空调机2。
61.在租赁合同中，确定了租赁期间以及租赁结束时的初始预测剩余价值。租赁费是根据从租赁开始时的空调机2的初始价值减去租赁结束时的初始预测剩余价值而得到的价值来设定的。
62.参照图2，对通过管理装置3进行管理的空调机2进行说明。空调机2是租赁合同的对象物件。空调机2构成为能够与管理装置3进行通信。空调机2构成为能够将空调机2的运转实际结果发送至管理装置3。以下，举出空调机2的一例。
63.空调机2包括室内机11和室外机12。空调机2也可包括将室内机11与室外机12相连的制冷剂配管13。室内机11包括室内侧热交换器14以及使制冷剂膨胀的电子膨胀阀15。室外机12包括室外侧热交换器16、对制冷剂进行压缩的压缩机17、控制部18以及通信部19。制冷剂配管13构成包括室内侧热交换器14以及室外侧热交换器16的闭合回路。通信部19与管理装置3进行通信。
64.空调机2的控制部18收集与空调机2的运转相关的运转实际结果。运转实际结果包括压缩机17的累积动作时间、压缩机17的累积启停频率、压缩机17的每单位时间的启停频率以及室内机11的累积动作时间。空调机2的通信部19定期地或根据管理装置3的请求指令将空调机2的运转实际结果输出至管理装置3。
65.参照图1，对管理装置3进行说明。管理装置3也可与空调机2直接连接。管理装置3也可经由网络n与空调机2连接。网络n包括局域网以及互联网中的至少一者。在本实施方式中，管理装置3也可经由网络n与空调机2连接。
66.管理装置3除了对空调机2进行管理以外，还对规定设备20进行管理。规定设备20与管理装置3进行通信。通信包括单向通信以及双向通信。作为规定设备20，能够列举信息终端。规定设备20具有通信中的识别信息。识别信息包括规定设备20固有的通信上的地址。管理装置3至少对规定设备20的识别信息进行存储。
67.管理装置3将作为与空调机2相关的信息的传递对象的规定设备20与空调机2建立联系。一个空调机2也可与多个规定设备20建立联系。管理装置3将空调机2与规定设备20建立联系并存储。管理装置3将关于空调机2算出的信息传送至与空调机2建立了联系的规定设备20。在一例中，管理装置3根据请求将管理装置3算出的初始预测剩余价值或实际预测
剩余价值发送至规定设备20。管理装置3也可定期地或在预定的时刻将实际预测剩余价值发送至规定设备20。
68.管理装置3也可对多个空调机2进行管理。多个空调机2各自的使用者或空调机2的管理者也可不同。管理装置3将多个空调机2分别与作为空调机2的信息的传递对象的规定设备20建立联系。
69.作为规定设备20的信息终端优选包括显示信息的显示部。信息终端包括移动电话、智能手机、笔记本电脑以及个人电脑。
70.管理装置3包括存储部21。存储部21对空调机2的租赁期间以及初始预测剩余价值进行存储。初始预测剩余价值可以通过租赁经营者与使用者之间的协议设定，也可如后文所述那样通过算出部23算出。存储部21对管理装置3获取的信息进行存储。
71.如图1所示，管理装置3包括获取部22和算出部23。获取部22获取第一环境信息和第二环境信息。在本实施方式中，获取包括访问空调机2而获取存储于空调机2的信息、访问管理装置3的存储部21而获取存储于管理装置3的信息以及接收通过输入装置输入的信息。
72.第一环境信息是与室内机11的设置环境相关的信息。第一环境信息与空调机2建立联系而预先存储于存储部21。第一环境信息包括地域、地域的气候、海拔、用途、设置场所以及室内温度中的至少一者。地域包括平原地区、沿海地区、山区以及城市地区中的至少一者。地域的气候包括寒带地区、温带地区、干旱地区、热带地区、亚热带地区以及亚寒带地区中的至少一者。海拔包括低海拔、中高海拔以及高海拔。用途包括办公、餐饮、体育运动、购物、学习、设备制造以及食品制造中的至少一者。设置场所表示室内的设置场所。设置场所包括办公工作室、餐厅、伙房、厨房、吸烟室、玄关、天花板以及窗台中的至少一者。室内温度包括室内的夏季平均气温、平均湿度以及冬季平均气温、平均湿度。
73.第二环境信息是与室外机12的设置环境相关的信息。第二环境信息与空调机2建立联系而预先存储于存储部21。第二环境信息包括地域、地域的气候、海拔、设置场所以及外部空气条件中的至少一者。设置场所表示是否存在针对风、雨的遮挡物。作为遮挡物的例子，能够列举屋檐、屋顶以及墙壁。地域、地域的气候以及海拔如上所述。外部空气条件包括该地域的夏季平均气温、平均湿度以及冬季平均气温、平均湿度。
74.算出部23根据第一环境信息以及第二环境信息算出租赁结束时的剩余价值。此处，剩余价值包括初始预测剩余价值以及实际预测剩余价值。空调机2的消耗或劣化会受到设置室内机11的环境以及设置室外机12的环境的影响。例如，关于室内机11，在空气环境被管理的办公室中，室内机11的消耗或劣化较少。在面向交通量大的道路的餐饮店中，室内机11的消耗或劣化较快。关于室外机12，在空气的含盐量较高的沿海地区，空调机2的消耗或劣化较快。根据上述这些情况，算出部23根据第一环境信息以及第二环境信息算出租赁结束时的剩余价值。由此，能够算出与环境对应的合适的剩余价值。以下，对剩余价值的算出的具体例进行说明。
75.[初始预测剩余价值的算出例]参照图3～图5，对初始预测剩余价值的第一算出方法进行说明。图3是将用于算出室外机12的剩余价值的数值汇总而成的图。图4是将用于算出室内机11的剩余价值的数值汇总而成的图。图5是说明空调机2的剩余价值的算出方法的图。
[0076]
获取部22获取租赁开始时的室内机11的运转条件(初始运转条件)以及室外机12的运转条件(初始运转条件)。租赁合同中，在订立合同时，确定了空调机2的运转条件。运转条件包括运转时间以及室内机11的设定温度。空调机2的消耗或劣化不仅由于第一环境信息以及第二环境信息而变化，而且由于运转条件而变化，因此，优选，对于初始预测剩余价值的算出，考虑运转条件。
[0077]
算出部23根据第一环境信息、第二环境信息、租赁开始时的室内机11的运转条件以及租赁开始时的室外机12的运转条件算出租赁结束时的初始预测剩余价值。
[0078]
具体而言，算出部23根据租赁结束时室内机11的初始预测剩余价值(以下称为“第一初始预测剩余价值”)和租赁结束时室外机12的初始预测剩余价值(以下称为“第二初始预测剩余价值”)来算出初始预测剩余价值。
[0079]
针对室外机12，算出部23根据第二环境信息以及租赁开始时室外机12的运转条件来算出第二初始预测剩余价值。室外机12的运转条件包括一天的运转时间段、一年间的运转天数、最大负载率以及总运转时间中的至少一者。在一例中，室外机12的运转被定义为压缩机17的运转。运转时间段表示一天内从运转开始时刻到运转结束时刻的运转的时间段。一年间的运转天数是从一年的天数中除去不运转的天数后得到的天数。最大负载率表示室外机12的负载相对于室外机12在设计上的最大负载的比率。在一例中，总运转时间表示压缩机17动作的累积动作时间。
[0080]
针对室内机11，算出部23根据第一环境信息以及租赁开始时室内机11的运转条件来算出第一初始预测剩余价值。室内机11的运转条件包括一天的运转时间段、一年间的运转天数、最大负载率、总运转时间以及设定温度中的至少一者。在一例中，室内机11的运转被定义为送风风扇的运转。在一例中，总运转时间被定义为送风风扇动作的累积动作时间。
[0081]
算出部23具有预先设定于空调机2的室内机11对空调机2的贡献率和室外机12对空调机2的贡献率。算出部23算出室内机11的第一初始预测剩余价值与室内机11的贡献率的乘积和室外机12的第二初始预测剩余价值与室外机12的贡献率的乘积之和以作为空调机2的初始预测剩余价值。图5中示出了室内机11的贡献率以及室外机12的贡献率的一例。
[0082]
此外，优选，获取部22获取租赁开始时的室内机11的设置条件以及室外机12的设置条件。在本实施方式中，室内机11的设置条件以及室外机12的设置条件均包括相同的项目(参照图3以及图4)。
[0083]
也可以是，针对室外机12，算出部23根据第二环境信息、租赁开始时的室外机12的运转条件以及租赁开始时的室外机12的设置条件来算出初始预测剩余价值。
[0084]
室外机12的设置条件包括制冷剂系统的高低差。制冷剂系统的高低差越大，则空气调节效率越低，因此，若制冷剂系统的高低差变化，则空调机2的运转时间也会变化，会对室外机12的第二初始预测剩余价值造成影响。
[0085]
在室外机12连接有多个室内机11的空调机2中，室外机12的设置条件还可包括室内机连接率的最大值。室内机11的设置条件还可包括室内机连接率。室内机连接率表示相对于室外机12的容量的、以使空调动作为目的的与室外机12连接的室内机11的容量的总和。室内机连接率越大，则室外机12的负载越发增大，因此，室内机连接率的最大值会对剩
余价值造成影响。
[0086]
也可以是，针对室内机11，算出部23根据第一环境信息、租赁开始时的室内机11的运转条件以及租赁开始时的室内机11的设置条件来算出初始预测剩余价值。
[0087]
室内机11的设置条件包括制冷剂系统的高低差。制冷剂系统的高低差越大，则空气调节效率越低，因此，若制冷剂系统的高低差变化，则空调机2的运转时间也会变化，会对室内机11的第一初始预测剩余价值造成影响。
[0088]
参照图3，对室外机12的初始预测剩余价值的计算例进行说明。室外机12的初始预测剩余价值示出于图3的自左起第五列的最下方位置。室外机12的初始预测剩余价值以基础数据为基准算出。基础数据包括预先设定的寿命、不容易导致空调机2劣化的理想环境、不会作用过大负载的理想设置条件、理想运转条件。理想运转条件是在使空调机2在理想环境以及理想设置条件下运转的情况下能够使空调机2在整个寿命期间无障碍地运转的运转条件。
[0089]
本实施方式的室外机12的寿命被设定为8年。关于理想环境，地域被设定为“平原”，地域的气候被设定为“温带”，海拔被设定为“低海拔”，设置场所被设定为“存在遮挡物”，外部空气条件被设定为“夏天，气温40℃，湿度70％，冬天，-2℃，湿度，15％”。
[0090]
关于理想设置条件，制冷剂系统的高低差被设定为“小”，包括多个室内机11的系统中室内机连接率的最大值被设定为“80％”。关于理想运转条件，一天中的运转时间段被设定为“8点～20点”，一年间的运转天数被设定为“200天”，最大负载率被设定为“80％”，总运转时间被设定为“9600小时”。
[0091]
室外机12的初始预测剩余价值根据通过剩余价值算出项目与基础数据的比较确定的比率算出。剩余价值算出项目包括室外机12的环境即第二环境信息、通过合同确定的运转条件以及室外机12的设置条件。
[0092]
具体而言，室外机12的初始预测剩余价值作为第一比值、第二比值以及第三比值的乘积算出，其中，第一比值是相对于环境的基准数据的第二环境信息的各项目的比值，第二比值是相对于运转条件的基准数据的运转条件的各项目的比值，第三比值是相对于设置条件的基准数据的设置条件的各项目的比值。第一比值、第二比值以及第三比值可以被视作各项目中的一种剩余价值。第一比值以及第三比值是预先设定的。第二比值通过计算的方式确定。
[0093]
第二环境信息的各项目的第一比值被预先设定成相对于基准数据的比率。例如，在沿海地区，与平原地区相比，可能发生盐害，因此，沿海地区的第一比值被设定为98％。
[0094]
运转条件的第二比值作为相对于基准数据的比率算出。例如，在基础数据中，室外机12的总运转时间为9600小时，通过租赁合同设定的总运转时间为4800小时，在该情况下，剩余的可运转时间为从基础数据的总运转时间减去租赁合同的总运转时间(4800小时)后的值(以下称为差值时间)。作为剩余价值的第二比值算出为4800小时(差值时间)/9600小时。在该情况下，第二比值为50％。
[0095]
设置条件的第三比值被预先设定成相对于基准数据的比率。例如，在制冷剂系统高低差是中的情况下，与制冷剂系统高低差是小的情况相比，空气调节效率下降，室外机12的运转时间可能增大，因此，第三比值被设定为98％。
[0096]
在图3所示的例子中，通过将第一比值、第二比值以及第三比值进行乘积，算出室外机12的初始预测剩余价值为48％。在初始预测剩余价值仅通过总运转时间算出的情况下，初始预测剩余价值为50％，不过，在本实施方式中，由于考虑了第二环境信息以及设置条件，因此，室外机12的初始预测剩余价值比50％低。
[0097]
关于室内机11的初始预测剩余价值，也能够通过与室外机12相同的方法算出。图4中，关于室内机11，示出了相对于环境的基准数据的第一环境信息的第一比值、相对于运转条件的基准数据的运转条件的第二比值、相对于设置条件的基准数据的设置条件的第三比值。室内机11的初始预测剩余价值示出于图4的自左起第五列的最下方位置。在图4所示的例子中，室内机11的初始预测剩余价值为48％。
[0098]
空调机2的初始预测剩余价值如上所述那样算出。即，算出部23算出室内机11的初始预测剩余价值与室内机11的贡献率的乘积和室外机12的初始预测剩余价值与室外机12的贡献率的乘积之和以作为空调机2的初始预测剩余价值。
[0099]
如图5所示，在本实施方式中，空调机2的初始预测剩余价值通过48％
×
50％ 48％
×
50％算出，算出为48％。初始预测剩余价值的计算例能够应用于其他剩余价值的算出。
[0100]
参照图6，对初始预测剩余价值的第二算出方法进行说明。获取部22获取第一环境信息和第二环境信息。获取部22获取租赁开始时的室内机11的运转条件以及室外机12的运转条件。此外，获取部22获取与在租赁期间中进行的计划维修相关的空调机2的计划维修信息。
[0101]
有时，在租赁合同中，在订立合同时，会缔结维修合同。维修合同是与在租赁期间中进行的维护相关的合同。维修合同包括与计划维修相关的计划维修信息。计划维修信息包括维修频率以及维修内容。由于空调机2的消耗或劣化会因维修而变化，因此，优选，在初始预测剩余价值的算出过程中考虑与维修相关的空调机2的计划维修信息。
[0102]
在一例中，维修内容包括整体维修和简易维修。整体维修是对空调机2的构成部件整体进行的维修。在一例中，整体维修使用专用异常检测器对异常进行诊断。在一例中，在整体维修中，作业人员针对压缩机17进行过载试验而进行诊断，在存在异常的情况下，进行修理。关于消耗品，会定期地进行更换。简易维修是针对空调机2的构成部件通过肉眼检查简单进行的维修。在一例中，在简易维修中，作业人员对消耗的部件进行更换。
[0103]
计划维修信息包括与由维修内容以及维修频率构成的维修方针对应的比率的信息。比率的信息表示在精确且定期地进行维修的情况下的剩余价值的降低度。
[0104]
由于维修，空调机2的消耗或劣化的进展程度会变化。通过精确且定期地进行维修，空调机2的消耗或劣化变少，剩余价值变高。由此，能够预测的是，空调机2的剩余价值会根据租赁合同中的维修合同而不同。
[0105]
在一例中，算出部23根据第一环境信息、第二环境信息、租赁开始时的室内机11的运转条件、租赁开始时的室外机12的运转条件以及计划维修信息算出租赁结束时的空调机2的初始预测剩余价值。
[0106]
空调机2的初始预测剩余价值作为通过规定算出方法算出的初始预测剩余价值和与维修相关的第四比值的乘积算出。规定算出方法能列举上述举出的第一算出方法。
[0107]
第四比值被预先设定成相对于基准维修数据的比率。
在本实施方式中，基准维修是每年进行一次的整体维修、每月进行一次的简易维修。基准维修的比率为100％。维修计划a是每年仅进行一次整体维修的维修。相对于基准维修，维修计划a的比率被设定为90％。在这样的维修计划a的情况下，与进行基准维修的情况相比，空调机2的初始预测剩余价值是基准的剩余价值的90％的值。例如，在通过第一算出方法算出的初始预测剩余价值为48％的情况下，在计划并非根据基准维修而是根据维修计划a进行维修的情况下，初始预测剩余价值被算出为43％。
[0108]
参照图7以及图8，对初始预测剩余价值的第三算出方法进行说明。获取部22获取第一环境信息和第二环境信息。获取部22获取租赁开始时的室内机11的运转条件以及室外机12的运转条件。此外，获取部22获取构成室内机11的各部件的耐用信息以及构成室外机12的各部件的耐用信息。
[0109]
空调机2的消耗或劣化会因构成空调机2的各部件的耐受性而变化。部件至少包括压缩机17、室内侧热交换器14、室外侧热交换器16以及电子膨胀阀15。作为其他部件的例子，能够列举框架、防振橡胶、风扇、风扇皮带、各种电磁阀、防冻加热器、排水盘、各种传感器、电气箱、制冷剂配管13、排水盘、排水泵、浮子开关、过滤器。耐受性是指对于使用的耐受性。耐用信息包括耐用时间。对于初始预测剩余价值的算出，优选考虑各部件的耐用信息。
[0110]
算出部23根据室内机11的各部件的耐用信息、第一环境信息以及租赁开始时室内机11的运转条件来算出室内机11的剩余价值。算出部23根据室外机12的各部件的耐用信息、第二环境信息以及租赁开始时室外机12的运转条件来算出室外机12的剩余价值。此外，算出部23根据室内机11的各部件的剩余价值以及室外机12的各部件的剩余价值来算出租赁结束时的初始预测剩余价值。
[0111]
耐受性会因设置环境而变化。例如，部件的耐用时间会因环境而变化。在含有金属的部件的情况下，在沿海地区，金属容易劣化，因此，部件的耐用时间会变短。
[0112]
因此，优选，算出部23根据第一环境信息对室内机11的各部件的耐用信息进行修正。优选，根据第二环境信息对室外机12的各部件的耐用信息进行修正。
[0113]
参照图7，对构成室外机12的部件a的剩余价值的计算例进行说明。部件a的初始预测剩余价值根据通过合同确定的运转条件、部件a的耐用信息以及相对于耐用信息的修正比(修正系数)算出。
[0114]
具体而言，算出部23根据运转条件导出租赁结束时的部件a的动作时间(推定动作时间)。在部件a是与空调机2的运转连动的部件的情况下，算出部23将推定动作时间设定为与根据运转条件推定的总运转时间相等的值。
[0115]
相对于耐用信息的修正比针对第二环境信息的各项目被预先设定成相对于基准数据的比率。例如，在沿海地区，与平原地区相比，可能发生盐害，因此，关于部件a，沿海地区的修正比被设定为80％。修正比根据部件而具有不同的值。例如，在抗盐性强的部件的情况下，修正比被定义为100％。含有橡胶的部件抗盐性较弱，因此，修正比被设定为较低的值。
[0116]
相对于耐用信息的修正比(修正系数)也可根据第二环境信息以外的信息设定。作用于部件的负载不仅可能会因部件的环境而变化，还可能会因空调机2的设置条件以及空调机2的运转信息而变化。部件的劣化可能会因空调机2的维修而变化。因此，修正比(修正系数)也可根据第二环境信息、设置条件、运转信息、维修信息中的至少一者进行设定。
[0117]
修正比(修正系数)的值也可以是通过机器学习设定的值。例如，修正比通过向学习完成模型输入第二环境信息和部件寿命的方式获得。学习完成模型通过将空调机2的第二环境信息以及部件寿命和作为教师数据的修正比作为学习数据使用而生成。在另一例中，修正比通过向学习完成模型输入第二环境信息、运转信息、维修信息以及部件寿命的方式获得。学习完成模型是通过将包括空调机2的第二环境信息、运转信息、维修信息以及部件寿命的输入数据和作为教师数据的修正比作为学习数据使用而生成的。
[0118]
耐用信息优选根据相对于耐用信息的修正比进行修正。例如，在耐用信息是部件a的耐用时间的情况下，修正后的耐用时间的值通过耐用时间与修正比的乘积定义。如此，耐用时间通过第二环境信息修正。
[0119]
在图7所示的例子中，除了“地域”以外，订立租赁合同时的第二环境信息的各项目不变而为基础数据。地域被设定成“沿海地区”。第二环境信息的修正比被定义为第二环境信息的各项目的乘积。在本实施方式中，第二环境信息的修正比被算出为80％。在该情况下，耐用时间从20000小时被修正为16000小时(参照图8的修正耐用时间)。
[0120]
在部件a的推定动作时间为4800小时的情况下，剩余的可动作时间是从16000小时减去4800小时后的值(差值时间)。差值时间是11200小时。部件a的剩余价值被定义为差值时间相对于修正前的耐用时间的比率。在该例中，部件a的剩余价值为56％。
[0121]
图8是将部件的剩余价值和部件的贡献率汇总而成的图。如图8所示，室外机12的初始预测剩余价值被定义为将针对多个部件分别算出的部件的剩余价值与部件的贡献率的乘积相加而成的值。关于室内机11的初始预测剩余价值，也能够通过相同的算出方法算出。
[0122]
在一例中，在室内机11的部件的初始预测剩余价值的算出过程以及室外机12的部件的初始预测剩余价值的算出过程中，算出部23使用下述信息。(a)在使用空调机2前算出室内机11的各部件的租赁结束后的初始预测剩余价值的情况下，算出部23使用初始第一环境信息、初始设置条件、计划运转信息以及计划维修信息。
[0123]
(b)在使用空调机2前算出室外机12的各部件的租赁结束后的初始预测剩余价值的情况下，算出部23使用初始第二环境信息、初始设置条件、计划运转信息以及计划维修信息。
[0124]
对初始预测剩余价值的第四算出方法进行说明。第四算出方法是第三算出方法的变形例。第四算出方法是在第三算出方法中考虑计划维修信息的方法。
[0125]
获取部22获取第一环境信息、第二环境信息、租赁开始时的室内机11的运转条件以及室外机12的运转条件、构成室内机11的各部件的耐用信息、构成室外机12的各部件的耐用信息、与租赁期间中进行的计划维修相关的空调机2的计划维修信息。
[0126]
算出部23根据室内机11的各部件的耐用信息、第一环境信息、租赁开始时室内机11的运转条件以及室内机11的计划维修信息来算出室内机11的剩余价值。算出部23根据室外机12的各部件的耐用信息、第二环境信息、租赁开始时室外机12的运转条件以及室外机12的计划维修信息来算出室外机12的剩余价值。接着，算出部23根据室内机11的剩余价值以及室外机12的剩余价值来算出租赁结束时的初始预测剩余价值。优选，算出部23根据第
一环境信息对室内机11的各部件的耐用信息进行修正，根据第二环境信息对室外机12的各部件的耐用信息进行修正。
[0127]
[实际预测剩余价值的算出例]参照图3～图5，对实际预测剩余价值的算出进行说明。有时，空调机2实际使用时的使用频率与订立租赁合同时计划的使用频率大不相同。例如，由于各种因素，空调机2的使用频率可能发生变化，各种因素包括：由于异常气象而使得使用频率变高；由于租户的改变而使得房间的用途变化；由于大楼的建设而使得日照量变化；由于电费的变化而使得使用频率变化。若租赁结束时空调机2的剩余价值与初始预测剩余价值背离较大，则对于使用者以及租赁公司而言都是不利的。由此，优选，在租赁过程中，对租赁结束时的实际预测剩余价值进行预测。
[0128]
参照图3～图5，对实际预测剩余价值的第一算出方法进行说明。获取部22获取与租赁期间中的规定时期为止的室内机11的运转实际结果相关的运转实际结果信息以及与租赁期间中的规定时期为止的室外机12的运转实际结果相关的运转实际结果信息。
[0129]
在一例中，获取部22经由网络n从空调机2获取运转实际结果信息。例如，获取部22定期向空调机2请求信息，从空调机2获取运转实际结果信息。或者，在空调机2将运转实际结果信息存储于管理装置3的情况下，获取部22从管理装置3获取运转实际结果信息。运转实际结果信息的一例是压缩机17的累积动作时间以及室内机11的送风风扇的累积动作时间。
[0130]
算出部23根据第一环境信息、第二环境信息、租赁期间中的规定时期为止的室内机11的运转实际结果信息以及租赁期间中的规定时期为止的室外机12的运转实际结果信息，算出租赁结束时的空调机2的实际预测剩余价值以作为在租赁期间中算出的剩余价值。
[0131]
算出部23根据通过剩余价值算出项目与基础数据的比较确定的比率来算出室内机11的实际预测剩余价值。剩余价值算出项目包括室内机11的环境即第一环境信息、根据运转实际结果预测的租赁结束时的预测运转实际结果以及室内机11的设置条件。算出部23通过针对预测时间点为止的运转实际结果进行的回归分析来算出租赁结束时的预测运转实际结果。
[0132]
具体而言，室内机11的实际预测剩余价值作为第一比值、第二比值以及第三比值的乘积算出，其中，第一比值是相对于环境的基准数据的第一环境信息的各项目的比值，第二比值是相对于运转条件的基准数据的预测运转实际结果的各项目的比值，第三比值是相对于设置条件的基准数据的设置条件的各项目的比值。
[0133]
算出部23根据通过剩余价值算出项目与基础数据的比较确定的比率来算出室外机12的实际预测剩余价值。剩余价值算出项目包括室外机12的环境即第二环境信息、根据运转实际结果预测的租赁结束时的预测运转实际结果以及室外机12的设置条件。算出部23通过针对预测时间点为止的运转实际结果进行的回归分析来算出租赁结束时的预测运转实际结果。
[0134]
具体而言，室外机12的实际预测剩余价值作为第一比值、第二比值以及第三比值的乘积算出，其中，第一比值是相对于环境的基准数据的第二环境信息的各项目的比值，第二比值是相对于运转条件的基准数据的预测运转实际结果的各项目的比值，第三比值是相
对于设置条件的基准数据的设置条件的各项目的比值。
[0135]
算出部23算出室内机11的实际预测剩余价值与室内机11的贡献率的乘积和室外机12的实际预测剩余价值与室外机12的贡献率的乘积之和以作为空调机2的实际预测剩余价值。
[0136]
接着，对实际预测剩余价值的第二算出方法进行说明。由于空调机2的消耗或劣化会因维修而变化，因此，优选，在实际预测剩余价值的算出过程中考虑维修信息(维修历史信息)。维修信息(维修历史信息)是与实际进行的维修相关的信息。维修信息(维修历史信息)由维修作业人员存储至空调机2，或者，由维修作业人员存储至管理装置3。
[0137]
获取部22获取租赁期间中的规定时期为止进行的空调机2的维修信息(维修历史信息)。在一例中，获取部22经由网络n从空调机2获取维修信息(维修历史信息)。例如，获取部22定期地向空调机2请求信息，从空调机2获取维修信息(维修历史信息)。或者，在维修作业人员将维修信息(维修历史信息)存储至管理装置3的情况下，获取部22从管理装置3获取维修信息(维修历史信息)。
[0138]
算出部23根据第一环境信息、第二环境信息、维修信息(维修历史信息)、租赁期间中的规定时期为止的室内机11的运转实际结果信息以及租赁期间中的室外机12的规定时期为止的运转实际结果信息，算出租赁结束时的空调机2的实际预测剩余价值。
[0139]
接着，对实际预测剩余价值的第三算出方法进行说明。空调机2的消耗或劣化会因构成空调机2的各部件的耐受性而变化。对于实际预测剩余价值的算出，优选考虑各部件的耐用信息。
[0140]
获取部22获取构成室内机11的各部件的耐用信息以及构成室外机12的各部件的耐用信息。算出部23根据室内机11的第一环境信息、室内机11的各部件的耐用信息以及租赁期间中的规定时期为止的室内机11的运转实际结果信息，算出室内机11的剩余价值。算出部23根据室外机12的第二环境信息、室内机12的各部件的耐用信息以及租赁期间中的规定时期为止的室外机12的运转实际结果信息，算出室外机12的剩余价值。接着，算出部23根据室内机11的剩余价值以及室外机12的剩余价值来算出租赁结束时的空调机2的实际预测剩余价值。
[0141]
耐受性会因设置环境而变化。例如，部件的耐用时间会因环境而变化。在含有金属的部件的情况下，在沿海地区，金属容易劣化，因此，部件的耐用时间会变短。为此，优选，算出部23根据第一环境信息对室内机11的各部件的耐用信息进行修正，根据第二环境信息对室外机12的各部件的耐用信息进行修正。根据该结构，根据室内机11的设置环境来修正部件的耐用信息，根据室外机12的设置环境来修正部件的耐用信息，因此，能够根据设置环境精确地算出实际预测剩余价值。
[0142]
在一例中，在室内机11的部件的实际预测剩余价值的算出过程以及室外机12的部件的实际预测剩余价值的算出过程中，算出部23使用下述信息。(a)在空调机2的使用期间中算出室内机11的各部件的租赁结束后的实际预测剩余价值的情况下，算出部23使用实际第一环境信息、实际设置条件、实际运转信息以及实际维修信息(维修历史信息)。
[0143]
(b)在空调机2的使用期间中算出室外机12的各部件的租赁结束后的实际预测剩余价值的情况下，算出部23使用实际第二环境信息、实际设置条件、实际运转信息以及实际维修信息(维修历史信息)。
[0144]
作为第三算出方法的变形例，对实际预测剩余价值的第四算出方法进行说明。第四算出方法是在用于第三算出方法的各项目中考虑维修信息(维修历史信息)的方法。获取部22获取构成室内机11的各部件的耐用信息以及构成室外机12的各部件的耐用信息。
[0145]
算出部23根据室内机11的第一环境信息、室内机11的各部件的耐用信息以及租赁期间中的规定时期为止的室内机11的运转实际结果信息以及室内机11的维修信息(维修历史信息)，算出室内机11的剩余价值。算出部23根据室外机12的第二环境信息、室外机12的各部件的耐用信息、租赁期间中的规定时期为止的室外机12的运转实际结果信息以及室外机12的维修信息(维修历史信息)，算出室外机12的剩余价值。算出部23根据室内机11的剩余价值以及室外机12的剩余价值来算出租赁结束时的空调机2的实际预测剩余价值。优选，算出部23根据第一环境信息对室内机11的各部件的耐用信息进行修正，根据第二环境信息对室外机12的各部件的耐用信息进行修正。
[0146]
[作用]对本实施方式的租赁剩余价值算出系统1的作用进行说明。空调机2的消耗或劣化会受到设置室内机11的环境以及设置室外机12的环境的影响。因此，若以相同的基准对室内机11的消耗或劣化和室外机12的消耗或劣化进行评价，则有可能无法精确地推定空调机2的剩余价值。对此，算出部23根据第一环境信息以及第二环境信息算出租赁结束时的剩余价值。由此，能够算出与环境对应的合适的剩余价值。
[0147]
对本实施方式的租赁剩余价值算出系统1的效果进行说明。(1)租赁剩余价值算出系统1包括管理装置3。管理装置3包括获取部22和算出部23。获取部22获取与室内机11的设置环境相关的第一环境信息和与室外机12的设置环境相关的第二环境信息。关于使用设定期间后的剩余价值，算出部23根据第一环境信息以及第二环境信息算出初始预测剩余价值以及基于实际结果的实际预测剩余价值中的至少一者。
[0148]
空调机2的室内机11和室外机12放置在不同的环境。例如，室内机11放置在办公室、餐饮店、体育馆等各种环境下。室外机12放置在室外。室外的环境由于空调机2设置的场所的地域而各不相同。如此，室内机11的环境与室外机12的环境不同，且两种的环境也是多种多样的。就这点而言，根据上述结构，根据与室内机11的设置环境相关的第一环境信息和与室外机12的设置环境相关的第二环境信息算出剩余价值，在算出剩余价值的过程中考虑了环境的影响，因此，能够精确地算出剩余价值。
[0149]
(2)管理装置3也可对出借的空调机2进行管理。这样的租赁剩余价值算出系统1也能够起到与上述(1)相同的效果。
[0150]
(3)空调机2包括至少一个室内机11和至少一个室外机12。获取部22获取室内机11对空调机2的贡献率以及室外机12对空调机2的贡献率。算出部23至少根据第一环境信息并按照室内机11来算出使用设定期间后的剩余价值。算出部23至少根据第二环境信息并按照室外机12来算出使用设定期间后的剩余价值。此外，算出部23根据室内机11的贡献率、室外机12的贡献率、室内机11的剩余价值以及室外机12的剩余价值来算出空调机2的剩余价值。
[0151]
根据该结构，对于包括多个室内机11以及多个室外机12的系统，在剩余价值的算出过程中考虑了空调机2中的室内机11的贡献率以及室外机12的贡献率，因此，能够精确地算出空调机2的剩余价值。
[0152]
(4)算出部23进行下述(a)以及(b)中的至少一者。(a)算出部23根据室内机11的各部件的使用设定期间后的剩余价值以及部件对室内机11的贡献率，算出使用设定期间后的室内机11的剩余价值。(b)算出部23根据室外机12的各部件的使用设定期间后的剩余价值以及部件对室外机12的贡献率，算出使用设定期间后的室外机12的剩余价值。
[0153]
根据该结构，在室内机11的剩余价值的算出过程中，考虑了各部件的剩余价值以及室内机11中的各部件的贡献率。此外，在室外机12的剩余价值的算出过程中，考虑了各部件的剩余价值以及室外机12中的各部件的贡献率。由此，能够精确地算出空调机2的剩余价值。
[0154]
(5)优选，获取部22还获取构成室内机11的各部件的耐用信息以及构成室外机12的各部件的耐用信息。
[0155]
针对室内机11的各部件，算出部23至少根据室内机11的各部件的耐用信息以及第一环境信息来算出使用设定期间后的剩余价值，针对室外机12的各部件，至少根据室外机12的各部件的耐用信息以及第二环境信息来算出使用设定期间后的剩余价值。此外，算出部23根据基于第一环境信息、设置条件、运转信息、维修信息中的至少一种的修正系数对室内机11的各部件的耐用信息进行修正，根据基于第二环境信息、设置条件、运转信息、维修信息中的至少一者的修正系数对室外机12的各部件的耐用信息进行修正。
[0156]
根据该结构，在室内机11的各部件的剩余价值的算出过程中，考虑了各部件的耐用信息和第一环境信息。此外，在室外机12的各部件的剩余价值的算出过程中，考虑了各部件的耐用信息和第二环境信息。另外，室内机11的各部件的耐用信息根据基于第一环境信息、设置条件、运转信息、维修信息中的至少一者的修正系数进行修正。室外机12的各部件的耐用信息根据基于第二环境信息、设置条件、运转信息、维修信息中的至少一者的修正系数进行修正。如此，由于耐用信息通过环境信息等得到修正，因此，能够精确地算出空调机2的剩余价值。
[0157]
(6)修正系数也可以是通过机器学习的方式学习得到的值。根据该结构，通过机器学习，修正系数得到最优化。由此，能够精确地算出空调机2的剩余价值。
[0158]
(7)在使用前算出室内机11的各部件的使用设定期间后的初始预测剩余价值以及室外机12的各部件的使用设定期间后的初始预测剩余价值的情况下，算出部23使用初始第一环境信息、初始第二环境信息、初始设置条件、计划运转信息以及计划维修信息。在使用期间中算出室内机11的各部件的使用设定期间后的实际预测剩余价值以及室外机12的各部件的使用设定期间后的实际预测剩余价值的情况下，算出部23使用实际第一环境信息、实际第二环境信息、实际设置条件、实际运转信息以及实际维修信息。
[0159]
根据该结构，能够得到下述(a)以及(b)的效果。(a)由于使用初始第一环境信息、初始第二环境信息、初始设置条件、计划运转信息以及计划维修信息来算出室内机11的各部件以及室外机12的各部件的初始预测剩余价值，因此，能够精确地算出各部件的初始预测剩余价值。(b)由于使用实际第一环境信息、实际第二环境信息、实际设置条件、实际运转信
息以及实际维修信息来算出室内机11的各部件以及室外机12的各部件的实际预测剩余价值，因此，能够精确地算出各部件的实际预测剩余价值。
[0160]
(8)租赁剩余价值算出系统1的算出部23根据第一环境信息以及第二环境信息算出租赁结束时的剩余价值。
[0161]
空调机2的室内机11和室外机12放置在不同的环境。例如，室内机11放置在办公室、餐饮店、体育馆等各种环境下。室外机12放置在室外。室外的环境由于空调机2设置的场所的地域而各不相同。如此，室内机11的环境与室外机12的环境不同，且两种的环境也是多种多样的。就这点而言，根据上述结构，根据与室内机11的设置环境相关的第一环境信息和与室外机12的设置环境相关的第二环境信息算出剩余价值，在算出剩余价值的过程中考虑了环境的影响，因此，能够精确地算出剩余价值。
[0162]
(9)算出部23能够以下述方式算出初始预测剩余价值。算出部23根据第一环境信息、第二环境信息、租赁开始时的室内机11的运转条件以及租赁开始时的室外机12的运转条件算出初始预测剩余价值。根据该结构，能够精确地算出初始预测剩余价值。
[0163]
(10)算出部23也可以下述方式算出初始预测剩余价值。算出部23根据第一环境信息、第二环境信息、租赁开始时的室内机11的运转条件、租赁开始时的室外机12的运转条件以及计划维修信息算出初始预测剩余价值。根据该结构，在算出初始预测剩余价值的过程中还考虑了计划维修信息，因此，能够精确地算出初始预测剩余价值。
[0164]
(11)算出部23在算出初始预测剩余价值的过程中还使用了耐用信息。根据该结构，在算出初始预测剩余价值的过程中还考虑了耐用信息，因此，能够精确地算出初始预测剩余价值。
[0165]
(12)算出部23在算出初始预测剩余价值的过程中还使用了部件的耐用信息以及计划维修信息。根据该结构，由于考虑了计划维修信息以及部件的耐用信息，因此，能够精确地算出初始预测剩余价值。
[0166]
优选，算出部23根据第一环境信息对室内机11的各部件的耐用信息进行修正。算出部23根据第二环境信息对室外机12的各部件的耐用信息进行修正。根据该结构，根据室内机11的设置环境来修正部件的耐用信息，根据室外机12的设置环境来修正部件的耐用信息，因此，能够精确地算出初始预测剩余价值。
[0167]
(13)算出部23也可以下述方式算出实际预测剩余价值。算出部23根据第一环境信息、第二环境信息、租赁期间中的规定时期为止的室内机11的运转实际结果信息以及租赁期间中的规定时期为止的室外机12的运转实际结果信息，算出实际预测剩余价值。
[0168]
根据该结构，由于根据第一环境信息、第二环境信息、室内机11的运转实际结果信息以及室外机12的运转实际结果信息来算出初始预测剩余价值，因此，能够精确地算出考虑了实际结果的实际预测剩余价值。
[0169]
(14)算出部23也可以下述方式算出实际预测剩余价值。算出部23根据第一环境信息、第二环境信息、维修信息、租赁期间中的规定时期为止的室内机11的运转实际结果信息以及租赁期间中的规定时期为止的室外机12的运转实际结果信息，算出实际预测剩余价值。根据该结构，由于在算出实际预测剩余价值的过程中还考虑了维修信息，因此，能够精
确地算出实际预测剩余价值。
[0170]
(15)算出部23在算出实际预测剩余价值的过程中还使用了部件的耐用信息。根据该结构，由于在算出实际预测剩余价值的过程中考虑了部件的耐用信息，因此，能够精确地算出实际预测剩余价值。
[0171]
(16)算出部23在算出实际预测剩余价值的过程中还使用了维修信息以及部件的耐用信息。根据该结构，由于在算出实际预测剩余价值的过程中还考虑了维修信息以及部件的耐用信息，因此，能够精确地算出实际预测剩余价值。
[0172]
(17)优选，算出部23根据第一环境信息对室内机11的各部件的耐用信息进行修正，根据第二环境信息对室外机12的各部件的耐用信息进行修正。根据该结构，根据室内机11的设置环境来修正部件的耐用信息，根据室外机12的设置环境来修正部件的耐用信息，因此，能够根据设置环境精确地算出实际预测剩余价值。
[0173]
＜剩余价值算出系统的第二实施方式＞对第二实施方式的租赁剩余价值算出系统1进行说明。租赁剩余价值算出系统1对包括至少一个室内机11和至少一个室外机12的空调机2进行管理。关于与第一实施方式相同的结构，标注相同的符号进行说明，省略其结构的说明。
[0174]
对包括多个室内机11的空调机2的初始预测剩余价值的算出进行说明。获取部22获取室内机11对空调机2的贡献率以及室外机12对空调机2的贡献率。贡献率被预先设定。室内机11的贡献率也可根据室内机11的容量之比进行规定。室外机12的贡献率也可根据室外机12的容量之比进行规定。
[0175]
算出部23根据第一环境信息以及租赁开始时的室内机11的运转条件并按照室内机11来算出租赁结束时的剩余价值。室内机11的剩余价值遵循第一实施方式的算出方法。
[0176]
算出部23根据第二环境信息以及租赁开始时的室外机12的运转条件并按照室外机12来算出租赁结束时的剩余价值。室外机12的剩余价值遵循第一实施方式的算出方法。
[0177]
在图9所示的贡献率的基础上，算出部23根据室内机11的贡献率、室外机12的贡献率、室内机11的剩余价值以及室外机12的剩余价值来算出空调机2的初始预测剩余价值。
[0178]
根据该结构，针对包括至少一个室内机11以及至少一个室外机12的系统，在算出初始预测剩余价值的过程中考虑了空调机2中的室内机11的贡献率以及室外机12的贡献率，因此，能够精确地算出初始预测剩余价值。
[0179]
对实际预测剩余价值的算出进行说明。获取部22获取室内机11对空调机2的贡献率以及室外机12对空调机2的贡献率。
[0180]
算出部23至少根据第一环境信息以及租赁期间中的规定期间为止的室内机11的运转实际结果信息并按照室内机11来算出剩余价值。室内机11的剩余价值遵循第一实施方式的算出方法。
[0181]
算出部23至少根据第二环境信息以及租赁期间中的规定期间为止的室外机12的运转实际结果信息并按照室外机12来算出剩余价值。室外机12的剩余价值遵循第一实施方式的算出方法。
[0182]
算出部23根据室外机12的贡献率、室外机12的贡献率、室内机11的剩余价值以及室外机12的剩余价值，算出空调机2的实际预测剩余价值。根据该结构，针对包括至少一个室内机11以及至少一个室外机12的系统，在算出
实际预测剩余价值的过程中考虑了空调机2中的室内机11的贡献率以及室外机12的贡献率，因此，能够精确地算出实际预测剩余价值。
[0183]
＜剩余价值算出系统的变形例＞对于本公开的租赁剩余价值算出系统1，除了上述各实施方式以外，例如，也可设置成下文所示的变形例以及由彼此不矛盾的至少两个变形例组合而成的方式。
[0184]
·
租赁剩余价值算出系统1也可根据第一环境信息以及第二环境信息算出初始预测剩余价值。例如，在未从基础数据改变运转条件的情况下，算出部23根据第一环境信息以及第二环境信息来算出租赁期间结束后的初始预测剩余价值。
[0185]
＜辅助系统＞辅助系统执行各种处理以使得空调机被适当地使用。例如，针对以预先设定的使用环境以及使用条件为前提出借的空调机，辅助系统执行各种处理以使得空调机被适当地使用。作为空调机的出借方法，能够列举租赁、订阅。在下文中，作为辅助系统的例子，对通过租赁的方式出借的空调机的辅助系统(以下称为“租赁辅助系统10”)进行说明。在后述实施方式中，设定期间与租赁期间对应。使用设定期间后与租赁结束对应。
[0186]
作为与租赁辅助系统相关的技术，已知专利文献1(日本特开2015-141600号公报)记载的技术。在专利文献1记载的技术中，根据车辆行驶距离、维修以及改装实际结果信息等算出租赁剩余价值设定金额。
[0187]
在订立租赁合同后，空调机的运用是交由使用者的。在使用者使空调机以比基于租赁合同的运转条件高的负载运转的情况下，空调机的剩余价值比计划的小。在使用者使空调机以比基于租赁合同的运转条件低的负载运转的情况下，空调机的剩余价值比计划的大。如此，根据使用者的使用方法，实际的剩余价值会背离计划的剩余价值。这样的背离除了是因使用方法而产生的以外，还会因各种各样的因素而产生。若剩余价值的背离大，则会发生大额的追加费用。针对通过租赁合同而使用的空调机，优选，对实际的剩余价值背离计划剩余价值进行抑制。以下，对辅助系统的概况进行说明。
[0188]
空调机的租赁辅助系统是包括对空调机进行管理的管理装置的空调机的租赁辅助系统，其中，所述管理装置包括处理部，在预测到基于所述空调机的运转实际结果的租赁结束时的所述空调机的实际预测剩余价值(第二剩余价值)会背离租赁开始时计划的租赁结束时的所述空调机的初始预测剩余价值(第一剩余价值)的情况下，所述处理部执行下述中的至少一者：将与背离相关的背离信息或信号输出至规定设备；以及根据所述背离信息改变所述空调机的控制设定变量以抑制租赁结束时的背离。
[0189]
根据该结构，当预测到租赁结束时的剩余价值会背离计划的剩余价值时，在租赁期间中进行规定的处理，因此，能够抑制剩余价值背离计划的剩余价值。
[0190]
在上述空调机的租赁辅助系统中，所述控制设定变量包括所述空调机的运转模式、室温的设定温度、恒温器的设定状态、室内机的风量、室内机的风向、所述空调机的启停时刻、蒸发温度、冷凝温度、构成空调机的动作部件的能力值中的至少一者。根据该结构，能够通过这些控制设定变量中的至少一者来改变空调机的运转。
[0191]
在上述空调机的租赁辅助系统中，在预测到所述实际预测剩余价值(第二剩余价值)比所述初始预测剩余价值(第一剩余价值)小的情况下，所述处理部向所述规定设备通知第一推荐信息，所述第一推荐信息是根据所述运转实际结果促使所述空调机的控制设定
变量的变更的信息。根据该结构，由于控制设定变量变更的可能性提高，因此，能够使实际预测剩余价值(第二剩余价值)接近初始预测剩余价值(第一剩余价值)。
[0192]
在上述空调机的租赁辅助系统中，在预测到所述实际预测剩余价值(第二剩余价值)比所述初始预测剩余价值(第一剩余价值)小的情况下，所述处理部向所述规定设备通知第二推荐信息，所述第二推荐信息是根据所述运转实际结果促使维修作业进行的信息。根据该结构，由于空调机的维修作业进行的可能性提高，因此，能够使实际预测剩余价值(第二剩余价值)接近初始预测剩余价值(第一剩余价值)。
[0193]
在上述空调机的租赁辅助系统中，所述空调机包括多个室内机，所述处理部对所述空调机的所述初始预测剩余价值(第一剩余价值)与所述实际预测剩余价值(第二剩余价值)进行比较，并且基于所述比较的结果，根据多个所述室内机的运转实际结果使剩余价值高的室内机依次优先动作。
[0194]
根据该结构，能够实现多个室内机的剩余价值的平均化。通过多个室内机的剩余价值的平均化，能够抑制特定的室内机的剩余价值与计划的剩余价值背离得较大。
[0195]
在上述空调机的租赁辅助系统中，所述空调机包括多个室内机，所述处理部对所述空调机的所述初始预测剩余价值(第一剩余价值)与所述实际预测剩余价值(第二剩余价值)进行比较，并且基于所述比较的结果，使各室内机动作以使多个所述室内机的剩余价值变得相等。
[0196]
根据该结构，能够实现多个室内机的剩余价值的平均化。通过多个室内机的剩余价值的平均化，能够抑制特定的室内机的剩余价值与计划的剩余价值背离得较大。
[0197]
在上述空调机的租赁辅助系统中，所述空调机包括多个室内机，所述处理部对所述空调机的所述初始预测剩余价值(第一剩余价值)与所述实际预测剩余价值(第二剩余价值)进行比较，并且根据所述比较的结果向规定终端通知推荐动作信息，所述推荐动作信息是根据多个所述室内机的运转实际结果促使剩余价值高的室内机依次优先动作的信息。根据该结构，通过使使用者知晓室内机的使用优先顺序，能够实现多个室内机的剩余价值的平均化。
[0198]
在上述空调机的租赁辅助系统中，所述空调机包括多个室外机，所述处理部对所述空调机的所述初始预测剩余价值(第一剩余价值)与所述实际预测剩余价值(第二剩余价值)进行比较，并且基于所述比较的结果，根据多个所述室外机的运转实际结果使剩余价值高的室外机依次优先动作。
[0199]
根据该结构，能够实现多个室外机的剩余价值的平均化。通过多个室外机的剩余价值的平均化，能够抑制特定的室外机的剩余价值与计划的剩余价值背离得较大。
[0200]
在上述空调机的租赁辅助系统中，所述空调机包括多个室外机，所述处理部对所述空调机的所述初始预测剩余价值(第一剩余价值)与所述实际预测剩余价值(第二剩余价值)进行比较，并且基于所述比较的结果，使各室外机动作以使多个所述室外机的剩余价值变得相等。
[0201]
根据该结构，能够实现多个室外机的剩余价值的平均化。通过多个室外机的剩余价值的平均化，能够抑制特定的室外机的剩余价值与计划的剩余价值背离得较大。
[0202]
在上述空调机的租赁辅助系统中，所述处理部对所述空调机的所述初始预测剩余价值(第一剩余价值)与所述实际预测剩余价值(第二剩余价值)进行比较，基于所述比较的
结果，根据运转实际结果来确定出室内机的运转条件以及室外机的运转条件的各项目中以不同于租赁开始时的运转条件的条件进行了运转的项目，向规定终端通知确定出的项目。
[0203]
根据该结构，由于使用户知晓以往的运转正背离运转条件会引起运转的重新修改，因此，能够抑制室内机的剩余价值以及室外机的剩余价值背离计划的剩余价值。
[0204]
在上述空调机的租赁辅助系统中，所述管理装置包括算出部，所述算出部至少算出所述初始预测剩余价值(第一剩余价值)以及所述实际预测剩余价值(第二剩余价值)中的所述实际预测剩余价值(第二剩余价值)，所述算出部获取租赁期间中的规定时期的所述空调机的所述运转实际结果，并且根据所述运转实际结果来算出租赁结束时的所述空调机的实际预测剩余价值(第二剩余价值)。根据该结构，以算出实际预测剩余价值(第二剩余价值)为目的使用空调机的运转实际结果，因此，能够精确地算出实际预测剩余价值(第二剩余价值)。
[0205]
在上述空调机的租赁辅助系统中，所述算出部还获取与所述空调机的设置场所相关的环境信息，并且根据所述环境信息以及所述空调机的所述运转实际结果来算出租赁结束时的所述空调机的实际预测剩余价值(第二剩余价值)。根据该结构，以算出实际预测剩余价值(第二剩余价值)为目的使用空调机的环境信息以及运转实际结果，因此，能够精确地算出实际预测剩余价值(第二剩余价值)。
[0206]
在上述空调机的租赁辅助系统中，所述算出部还获取所述空调机的维修历史信息，并且根据所述维修历史信息以及所述空调机的所述运转实际结果来算出租赁结束时的所述空调机的实际预测剩余价值(第二剩余价值)。根据该结构，以算出实际预测剩余价值(第二剩余价值)为目的使用空调机的维修历史信息以及运转实际结果，因此，能够精确地算出实际预测剩余价值(第二剩余价值)。
[0207]
在上述空调机的租赁辅助系统中，所述算出部还获取所述空调机的维修历史信息，并且根据所述维修历史信息、所述环境信息以及所述空调机的所述运转实际结果来算出租赁结束时的所述空调机的实际预测剩余价值(第二剩余价值)。根据该结构，以算出实际预测剩余价值(第二剩余价值)为目的使用空调机的维修历史信息、环境信息以及运转实际结果，因此，能够精确地算出实际预测剩余价值(第二剩余价值)。
[0208]
在上述空调机的租赁辅助系统中，所述算出部根据租赁开始时预先设定的所述空调机的初始运转条件来算出租赁结束时的所述空调机的初始预测剩余价值(第一剩余价值)。根据该结构，以算出初始预测剩余价值(第一剩余价值)为目的使用空调机的初始运转条件，因此，能够精确地算出初始预测剩余价值(第一剩余价值)。
[0209]
在上述空调机的租赁辅助系统中，所述算出部还获取与所述空调机的设置场所相关的环境信息，并且根据所述环境信息以及所述空调机的所述初始运转条件来算出租赁结束时的所述空调机的初始预测剩余价值(第一剩余价值)。根据该结构，以算出初始预测剩余价值(第一剩余价值)为目的使用空调机的环境信息以及初始运转条件，因此，能够精确地算出初始预测剩余价值(第一剩余价值)。
[0210]
在上述空调机的租赁辅助系统中，所述算出部还获取所述空调机中预先确定的计划维修信息，并且根据所述计划维修信息以及所述空调机的所述初始运转条件来算出租赁结束时的所述空调机的初始预测剩余价值(第一剩余价值)。根据该结构，以算出初始预测剩余价值(第一剩余价值)为目的使用空调机的计划维修信息以及初始运转条件，因此，能
够精确地算出初始预测剩余价值(第一剩余价值)。
[0211]
在上述空调机的租赁辅助系统中，所述算出部还获取所述空调机中预先确定的计划维修信息，并且根据所述计划维修信息、所述环境信息以及所述空调机的初始运转条件来算出租赁结束时的所述空调机的初始预测剩余价值(第一剩余价值)。根据该结构，以算出初始预测剩余价值(第一剩余价值)为目的使用空调机的计划维修信息、环境信息以及初始运转条件，因此，能够精确地算出初始预测剩余价值(第一剩余价值)。
[0212]
在上述空调机的租赁辅助系统中，所述算出部获取构成所述空调机的各部件的耐用信息，根据所述各部件的耐用信息以及运转条件来算出租赁结束时所述各部件的第一部件剩余价值，针对所述部件分别算出将所述第一部件剩余价值与对所述空调机的贡献率相乘而得到的乘积值，通过将所述部件各自的所述乘积值相加，算出租赁结束时的所述空调机的所述初始预测剩余价值(第一剩余价值)。根据该结构，根据各部件的耐用信息以及运转条件求出各部件的第一部件剩余价值，根据各部件的第一部件剩余价值求出空调机的剩余价值，因此，能够精确地算出初始预测剩余价值(第一剩余价值)。
[0213]
在上述空调机的租赁辅助系统中，所述算出部获取构成所述空调机的各部件的耐用信息、租赁期间中的规定时期的空调机的运转实际结果即构成所述空调机的各部件的部件使用实际结果，根据所述各部件的耐用信息和所述部件使用实际结果来算出租赁结束时的所述各部件的第二部件剩余价值，针对所述部件，分别算出将所述第二部件剩余价值与对所述空调机的贡献率相乘而成的乘积值，通过将所述部件各自的所述乘积值相加，算出租赁结束时的所述空调机的实际预测剩余价值(第二剩余价值)。
[0214]
根据该结构，根据各部件的耐用信息以及部件使用实际结果求出各部件的第二部件剩余价值，根据各部件的第二部件剩余价值求出空调机的剩余价值，因此，能够精确地算出实际预测剩余价值(第二剩余价值)。
[0215]
＜辅助系统的第一实施方式＞以下，对空调机的租赁辅助系统进行说明。空调机2的租赁辅助系统10对作为租赁对象的空调机2的剩余价值进行管理，在预测到预测的剩余价值(以下称为“实际预测剩余价值(第二剩余价值)”)背离初始计划的剩余价值(以下称为“初始预测剩余价值(第一剩余价值)”)的情况下，执行规定的处理。以下，对本实施方式进行说明。
[0216]
空调机2的剩余价值表示剩余的价值，所述剩余的价值是对于空调机2预先设定的初始使用价值减去由于空调机2的使用而减少的价值后的价值。在一例中，初始使用价值被定义为100。由于消耗而变得无法使用的空调机2的价值被定义为0。剩余价值通过百分比表示。
[0217]
初始预测剩余价值表示在租赁开始时设定于作为租赁对象的空调机2的租赁结束时的剩余价值。实际预测剩余价值表示租赁过程中对作为租赁对象的空调机2进行预测的租赁结束时的剩余价值。
[0218]
在本实施方式中，租赁辅助系统10对初始预测剩余价值与实际预测剩余价值的背离进行预测。在一例中，租赁辅助系统10算出实际预测剩余价值，根据初始预测剩余价值和实际预测剩余价值来预测背离。在另一例中，租赁辅助系统10不算出实际预测剩余价值，而是根据实际结果来预测背离。
[0219]
也可以是，租赁辅助系统10算出初始预测剩余价值，在最初订立合同时，将初始预测剩余价值作为空调机2的剩余价值的估计提示给租赁合同方。租赁合同方能够根据所提示的初始预测剩余价值来确认租赁费用是否妥当。租赁辅助系统10也可在租赁的过程中算出实际预测剩余价值，并将实际预测剩余价值提示给租赁合同方或空调机2的使用者。通过所提示的实际预测剩余价值，能够对照空调机2未来的剩余价值来把握目前的使用状态。
[0220]
如图10所示，租赁辅助系统10包括管理装置3。管理装置3对空调机2进行管理。管理装置3对被设定成租赁的一个或多个空调机2进行管理。租赁是指“经营性租赁”。设定成租赁的空调机2被出借给使用者。在租赁期间中，使用者能够使用空调机2。
[0221]
在租赁合同中，确定了租赁期间以及租赁结束时的剩余价值(以下称为“初始预测剩余价值”)。租赁费是根据从租赁开始时的空调机2的初始价值减去租赁结束时的初始预测剩余价值而得到的价值来设定的。
[0222]
参照图11，对通过管理装置3进行管理的空调机2进行说明。空调机2是租赁合同的对象物件。空调机2构成为能够与管理装置3进行通信。空调机2构成为能够将空调机2的运转实际结果发送至管理装置3。以下，举出空调机2的一例。
[0223]
空调机2包括室内机11和室外机12。空调机2也可包括将室内机11与室外机12相连的制冷剂配管13。室内机11包括室内侧热交换器14以及使制冷剂膨胀的电子膨胀阀15。室外机12包括室外侧热交换器16、对制冷剂进行压缩的压缩机17、控制部18以及通信部19。制冷剂配管13构成包括室内侧热交换器14以及室外侧热交换器16的闭合回路。通信部19与管理装置3进行通信。
[0224]
空调机2通过控制设定变量的设定来改变动作。控制设定变量包括空调机2的运转模式、室温的设定温度、恒温器的设定状态、室内机11的风量、室内机11的风向、空调机2的启停时刻、蒸发温度、冷凝温度、构成空调机2的动作部件的能力值中的至少一者。
[0225]
运转模式包括常规运转以及节能运转。室温的设定温度是空调控制中的室内的目标温度。恒温器的设定表示恒温器的切换动作温度的设定。空调机2的启停时刻表示空调机2根据预先设定的日程进行运转的情况下的运转开始时刻以及运转停止时刻。蒸发温度表示作为蒸发器动作的热交换器的制冷剂的蒸发温度。蒸发温度也可以是作为蒸发器动作的热交换器的温度。冷凝温度表示作为冷凝器动作的热交换器的制冷剂的冷凝温度。冷凝温度也可以是作为冷凝器动作的热交换器的温度。作为构成空调机2的动作部件，能够列举压缩机17、热交换器以及风扇。
[0226]
运转模式、设定温度、室内机11的风量以及风向通过设置于空调机2的操作装置(被称为遥控器)进行变更。恒温器的设定状态以及空调机2的启停时刻通过储存于控制部18的设定信息的修正而变更。蒸发温度通过对控制部18具有的目标蒸发温度进行变更而变更。蒸发温度通过对控制部18具有的目标冷凝温度进行变更而变更。构成空调机2的动作部件的能力值能够通过进行动作限制来变更。在动作部件是热交换器的情况下，通过将供制冷剂流动的通路的一部分封闭，使得热交换器的能力变化。在动作部件是压缩机17的情况下，通过限制动作频率的上限，使得能力变化。在动作部件是风扇的情况下，通过风扇马达的控制，使得能力变化。
[0227]
空调机2的控制部18收集与空调机2的运转相关的运转实际结果。运转实际结果包
括压缩机17的累积动作时间、压缩机17的累积启停频率、压缩机17的每单位时间的启停频率以及室内机11的累积动作时间。空调机2的通信部19定期地或根据管理装置3的请求指令将空调机2的运转实际结果输出至管理装置3。
[0228]
参照图10，对管理装置3进行说明。管理装置3也可与空调机2直接连接。管理装置3也可经由网络n与空调机2连接。网络n包括局域网以及互联网中的至少一者。在本实施方式中，管理装置3经由网络n与空调机2连接。
[0229]
管理装置3除了对空调机2进行管理以外，还对规定设备20进行管理。规定设备20与管理装置3进行通信。通信包括单向通信以及双向通信。作为规定设备20，能够列举信息终端24以及通知装置25。规定设备20具有通信中的识别信息。识别信息包括规定设备20固有的通信上的地址。管理装置3至少对规定设备20的识别信息进行存储。
[0230]
管理装置3将作为与空调机2相关的信息的传递对象的规定设备20与空调机2建立联系。一个空调机2也可与多个规定设备20建立联系。管理装置3将空调机2与规定设备20建立联系并存储。管理装置3将关于空调机2算出的信息传送至与空调机2建立了联系的规定设备20。在一例中，管理装置3根据请求将管理装置3算出的与初始预测剩余价值和实际预测剩余价值的背离相关的信息发送至规定设备20。管理装置3也可根据请求将管理装置3算出的初始预测剩余价值以及实际预测剩余价值发送至规定设备20。管理装置3也可定期地或在预定的时刻将实际预测剩余价值发送至规定设备20。
[0231]
管理装置3也可对多个空调机2进行管理。多个空调机2各自的使用者或空调机2的管理者也可不同。管理装置3将多个空调机2分别与作为空调机2的信息的传递对象的规定设备20建立联系。
[0232]
作为规定设备20的信息终端24优选包括显示信息的显示部。信息终端24包括移动电话、智能手机、笔记本电脑以及个人电脑。
[0233]
作为规定设备20的通知装置25根据从空调机2接收信息而向周围进行通知。通知装置25包括声音输出装置以及光输出装置。在一例中，通知装置25被装入空调机2。此外，通知装置25也可与空调机2连接。通知装置25构成为能够与管理装置3进行通信。通知装置25包括通知部26以及与管理装置3进行通信的通信部27。通知部26以声音或光的方式输出信息。声音是能够引起注意的预先确定的声音。光向包括引起注意的文字或引起注意的符号的注意引起基板进行辐射。
[0234]
管理装置3包括存储部21。存储部21对空调机2的租赁期间以及初始预测剩余价值进行存储。初始预测剩余价值可以通过租赁经营者与使用者之间的协议设定，也可如后文所述那样通过算出部23算出。存储部21对管理装置3获取的信息进行存储。
[0235]
如图10所示，管理装置3包括处理部30。优选，管理装置3还可包括算出部23。算出部23至少算出初始预测剩余价值以及实际预测剩余价值中的实际预测剩余价值。
[0236]
参照图12～图14，对处理部30进行说明。处理部30对初始预测剩余价值与实际预测剩余价值的背离进行预测。背离构成为表示空调机2的运转相对于初始计划是否合适的指标。
[0237]
如图12所示，处理部30在预测到背离的情况下执行第一处理以及第二处理中的至少一种处理。首先，对第一处理进行说明。
在第一处理中，在预测到实际预测剩余价值背离初始预测剩余价值的情况下，处理部30向规定设备20输出与背离相关的背离信息或信号。
[0238]
处理部30进行的背离的预测包括第一方法的预测和第二方法的预测。处理部30通过第一方法的预测以及第二方法的预测中的任意一者，对租赁结束时实际预测剩余价值是否背离初始预测剩余价值进行判定。
[0239]
如图13所示，在第一方法的预测中，算出实际预测剩余价值，使用实际预测剩余价值对初始预测剩余价值与实际预测剩余价值的背离进行预测。在该情况下，在初始预测剩余价值与实际预测剩余价值的差值大于预先设定的规定值的情况下，处理部30判定为租赁结束时实际预测剩余价值背离初始预测剩余价值。在本实施方式中，对实际预测剩余价值小于初始预测剩余价值的情况下的背离进行说明。
[0240]
如图14所示，第二方法的预测根据预先设定的计划剩余价值表，对实际预测剩余价值背离初始预测剩余价值这一情况进行预测。在一例中，处理部30在租赁期间中的预测时间点算出预测时间点的空调机2的剩余价值与空调机2的计划剩余价值的差值。计划剩余价值是根据租赁合同时的初始运转条件导出的剩余价值。计划剩余价值被预先存储于存储部21。预测时间点的空调机2的剩余价值根据运转实际结果算出。在判定为预测时间点的空调机2的剩余价值与计划剩余价值的差值足够大的情况下，处理部30判定为租赁结束时实际预测剩余价值背离初始预测剩余价值。
[0241]
在第二方法的预测中，也可使用计划实际结果表以替代计划剩余价值表。计划实际结果表的一例是压缩机17的累积动作时间的剩余量比的表。租赁开始时的剩余量比被设定为100％。租赁结束时的剩余量比通过租赁合同设定。剩余量比被定义为累积动作时间的剩余时间/初始计划的累积动作时间。累积动作时间的剩余时间被定义为从初始的累积动作时间减去预测时间点的实际的累积动作时间的差值。剩余量比的表是预先设定的。
[0242]
在预测到实际预测剩余价值背离初始预测剩余价值的情况下，处理部30将与背离相关的背离信息或与背离相关的信号输出至规定设备20。与背离相关的背离信息是被送至信息终端24的信息。与背离相关的信号是被送至通知装置25的信号。
[0243]
背离信息是表示实际预测剩余价值背离初始预测剩余价值的信息。背离信息包括文字信息以及声音信息中的至少一者。在一例中，背离信息包括确定空调机2的信息、空调机2的租赁结束日、空调机2的租赁结束为止的天数、空调机2的初始预测剩余价值以及实际预测剩余价值、初始预测剩余价值与实际预测剩余价值的差值即背离值。背离信息以能够通过信息终端24接收的形式从管理装置3输出。通过使空调机2的使用者知晓背离信息，能够使该使用者意识到租赁结束时的空调机2的实际预测剩余价值超过租赁开始时计划的初始预测剩余价值这一情况。
[0244]
与背离相关的信号是当预测到实际预测剩余价值背离初始预测剩余价值时形成的信号，是用于使通知装置25动作的信号。在一例中，与背离相关的信号被发送至与空调机2对应的通知装置25。通知装置25基于接收到与背离相关的信号而动作。例如，在通知装置25是声音输出装置的情况下，通知装置25通过接收到与背离相关的信号来发出促使注意的注意声。在通知装置25是光输出装置的情况下，通知装置25通过接收到与背离相关的信号而向促使注意的注意引起基板照射光。注意引起基板显示剩余价值比计划的小。通过通知装置25的动作，能够使空调机2的使用者意识到租赁结束时的空调机2的实际预测剩余价值
超过租赁开始时计划的初始预测剩余价值这一情况。
[0245]
第一处理还可包括下述处理。在预测到空调机2的实际预测剩余价值小于初始预测剩余价值的情况下，处理部30向规定设备20通知第一推荐信息，所述第一推荐信息是根据运转实际结果促使空调机2的控制设定变量的变更的信息。
[0246]
第一激励信息是建议空调机2的使用者重新修改运用的信息。在一例中，第一激励信息包括建议将运转模式从常规运转切换至节能运转的内容的文章、以在制冷时将设定温度变更得较高、在制热时将设定温度变更得较低的方式进行建议的内容的文章等。第一激励信息被送至信息终端24。
[0247]
第一处理还可包括下述处理。在预测到空调机2的实际预测剩余价值小于初始预测剩余价值的情况下，处理部30向规定设备20通知第二推荐信息，所述第二推荐信息是根据运转实际结果促使维修作业进行的信息。
[0248]
作为维修作业，能够列举室内机11的过滤器、风扇外壳的清洁、针对风扇马达、风扇皮带、排水盘、排水泵、室内侧热交换器14、室外侧热交换器16、电子膨胀阀15以及各种电磁阀的检修、修理以及更换。在一例中，第二推荐信息包括建议进行这些部件的维修作业的文章。第二激励信息被送至信息终端24。
[0249]
接着，对第二处理进行说明。在第二处理中，在预测到空调机2的实际预测剩余价值背离初始预测剩余价值的情况下，处理部30根据背离信息对空调机2的控制设定变量进行变更以使得租赁结束时的背离得到抑制。
[0250]
处理部30通过向空调机2发出控制指令来变更空调机2的控制设定变量。具体而言，空调机2包括下述结构。空调机2构成为能够远程操作。空调机2的控制部18具有用于根据控制指令对控制设定变量进行变更的程序。空调机2根据控制指令来变更控制设定变量。在一例中，控制指令包括将运转模式从常规运转切换至节能运转的指令以及使室温的设定温度接近外部空气温度的指令中的任意一者。
[0251]
参照图10，对算出部23进行说明。在一例中，算出部23与处理部30以及存储部21收纳于相同的壳体。算出部23也可构成为与处理部30以及存储部21分体的装置。算出部23与处理部30也可在网络n上分散地配置。
[0252]
算出部23以下述方式算出实际预测剩余价值。算出部23获取租赁期间中的规定时期的空调机2的运转实际结果。算出部23根据运转实际结果算出租赁结束时的空调机2的实际预测剩余价值。
[0253]
具体而言，算出部23根据空调机2的运转实际结果来预测未来的空调机2的运转。算出部23以空调机2在未来将以与空调机2的运转实际结果相同的趋势使用为前提，对租赁结束时为止的空调机2的运转进行预测。算出部23根据空调机2的运转的预测来算出租赁结束时的实际预测剩余价值。算出部23通过对运转实际结果进行回归分析而算出租赁结束时的实际预测剩余价值。
[0254]
优选，算出部23还获取与空调机2的设置场所相关的环境信息。算出部23根据环境信息以及空调机2的运转实际结果来算出租赁结束时的空调机2的实际预测剩余价值。
[0255]
空调机2的消耗或劣化会受到空调机2的设置环境的影响。空调机2的设置环境包括室内机11的环境信息(以下称为第一环境信息)以及室外机12的环境信息(以下称为第二环境信息)。
[0256]
空调机2的消耗或劣化会受到设置室内机11的环境以及设置室外机12的环境的影响。例如，关于室内机11，在空气环境被管理的办公室中，室内机11的消耗或劣化较少。在面向交通量大的道路的餐饮店中，室内机11的消耗或劣化较快。关于室外机12，在空气的含盐量较高的沿海地区，空调机2的消耗或劣化较快。根据上述这些情况，优选，算出部23根据第一环境信息以及第二环境信息算出租赁结束时的剩余价值。
[0257]
第一环境信息是与室内机11的设置环境相关的信息。第一环境信息与空调机2建立联系而预先存储于存储部21。第一环境信息包括地域、地域的气候、海拔、用途、设置场所以及室内温度中的至少一者。地域包括平原地区、沿海地区、山区以及城市地区中的至少一者。地域的气候包括寒带地区、温带地区、干旱地区、热带地区、亚热带地区以及亚寒带地区中的至少一者。海拔包括低海拔、中高海拔以及高海拔。用途包括办公、餐饮、体育运动、购物、学习、设备制造以及食品制造中的至少一者。设置场所表示室内的设置场所。设置场所包括办公工作室、餐厅、伙房、厨房、吸烟室、玄关、天花板以及窗台中的至少一者。室内温度包括室内的夏季平均气温、平均湿度以及冬季平均气温、平均湿度。
[0258]
第二环境信息是与室外机12的设置环境相关的信息。第二环境信息与空调机2建立联系而预先存储于存储部21。第二环境信息包括地域、地域的气候、海拔、设置场所以及外部空气条件中的至少一者。设置场所表示是否存在针对风、雨的遮挡物。作为遮挡物的例子，能够列举屋檐、屋顶以及墙壁。地域、地域的气候以及海拔如上所述。外部空气条件包括该地域的夏季平均气温、平均湿度以及冬季平均气温、平均湿度。
[0259]
[实际预测剩余价值的算出例]参照图15～图17，对实际预测剩余价值的计算的一个例子进行说明。此处，示出了算出部23根据租赁结束时的室内机11的剩余价值(以下称为“第三剩余价值”)和租赁结束时的室外机12的剩余价值(以下称为“第四剩余价值”)算出实际预测剩余价值的例子。图15是将用于算出室外机12的剩余价值的数值汇总而成的图。图16是将用于算出室内机11的剩余价值的数值汇总而成的图。图17是说明空调机2的剩余价值的算出方法的图。
[0260]
算出部23获取第一环境信息和第二环境信息。算出部23还获取室内机11的运转实际结果以及室外机12的运转实际结果。算出部23根据第一环境信息、第二环境信息、室内机11的运转实际结果以及室外机12的运转实际结果来算出室内机11以及室外机12的租赁结束时的剩余价值。此外，算出部23根据室内机11的剩余价值和室外机12的剩余价值来算出空调机2的实际预测剩余价值。
[0261]
针对室外机12，算出部23根据第二环境信息以及室外机12的运转条件来算出第四剩余价值。第四剩余价值表示根据运转实际结果预测的租赁结束时的室外机12的剩余价值。
[0262]
室外机12的运转条件包括一天的运转时间段、一年间的运转天数、最大负载率以及总运转时间中的至少一者。在一例中，室外机12的运转被定义为压缩机17的运转。运转时间段表示一天内从运转开始时刻到运转结束时刻的运转的时间段。一年间的运转天数是从
一年的天数中除去不运转的天数后得到的天数。最大负载率表示室外机12的负载相对于室外机12在设计上的最大负载的比率。在一例中，总运转时间表示压缩机17动作的累积动作时间。
[0263]
针对室内机11，算出部23根据第一环境信息以及室内机11的运转条件来算出第三剩余价值。第三剩余价值表示根据运转实际结果预测的租赁结束时的室内机11的剩余价值。
[0264]
室内机11的运转条件包括一天的运转时间段、一年间的运转天数、最大负载率、总运转时间以及设定温度中的至少一者。在一例中，室内机11的运转被定义为送风风扇的运转。在一例中，总运转时间被定义为送风风扇动作的累积动作时间。
[0265]
算出部23具有预先设定于空调机2的室内机11对空调机2的贡献率和室外机12对空调机2的贡献率。算出部23算出室内机11的第三剩余价值与室内机11的贡献率的乘积和室外机12的第四剩余价值与室外机12的贡献率的乘积之和以作为空调机2的实际预测剩余价值。图17中示出了室内机11的贡献率以及室外机12的贡献率的一例。
[0266]
参照图15，对室外机12的第四剩余价值的计算例进行说明。室外机12的第四剩余价值示出于图15的从右起的第一列的最下方位置。室外机12的第四剩余价值以基础数据为基准算出。基础数据包括预先设定的寿命、不容易导致空调机2劣化的理想环境、不会作用过大负载的理想设置条件、理想运转条件。理想运转条件是在使空调机2在理想环境以及理想设置条件下运转的情况下能够使空调机2在整个寿命期间无障碍地运转的运转条件。
[0267]
本实施方式的室外机12的寿命被设定为8年。关于理想环境，地域被设定为“平原”，地域的气候被设定为“温带”，海拔被设定为“低海拔”，设置场所被设定为“存在遮挡物”，外部空气条件被设定为“夏天，气温40℃，湿度70％，冬天，-2℃，湿度，15％”。
[0268]
关于理想设置条件，制冷剂系统的高低差被设定为“小”，包括多个室内机11的系统中室内机连接率的最大值被设定为“80％”。关于理想运转条件，一天中的运转时间段被设定为“8点～20点”，一年间的运转天数被设定为“200天”，最大负载率被设定为“80％”，总运转时间被设定为“9600小时”。
[0269]
室外机12的第四剩余价值根据通过剩余价值算出项目与基础数据的比较确定的比率算出。剩余价值算出项目包括室外机12的环境即第二环境信息、运转实际结果以及室外机12的设置条件。
[0270]
具体而言，室外机12的第四剩余价值作为第一比值、第二比值以及第三比值的乘积算出，其中，第一比值是相对于环境的基准数据的第二环境信息的各项目的比值，第二比值是相对于运转条件的基准数据的运转实际结果的各项目的比值，第三比值是相对于设置条件的基准数据的设置条件的各项目的比值。第一比值、第二比值以及第三比值可以被视作各项目中的一种剩余价值。第一比值以及第三比值是预先设定的。第二比值通过计算的方式确定。
[0271]
第二环境信息的各项目的第一比值被预先设定成相对于基准数据的比率。例如，在沿海地区，与平原地区相比，可能发生盐害，因此，沿海地区的第一比值被设定为98％。
[0272]
运转实际结果的第二比值作为相对于基准数据的比率算出。例如，在基础数据中，
室外机12的总运转时间为9600小时，根据实际结果推定的租赁结束时的总运转时间为5100小时，在该情况下，剩余的可运转时间为从基础数据的总运转时间减去推定的总运转时间(5100小时)后的值(以下称为差值时间)。作为剩余价值的第二比值算出为4500小时(差值时间)/9600小时。在该情况下，第二比值为47％。
[0273]
设置条件的第三比值被预先设定成相对于基准数据的比率。例如，在制冷剂系统高低差是中的情况下，与制冷剂系统高低差是小的情况相比，空气调节效率下降，室外机12的运转时间可能增大，因此，第三比值被设定为98％。
[0274]
在图15所示的例子中，通过将第一比值、第二比值以及第三比值进行乘积，算出室外机12的第四剩余价值为45％。在第四剩余价值仅通过总运转时间算出的情况下，第四剩余价值是47％，不过，在本实施方式中，由于考虑了第二环境信息以及设置条件，因此，室外机12的第四剩余价值比47％低。
[0275]
关于室内机11的第三剩余价值，也能够通过与室外机12相同的方法算出。图16中，关于室内机11，示出了相对于环境的基准数据的第一环境信息的第一比值、相对于运转条件的基准数据的运转实际结果的第二比值、相对于设置条件的基准数据的设置条件的第三比值。室内机11的第三剩余价值示出于图16的从右起的第一列的最下方位置。在图18所示的例子中，室内机11的第三剩余价值是45％。
[0276]
空调机2的实际预测剩余价值如上所述那样算出。即，算出部23算出室内机11的第三剩余价值与室内机11的贡献率的乘积和室外机12的第四剩余价值与室外机12的贡献率的乘积之和以作为空调机2的实际预测剩余价值。
[0277]
如图17所示，在本实施方式中，空调机2的实际预测剩余价值通过45％
×
50％ 45％
×
50％算出，算出为45％。上述实际预测剩余价值的计算例能够应用于其他剩余价值的算出。
[0278]
参照图18，对实际预测剩余价值的算出方法的另一例进行说明。算出部23也可还获取空调机2的维修历史信息，并且根据维修历史信息以及空调机2的运转实际结果来算出租赁结束时的空调机2的实际预测剩余价值。
[0279]
空调机2的消耗或劣化会受到空调机2的维修历史的影响。例如，在定期地进行维修的情况下，与不进行维修的情况相比，空调机2的消耗或劣化变慢。因此，优选，算出部23如上所述那样根据维修历史信息以及空调机2的运转实际结果来算出租赁结束时的空调机2的实际预测剩余价值。
[0280]
算出部23从存储部21获取维修历史信息。空调机2的维修历史信息在每次进行与空调机2相关的维修时被存储于存储部21。维修历史信息包括室内机11的过滤器、风扇外壳的清洁、针对风扇马达、风扇皮带、排水盘、排水泵、室内侧热交换器14、室外侧热交换器16、电子膨胀阀15以及各种电磁阀的检修、修理以及更换的历史中的至少一者。
[0281]
空调机2的实际预测剩余价值作为通过规定算出方法算出的实际预测剩余价值和与维修相关的第四比值的乘积算出。第四比值被预先设定成相对于基准维修数据的比率(参照图18)。
[0282]
在本实施方式中，基准维修是每年进行一次的整体维修、每月进行一次的简易维修。基准维修的比率为100％。如图18所示，整体维修平均每年进行0.9次，简易维修平均每月进行0.9次，在该情况下，相对于基准维修，维修实际结果的比率被规定为90％。在上述这
样的维修实际结果的情况下，与完全执行基准维修的情况相比，空调机2的实际预测剩余价值为基准的剩余价值的90％的值。例如，在通过规定算出方法算出的实际预测剩余价值被算出为45％的情况下，当维修实际结果为90％时，实际预测剩余价值被算出为40.5％。
[0283]
此外，优选，算出部23还获取空调机2的维修历史信息，并且根据维修历史信息、环境信息以及空调机2的运转实际结果来算出租赁结束时的空调机2的实际预测剩余价值。根据该方法，能够更精确地算出实际预测剩余价值。
[0284]
如图19所示，算出部23也可以下述方式根据各部件的剩余价值来算出实际预测剩余价值。在一例中，存储部21对构成空调机2的部件以及各部件的耐用信息进行存储。算出部23获取构成空调机2的各部件的耐用信息、租赁期间中的规定时期的空调机2的运转实际结果即构成空调机2的各部件的部件使用实际结果。
[0285]
耐用信息包括部件的耐用时间以及最大频率中的至少一者。部件使用实际结果表示部件的使用实际结果。使用实际结果包括累积使用时间以及累积使用次数中的至少一者。算出部23在算出实际预测剩余价值时从存储部21获取部件的耐用信息。使用实际结果通过部件的更换而被重置。部件使用实际结果根据空调机2的运转实际结果推定。推定方法被预先规定。在部件是压缩机17的情况下，由于空调机2的运转实际结果与压缩机17的部件使用实际结果大致一致，因此，部件使用实际结果被算出为空调机2的运转实际结果
×
1。在部件被更换的情况下，空调机2的部件历史被更换部件的人更新。算出部23在算出实际预测剩余价值时从空调机2获取运转实际结果以及部件历史。
[0286]
算出部23根据各部件的耐用信息和部件使用实际结果来算出租赁结束时的各部件的第二部件剩余价值。第二部件剩余价值是租赁过程中根据部件使用实际结果预测的部件的剩余价值。算出部23针对部件分别算出将第二部件剩余价值与对空调机2的贡献率相乘而成的乘积值，通过将部件各自的乘积值相加，算出租赁结束时的空调机2的实际预测剩余价值。
[0287]
参照图19，对构成室外机12的部件a的剩余价值的计算例进行说明。部件a的第二部件剩余价值根据运转实际结果、部件a的耐用信息、相对于耐用信息的修正比(修正系数)算出。
[0288]
相对于耐用信息的修正比是针对第二环境信息的各项目被预先设定成相对于基准数据的比率。例如，在沿海地区，与平原地区相比，可能发生盐害，因此，关于部件a，沿海地区的修正比被设定为80％。修正比根据部件而具有不同的值。例如，在抗盐性强的部件的情况下，修正比被定义为100％。室外机12的外板、室外侧热交换器16的翅片等金属部件抗盐性较弱，因此，修正比被设定为较低的值。
[0289]
耐用信息优选根据相对于耐用信息的修正比进行修正。例如，在耐用信息是部件a的耐用时间的情况下，修正后的耐用时间的值通过耐用时间与修正比的乘积定义。如此，耐用时间通过第二环境信息修正。
[0290]
在图19所示的例子中，除了“地域”以外，第二环境信息的各项目不变而为基础数据。地域被设定成“沿海地区”。第二环境信息的修正比被定义为第二环境信息的各项目的乘积。在本实施方式中，第二环境信息的修正比被算出为80％。在该情况下，耐用时间从20000小时被修正为16000小时(参照图19的修正耐用时间)。
[0291]
在根据部件a的使用实际结果推定的租赁结束时的推定动作时间为4800小时的情
况下，剩余的可动作时间是从16000小时中减去4800小时的差值(差值时间)。在该例中，差值时间是11200小时。部件a的剩余价值被定义为差值时间相对于修正前的耐用时间的比率。在该例中，部件a的剩余价值为56％。
[0292]
图20是将部件的剩余价值和部件的贡献率汇总而成的图。如图20所示，室外机12的实际预测剩余价值被定义为将针对多个部件分别算出的部件的剩余价值与部件的贡献率的乘积相加而成的值。关于室内机11的实际预测剩余价值，也能够通过相同的算出方法算出。
[0293]
[初始预测剩余价值的算出例]算出部23也可算出空调机2的初始预测剩余价值。以下，对初始预测剩余价值的算出的一例进行说明。初始预测剩余价值是在租赁开始时预先设定的租赁结束时的剩余价值。
[0294]
算出部23获取与空调机2的设置场所相关的环境信息，并根据环境信息以及空调机2的初始运转条件来算出租赁结束时的空调机2的初始预测剩余价值。
[0295]
如上所述，空调机2的消耗或劣化会受到空调机2的设置环境的影响。因此，算出部23根据环境信息以及初始运转条件来算出租赁结束时的空调机2的初始预测剩余价值。初始运转条件是订立租赁合同时设定的运转条件。
[0296]
优选，算出部23还获取预先设定于空调机2的计划维修信息，并根据计划维修信息以及空调机2的初始运转条件来算出租赁结束时的空调机2的初始预测剩余价值。
[0297]
空调机2未来的消耗或劣化会受到空调机2中进行的维修的影响。例如，在计划定期地进行维修的情况下，与不进行维修的情况相比，空调机2的消耗或劣化变慢。因此，优选，算出部23如上所述那样根据计划维修信息以及空调机2的初始运转条件来算出租赁结束时的空调机2的初始预测剩余价值。算出部23从存储部21获取计划维修信息。空调机2的计划维修信息相对于空调机2预先设定。计划维修信息通过租赁合同确定。计划维修信息包括室内机11的过滤器、风扇外壳的清洁、针对风扇马达、风扇皮带、排水盘、排水泵、室内侧热交换器14、室外侧热交换器16、电子膨胀阀15以及各种电磁阀的检修、修理以及更换中的至少一者。
[0298]
优选，算出部23还获取预先设定于空调机2的计划维修信息，并根据计划维修信息、环境信息以及空调机2的初始运转条件来算出租赁结束时的空调机2的初始预测剩余价值。由此，能够更精确地算出初始预测剩余价值。
[0299]
算出部23也可以下述方式根据各部件的剩余价值来算出初始预测剩余价值。在一例中，算出部23获取构成空调机2的各部件的耐用信息。算出部23根据各部件的耐用信息以及运转条件来算出租赁结束时的各部件的第一部件剩余价值。第一部件剩余价值是租赁开始时预测的部件的剩余价值。算出部23针对部件分别算出将第一部件剩余价值与对空调机2的贡献率相乘而成的乘积值，通过将部件各自的乘积值相加，算出租赁结束时的空调机2的初始预测剩余价值。
[0300]
初始预测剩余价值能够通过遵循实际预测剩余价值的计算方法的方法进行计算。例如，算出部23根据租赁结束时的室内机11的剩余价值(“第五剩余价值”)和租赁结束时的室外机12的剩余价值(以下称为“第六剩余价值”)算出初始预测剩余价值。第五剩余价值以及第六剩余价值的算出方法遵循第三剩余价值以及第四剩余价值的算出方法。
[0301]
[作用]对租赁辅助系统10的作用进行说明。根据租赁辅助系统10，针对作为租赁对象的空调机2，在租赁的过程中，对初始预测剩余价值与实际预测剩余价值的背离进行预测。在预测到初始预测剩余价值与实际预测剩余价值的背离的情况下，处理部30进行上述第一处理以及第二处理中的至少一者。租赁的过程中，通过预测租赁结束时是否发生剩余价值的背离，能够抑制剩余价值发生背离。
[0302]
对租赁辅助系统10的效果进行说明。(1)处理部30执行下述(a)以及(b)中的至少一者。(a)在预测到基于空调机2的实际结果的使用设定期间后的空调机2的实际预测剩余价值背离使用前预测到的使用设定期间后的空调机2的初始预测剩余价值的情况下，处理部向规定设备20输出与背离相关的背离信息或信号。(b)处理部根据背离信息来变更空调机2的控制设定变量，使得使用设定期间后的背离得到抑制。根据该结构，当预测到实际预测剩余价值背离初始预测剩余价值时，进行规定的处理，因此，能够抑制实际预测剩余价值背离初始预测剩余价值。
[0303]
(2)控制设定变量包括空调机2的运转模式、室温的设定温度、恒温器的设定状态、室内机11的风量、室内机11的风向、空调机2的启停时刻、蒸发温度、冷凝温度、构成空调机2的动作部件的能力值中的至少一者。根据该结构，能够通过这些控制设定变量中的至少一者来改变空调机2的运转。
[0304]
(3)处理部30对初始预测剩余价值与实际预测剩余价值进行比较，执行下述(a)～(d)中的至少一者。(a)在预测到实际预测剩余价值小于初始预测剩余价值的情况下，处理部30向规定设备20通知第一推荐信息，所述第一推荐信息是根据实际结果促使空调机2的控制设定变量的变更的信息。(b)在预测到实际预测剩余价值小于初始预测剩余价值的情况下，处理部30向规定设备20通知第二推荐信息，所述第二推荐信息是根据实际结果促使维修作业进行的信息。(c)处理部30根据初始预测剩余价值与实际预测剩余价值的比较结果，向规定终端通知推荐动作信息，所述推荐动作信息是促使根据多个室内机11的实际结果使剩余价值高的室内机依次优先动作的信息。(d)根据初始预测剩余价值与实际预测剩余价值的比较结果，处理部30根据实际结果来确定出室内机11的运转条件以及室外机12的运转条件的各项目中以不同于初始运转条件的条件进行了运转的项目，向规定终端通知确定出的项目。
[0305]
根据该结构，能够获得下述(a)～(d)中的至少一种效果。(a)由于控制设定变量被变更的可能性变高，因此，能够抑制实际预测剩余价值背离初始预测剩余价值。(b)由于空调机2的维修作业进行的可能性变高，因此，能够抑制实际预测剩余价值背离初始预测剩余价值。(c)通过使使用者知晓室内机11的使用优先顺序，能够实现多个室内机11的剩余价值的平均化。(d)由于使使用者知晓以往的运转偏离了初始的运转条件会引起运转的重新修
改，因此，能够抑制实际预测剩余价值背离初始预测剩余价值。
[0306]
(4)处理部30对空调机2的实际预测剩余价值是否背离初始预测剩余价值进行预测。在预测到实际预测剩余价值与初始预测剩余价值的背离的情况下，处理部30执行上述第一处理以及第二处理中的至少一者。根据该结构，当预测到租赁结束时的剩余价值背离计划的剩余价值时，在租赁期间中进行规定的处理，因此，能够抑制剩余价值背离计划的剩余价值。
[0307]
(5)在预测到实际预测剩余价值小于初始预测剩余价值的情况下，处理部30向规定设备20通知第一推荐信息，所述第一推荐信息是根据运转实际结果促使空调机2的控制设定变量的变更的信息。根据该结构，由于控制设定变量被变更的可能性变高，因此，能够使实际预测剩余价值接近初始预测剩余价值。
[0308]
(6)在预测到实际预测剩余价值小于初始预测剩余价值的情况下，处理部30向规定设备20通知第二推荐信息，所述第二推荐信息是根据运转实际结果促使维修作业进行的信息。根据该结构，空调机2的维修作业进行的可能性变高。若进行维修，则空调机的空气调节效率变高，空调机的使用频率变少，因此，能够使实际预测剩余价值逐渐接近初始预测剩余价值。
[0309]
(7)算出部23根据运转实际结果算出实际预测剩余价值。根据该结构，以算出实际预测剩余价值为目的使用空调机2的运转实际结果，因此，能够精确地算出实际预测剩余价值。
[0310]
(8)算出部23也可根据环境信息以及空调机2的运转实际结果来算出实际预测剩余价值。根据该结构，以算出实际预测剩余价值为目的使用空调机2的环境信息以及运转实际结果，因此，能够精确地算出实际预测剩余价值。
[0311]
(9)算出部23也可根据维修历史信息以及空调机2的运转实际结果来算出实际预测剩余价值。根据该结构，以算出实际预测剩余价值为目的使用空调机2的维修历史信息以及运转实际结果，因此，能够精确地算出实际预测剩余价值。
[0312]
(10)算出部23也可根据维修历史信息、环境信息以及空调机2的运转实际结果来算出实际预测剩余价值。根据该结构，以算出实际预测剩余价值为目的使用空调机2的维修历史信息、环境信息以及运转实际结果，因此，能够精确地算出实际预测剩余价值。
[0313]
(11)算出部23根据租赁开始时预先设定的空调机2的初始运转条件来算出初始预测剩余价值。根据该结构，以算出初始预测剩余价值为目的使用空调机2的初始运转条件，因此，能够精确地算出初始预测剩余价值。
[0314]
(12)算出部23还算出环境信息以及空调机2的初始预测剩余价值。根据该结构，以算出初始预测剩余价值为目的使用空调机2的环境信息以及初始运转条件，因此，能够精确地算出初始预测剩余价值。
[0315]
(13)算出部23也可根据计划维修信息以及空调机2的初始运转条件来算出初始预测剩余价值。根据该结构，以算出初始预测剩余价值为目的使用空调机2的计划维修信息以及初始运转条件，因此，能够精确地算出初始预测剩余价值。
[0316]
(14)算出部23也可根据计划维修信息、环境信息以及空调机2的初始运转条件来算出初始预测剩余价值。根据该结构，以算出初始预测剩余价值为目的使用空调机2的计划维修信息、环境信息以及初始运转条件，因此，能够精确地算出初始预测剩余价值。
[0317]
(15)算出部23根据各部件的耐用信息以及运转条件来算出各部件的第一部件剩余价值。算出部23针对部件分别算出将第一部件剩余价值与对空调机2的贡献率相乘而成的乘积值，通过将部件各自的乘积值相加，算出空调机2的初始预测剩余价值。根据该结构，根据各部件的耐用信息以及运转条件求出各部件的第一部件剩余价值，根据各部件的第一部件剩余价值求出空调机2的剩余价值，因此，能够精确地算出初始预测剩余价值。
[0318]
(16)算出部23根据各部件的耐用信息和部件使用实际结果来算出租赁结束时的各部件的第二部件剩余价值。算出部23针对部件分别算出将第二部件剩余价值与对空调机2的贡献率相乘而成的乘积值，通过将部件各自的乘积值相加，算出租赁结束时的空调机2的实际预测剩余价值。根据该结构，根据各部件的耐用信息以及部件使用实际结果求出各部件的第二部件剩余价值，根据各部件的第二部件剩余价值求出空调机2的剩余价值，因此，能够精确地算出实际预测剩余价值。
[0319]
＜辅助系统的第二实施方式＞参照图21以及图22，对第二实施方式的空调机2的租赁辅助系统10进行说明。关于与第一实施方式相同的结构，标注与第一实施方式相同的符号，并省略其说明。图22所示的“剩余价值的差值”表示从实际预测剩余价值减去初始预测剩余价值的值。
[0320]
如图21所示，在本实施方式中，租赁辅助系统10的管理装置3对包括多个室内机11的空调机2进行管理。处理部30算出多个室内机11各自的初始预测剩余价值和实际预测剩余价值。处理部30对空调机2的多个室内机11各自的初始预测剩余价值与实际预测剩余价值进行比较，基于比较的结果，根据多个室内机11的运转实际结果使剩余价值高的室内机11依次优先动作。
[0321]
相对于室外机12并联连接的多个室内机11的使用情况会因各种因素而变化。因此，随着时间的经过，多个室内机11之间的使用实际结果会产生差异。
[0322]
在第一例中，在并联连接的多个室内机11配置于一个房间的情况下，作为长期使用的结果，室内机11的运转时间有时会产生差异，从而使得运转时间较多的室内机11和运转时间较少的室内机11混合存在。这是因为，由于室内机11的运转开始前房间的温度不均匀、室内机11的传感器的精度偏差、房间内的空气流动等各种各样的因素，因此，室内机11之间在运转开始的难易度上存在偏差。在室内，比其他室内机11相比先开始运转的室内机11会使得室内机11的环境被调节，因此，其他室内机11的运转时间往往会变短。这样的结果是，位于一个房间的多个室内机11之间的使用实际结果会产生差异，多个室内机11之间的剩余价值会产生差异。
[0323]
在第二例中，有时，并联连接的多个室内机11分别配置于不同的房间。在这样的系统中，作用于室内机11的负载会因房间的使用频率、进入房间的日照量、房间的大小以及房间的换气性能而不同，即使以相同的方式利用各房间，室内机11的运转时间也会产生差异。其结果是，多个室内机11之间的使用实际结果会产生差异，多个室内机11之间的剩余价值会产生差异。
[0324]
在这样的情况下，在本实施方式中，如图22所示，处理部30使剩余价值高的室内机11依次优先动作。由此，能够实现多个室内机11的剩余价值的平均化。通过多个室内机11的剩余价值的平均化，能够抑制特定的室内机11的剩余价值与计划的剩余价值背离得较大。
[0325]
优选，处理部30对空调机2的多个室内机11各自的初始预测剩余价值与实际预测
剩余价值进行比较，基于比较的结果，使各室内机11动作以使多个室内机11的剩余价值变得相等。例如，对于初始预测剩余价值与实际预测剩余价值的差值越大的室内机11，处理部30将室内机11的动作时间设定得越短。
[0326]
此外，也可以是，处理部30对空调机2的多个室内机11各自的初始预测剩余价值与实际预测剩余价值进行比较，基于比较的结果向规定的信息终端24通知推荐动作信息，所述推荐动作信息是根据多个室内机11的运转实际结果使剩余价值高的室内机11依次优先动作。
[0327]
在一例中，推荐动作信息包括对使用的优先顺序高的室内机11进行确定的信息以及对使用的优先顺序低的室内机11进行确定的信息。由此，通过使使用者知晓室内机11的使用优先顺序，能够实现多个室内机11的剩余价值的平均化。
[0328]
也可以是，如上述第二例那样，在并联连接的多个室内机11分别配置于不同的房间的情况下，处理部30对作用于各房间的室内机11的负载进行预先存储。也可以是，处理部30根据各房间的负载向规定的信息终端24通知包括推荐动作的室内机11在内的房间的信息(例如，房间号)以作为推荐动作信息，使得各房间的室内机11的剩余价值在未来不产生差异。在一例中，处理部30在夏季向信息终端24通知以优先使用日照量少的房间的方式进行催促的推荐动作信息。处理部30在冬季向信息终端24通知以优先使用日照量多的房间的信息的方式进行催促的推荐动作信息。
[0329]
＜辅助系统的第三实施方式＞参照图23以及图24，对第三实施方式的空调机2的租赁辅助系统10进行说明。关于与第一实施方式相同的结构，标注与第一实施方式相同的符号，并省略其说明。
[0330]
在本实施方式中，租赁辅助系统10的管理装置3对包括多个室外机12的空调机2进行管理。处理部30算出多个室外机12各自的初始预测剩余价值和实际预测剩余价值。处理部30对空调机2的多个室外机12各自的初始预测剩余价值与实际预测剩余价值进行比较，基于比较的结果，根据多个室外机12的运转实际结果使剩余价值高的室外机12依次优先动作。
[0331]
如图23所示，相对于制冷剂回路并联连接的多个室外机12的使用情况会因各种各样的因素而变化。因此，随着时间的经过，多个室外机12之间的使用实际结果会产生差异。在这样的情况下，在本实施方式中，如图24所示，处理部30根据多个室外机12的运转实际结果使剩余价值高的室外机12依次优先动作。由此，能够实现多个室外机12的剩余价值的平均化。通过多个室外机12的剩余价值的平均化，能够抑制特定的室外机12的剩余价值与计划的剩余价值背离得较大。
[0332]
优选，处理部30对空调机2的多个室外机12各自的初始预测剩余价值与实际预测剩余价值进行比较，基于比较的结果，使各室外机12动作以使多个室外机12的剩余价值变得相等。例如，对于初始预测剩余价值与实际预测剩余价值的差值越大的室外机12，处理部30将室外机12的动作时间设定得越短。
[0333]
＜辅助系统的第四实施方式＞对第三实施方式的空调机2的租赁辅助系统10进行说明。关于与第一实施方式相同的结构，标注与第一实施方式相同的符号，并省略其说明。
[0334]
[第一例]
在本实施方式中，处理部30对空调机2的初始预测剩余价值与实际预测剩余价值进行比较。基于比较的结果，处理部30根据运转实际结果来确定出室内机11的运转条件以及室外机12的运转条件的各项目中以不同于租赁开始时的运转条件的条件进行了运转的项目，向规定的信息终端24通知确定出的项目。
[0335]
在一例中，在空调机2的实际预测剩余价值小于初始预测剩余价值且初始预测剩余价值与实际预测剩余价值的差值大于规定值的情况下，处理部30从空调机2获取规定时间点为止的运转实际结果。处理部30从基于租赁合同的初始运转条件导出规定时间点为止的运转计划，将运转计划与运转实际结果进行比较。处理部30根据运转计划与运转实际结果的比较来确定以不同于租赁开始时的运转条件的条件进行了运转的项目。处理部根据通过运转计划与运转实际结果的比较得到的比较结果来制作规定的信息，将规定信息通知给与空调机2建立了联系的信息终端24。
[0336]
规定的信息包括以不同于租赁开始时的运转条件的条件进行了运转的项目。在一例中，租赁开始时的运转条件是订立租赁合同时的运转信息。规定的信息也可包括用于确定空调机2的信息、初始预测剩余价值以及实际预测剩余价值。规定的信息也可包括空调机2的运转的改善提案信息。
[0337]
由此，由于使用户知晓以往的运转正背离运转条件会引起运转的重新修改，因此，能够抑制室内机11的剩余价值以及室外机12的剩余价值背离计划的剩余价值。
[0338]
[第二例]在本实施方式中，处理部30对空调机2的初始预测剩余价值与实际预测剩余价值进行比较。在初始预测剩余价值与实际预测剩余价值之间存在背离的情况下，处理部30对初始预测剩余价值与实际预测剩余价值的背离因素进行推定。具体而言，处理部30对空调机2的初始预测剩余价值与实际预测剩余价值进行比较，根据环境信息、设置条件、运转信息以及维修信息中的至少一者的计划与实际结果的背离，对初始预测剩余价值与实际预测剩余价值的背离因素进行推定。根据该结构，能够提供初始预测剩余价值与实际预测剩余价值的背离因素。
[0339]
优选，处理部30制作与初始预测剩余价值和实际预测剩余价值的背离因素相关的信息，将规定的信息通知给与空调机2建立了联系的信息终端24。由此，信息终端24的使用者能够知晓初始预测剩余价值与实际预测剩余价值的背离因素。
[0340]
＜辅助系统的变形例＞对于本公开的租赁辅助系统10，除了上述各实施方式以外，例如，也可设置成下文所示的变形例以及由彼此不矛盾的至少两个变形例组合而成的方式。
[0341]
·
租赁辅助系统10也可构成为执行第三实施方式所示的多个室内机11的动作处理和第四实施方式的多个室外机12的动作处理中的至少一者。具体而言，租赁辅助系统10管理的对象即空调机2包括多个室内机11以及多个室外机12。处理部30对空调机2的初始预测剩余价值与实际预测剩余价值进行比较，执行下述(a)以及(b)中的至少一者。
[0342]
(a)基于初始预测剩余价值与实际预测剩余价值的比较的结果，处理部30根据多个室内机11的实际结果使剩余价值高的室内机11依次优先动作。
(b)基于初始预测剩余价值与实际预测剩余价值的比较的结果，处理部30根据多个室外机12的实际结果使剩余价值高的室外机12依次优先动作。
[0343]
根据该结构，能够获得下述(a)以及(b)中的至少一种效果。(a)能够实现多个室内机11的剩余价值的平均化。通过多个室内机11的剩余价值的平均化，能够抑制特定的室内机11的剩余价值背离初始预测剩余价值。(b)能够实现多个室外机12的剩余价值的平均化。通过多个室外机12的剩余价值的平均化，能够抑制特定的室外机12的剩余价值背离初始预测剩余价值。
[0344]
此外，优选，处理部30对空调机2的初始预测剩余价值与实际预测剩余价值进行比较，执行下述(a)以及(b)中的至少一者。(a)处理部30根据初始预测剩余价值与实际预测剩余价值的比较的结果使各室内机11动作以使多个室内机11的剩余价值变得相等。(b)处理部30根据初始预测剩余价值与实际预测剩余价值的比较的结果使各室外机12动作以使多个室外机12的剩余价值变得相等。
[0345]
根据该结构，能够获得下述(a)以及(b)中的至少一种效果。(a)能够实现多个室内机11的剩余价值的平均化。通过多个室内机11的剩余价值的平均化，能够抑制特定的室内机11的剩余价值与初始预测剩余价值背离得较大。(b)能够实现多个室外机12的剩余价值的平均化。通过多个室外机12的剩余价值的平均化，能够抑制特定的室外机12的剩余价值与初始预测剩余价值背离得较大。
[0346]
·
初始预测剩余价值与实际预测剩余价值的背离的预测不限定于第一实施方式所示的例子。例如，处理部30也可根据空调机2的消耗电力的计划表和预测时间点为止的消耗电力的实际结果来预测初始预测剩余价值与实际预测剩余价值的背离。此外，也可以是，处理部30对运转条件以外的运转进行监控，根据运转条件以外的运转时间来预测初始预测剩余价值与实际预测剩余价值的背离。
[0347]
·
在租赁辅助系统10中，对于初始预测剩余价值的算出，能够使用剩余价值系统中示出的关于初始预测剩余价值的各种算出方法。在租赁辅助系统10中，对于实际预测剩余价值的算出，能够使用租赁剩余价值算出系统1中示出的关于实际预测剩余价值的各种算出方法。
[0348]
·
租赁辅助系统10的说明中公开的各种技术不仅能够应用于通过租赁方式出借的空调机2，也能够应用于以其他方式出借的空调机2的使用辅助。例如，租赁辅助系统10的说明中公开的各种技术能够应用于通过订阅的方式使用的空调机2的使用辅助。
[0349]
在订阅的情况下，能够在与空调机2的使用相关的规定运用条件下以固定的金额持续地使用空调机2。然而，由于气候变动、设置空调机2的房间的使用率、放置于设置有空调机2的房间的热负载的增减等各种各样的因素，空调机2的使用率大不相同。另一方面，空调机2的使用是交由使用者的。由此，存在空调机2在超过规定运用条件的范围被使用的情况。在这样的情况下，空调机2的剩余价值可能在通过订阅的方式出借时与计划的初始预测剩余价值相比下降得较大。与之相反，有时，在空调机2几乎不使用的情况下，空调机2的剩余价值会在通过订阅的方式出借时与计划的初始预测剩余价值相比较大。根据租赁辅助系统10的说明中公开的各种技术，能够将通过订阅的方式使用的空调机2的使用引导至适当的使用。由此，能够抑制初始预测剩余价值与实际预测剩余价值的背离。
[0350]
·
租赁辅助系统10的说明中公开的各种技术也可应用于已出售的空调机2的使用辅助。在一例中，通过使用租赁辅助系统10的说明中公开的各种技术，能够对空调机2的使用进行辅助以使规定期间后的空调机2的剩余价值达到“0”。
[0351]
管理装置3的获取部22、算出部23以及处理部30可以构成为电路(circuitry)，该电路包括：1)一个以上的处理器，所述处理器根据计算机程序(软件)来执行各种处理；2)一个以上的专用硬件电路，所述专用硬件电路是面向特定用途的集成电路(asic)等，执行各种处理中的至少一部分处理；或者3)这些的组合。处理器包括cpu和ram及rom等存储器，存储器对构成为使cpu执行处理的程序代码或指令进行存储。存储器即计算机可读介质包含能利用通用或专用的计算机访问的所有可以利用的介质。
[0352]
以上，对剩余价值算出系统的实施方式以及辅助系统的实施方式进行了说明，但应当理解的是，能够在不脱离权利要求书记载的系统的主旨和范围的情况下进行形式和细节的各种变更。符号说明
[0353]
1租赁剩余价值算出系统2空调机3管理装置10租赁辅助系统11室内机12室外机13制冷剂配管14室内侧热交换器15电子膨胀阀16室外侧热交换器17压缩机18控制部19通信部20规定设备21存储部22获取部23算出部24信息终端25通知装置26通知部27通信部30处理部。