一种多功能手机软件系统的制作方法

1.本发明涉及软件系统领域，具体为一种多功能手机软件系统。


背景技术：

2.物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。根据《中华人民共和国物权法》规定，业主可自行管理物业，而目前业主若想直接招聘并管理物业服务人员会存在诸多不便捷的问题，还存在业主与物业人员交流困难，且目前的物业管理会出现乱收费现象，业主不清楚物业费的具体支出情况的问题。


技术实现要素：

3.针对上述存在的技术不足，本发明的目的是提供一种多功能手机软件系统，其通过使用本软件，场所内的业主可方便管理该场所的物业，同时体验专业的物业管理服务，且可以更好的约束物业管理人员，避免乱收费，为业主节省物业费。
4.为解决上述技术问题，本发明采用如下技术方案：
5.一种多功能手机软件系统，包括招聘功能模块、物业费用模块、交流模块、缴费提醒模块、进度管理模块；招聘功能模块用于招聘物业团队使用，物业费用模块包括缴费模块、薪资模块、支出模块、补贴模块、明细查看模块；缴费模块用于业主上交物业费使用，所述薪资模块用于物业人员的薪资发放使用，所述支出模块用于维修支出、工程支出等金额支出使用，所述补贴模块用于为业主委员会成员支付补贴使用；明细查看模块用于金额余额查询以及每次金额扣款的明细查看；所述交流模块用于业主和物业团队进行沟通交流使用，所述缴费提醒模块用于提醒业主缴纳物业费使用，所述进度管理模块用于物业人员定期更新反馈场所物业服务项完成进度。
6.本发明的有益效果在于：本设计可使得场所内的业主更便于与物业人员进行交流，更方便的管理该场所的物业，同时体验专业的物业管理服务，且可以更好的约束物业管理人员，可清楚查看物业费的具体支出明细，避免出现物业乱收费现象，为业主节省物业费。
具体实施方式
7.下面对本发明实施例中的技术方案进行清楚、完整地描述，显然，所描述的实施例仅仅是本发明一部分实施例，而不是全部的实施例。基于本发明中的实施例，本领域普通技术人员在没有做出创造性劳动前提下所获得的所有其他实施例，都属于本发明保护的范围。
8.一种多功能手机软件系统，包括招聘功能模块、物业费用模块、交流模块、缴费提醒模块、进度管理模块；业主或业主委员会使用招聘功能模块先自行发布招聘信息招聘专
业的物业经理，物业经理或业主委员会通过招聘功能模块招聘相应的维修人员、保安、保洁等物业成员，物业成员通过业主或业主委员会线下审批通过后，入职组成所需的物业团队，物业费用模块包括缴费模块、薪资模块、支出模块、补贴模块、明细查看模块；缴费模块用于业主上交物业费使用，薪资模块用于物业人员的薪资发放使用，支出模块用于维修支出、工程支出等金额支出使用，物业经理提交费用申请通过业主委员会审核通过后可提款，补贴模块用于为业主委员会成员支付补贴使用；明细查看模块用于金额余额查询以及每次金额扣款的明细查看，账户余额以及每次提款或扣款的明细通过上传发票或支出明细的方式在明细查看模块的收支界面公开，业主可得知每笔款项的用处，避免了费用乱收、乱用的现象；交流模块用于业主和物业团队进行沟通交流使用，所有业主与物业团队之间可聊天、互动，并可设置物业公告，方便了业主与物业人员间的联系、交流，所述缴费提醒模块用于提醒业主缴纳物业费使用，显示并提醒每一位业主物业费用缴存的状态，业主委员会和物业经理负责催缴物业费，对于拖缴甚至不缴纳物业费的业主，各单位自行执行各自制定的惩罚规则，进度管理模块用于物业人员在软件上定期更新反馈场所物业服务项完成进度，如保洁人员每日反馈楼层场所卫生完成情况、保安每日反馈场所安全巡查和安全保卫的情况、维修人员每月定期反馈电梯等设备的安全保养检查的完成情况等，所有业主可便捷查看。
9.本发明中的设计可使得场所内的业主更便于与物业人员进行交流，更方便的管理该场所的物业，同时体验专业的物业管理服务，且可以更好的约束物业管理人员，可清楚查看物业费的具体支出明细，避免出现物业乱收费现象，为业主节省物业费。
10.显然，本领域的技术人员可以对本发明进行各种改动和变型而不脱离本发明的精神和范围。这样，倘若本发明的这些修改和变型属于本发明权利要求及其等同技术的范围之内，则本发明也意图包含这些改动和变型在内。


技术特征：
1.一种多功能手机软件系统，其特征在于，包括招聘功能模块、物业费用模块、交流模块、缴费提醒模块、进度管理模块；招聘功能模块用于招聘物业团队使用，物业费用模块包括缴费模块、薪资模块、支出模块、补贴模块、明细查看模块；缴费模块用于业主上交物业费使用，所述薪资模块用于物业人员的薪资发放使用，所述支出模块用于维修支出、工程支出等金额支出使用，所述补贴模块用于为业主委员会成员支付补贴使用；明细查看模块用于金额余额查询以及每次金额扣款的明细查看；所述交流模块用于业主和物业团队进行沟通交流使用；所述缴费提醒模块用于提醒业主缴纳物业费使用，所述进度管理模块用于物业人员定期更新反馈场所物业服务项完成进度。

技术总结
本发明提供了一种多功能手机软件系统，包括招聘功能模块、物业费用模块、交流模块、缴费提醒模块、进度管理模块；招聘功能模块用于招聘物业团队使用，物业费用模块包括缴费模块、薪资模块、支出模块、补贴模块、明细查看模块；本发明可使得场所内的业主更便于与物业人员进行交流，更方便的管理该场所的物业，同时体验专业的物业管理服务，且可以更好的约束物业管理人员，可清楚查看物业费的具体支出明细，避免出现物业乱收费现象，为业主节省物业费。为业主节省物业费。


技术研发人员：胡一鸣
受保护的技术使用者：胡一鸣
技术研发日：2022.06.10
技术公布日：2022/9/2