一种基于BIM技术的工程造价控制方法与流程

一种基于bim技术的工程造价控制方法
技术领域
1.本发明涉及工程造价技术领域，尤其涉及一种基于bim技术的工程造价控制方法。


背景技术：

2.bim是建筑信息模型(building information modeling)的简称，是建筑学、工程学及土木工程的新工具，能够在计算机上虚拟建造建筑，建筑的各种材料能够清晰展示，有利于把控建筑施工相关数据。
3.在进行建筑建造时，需要根据施工预算进行建筑单位的招标和建筑物料的采购，但是，在实际建造过程中，不易对工程造价进行整体提前掌控，容易出现大幅超出预算的情况，导致建筑施工过程不能继续进行。


技术实现要素：

4.本发明目的是针对背景技术中存在的问题，提出一种能够以规划预算为准，灵活调整施工预算和物料预算，实现对工程造价的可控调整的基于bim技术的工程造价控制方法。
5.本发明的技术方案，一种基于bim技术的工程造价控制方法，包括如下步骤：
6.s1、根据工程造价总预算进行bim模型的绘制和建筑施工的招标，将bim模型中的各物料分类；
7.s2、采集工程造价信息数据，包括物料总价和施工总价：
8.物料总价：在bim系统创建物料统计模板，将bim中的物料分类归纳在统计模板中，并统计各物料对应的用量、单价和分总价，将各物料的分总价相加，得到所有物料的总价；
9.施工总价：采集建筑施工单位施工承包价；
10.s3、获取总的工程造价：
11.当总的工程造价低于或等于预算时，安排建筑施工单位按照该bim模型和对应的建筑施工设计图纸进行施工；
12.当总的工程造价高于预算时，若超出部分的数额低于或等于总预算的5％，则提高预算至满足要求的数额，若超出部分的数额大于总预算的5％，重新设计bim模型，重新对建筑施工进行招标，重新进行步骤s1
‑
s3，直至满足预算要求。
13.优选的，在统计物料总价时，动态监控各物料用量和单价，当物料不足时，补充物料，记录统计补充量和补充时的单价，统计出修正后的分总价；当物料多余时，出售多余物料，记录统计出售量和出售时的单价，统计出修正后的分总价。
14.优选的，物料包括柱、墙、梁和板，根据物料用量来统计水泥、砂石、石材、混凝土、草、木、砖、瓦、石膏、石灰、管材、玻璃、金属构件和钢筋的用量。
15.优选的，在建筑施工单位中标后，从建筑施工单位获取建造进度安排规划，在建筑实际建造过程中，对照建造进度安排规划进行比对，在进度误差小于等于2％时，继续按照当前施工进度进行施工；在进度误差大于2％时，与施工单位沟通，自适应的调节施工进度。
16.优选的，在遇到地震、火灾、暴雨和台风的不可抗力时，停止建筑施工，评估建筑受损情况，当建筑受损度处于预设的安全范围内时，待不可抗力消失后，继续进行施工，衔接之前的施工进度继续进行建筑施工。
17.优选的，还包括s4：按日、周、月、季和年的划分来监控实际建筑施工过程中的物料消耗情况和建设进度，记录并统计监控情况。
18.优选的，当监控结果表明施工质量和进度符合预先设定的要求时，继续施工；当监控结果表明施工质量和进度不符合预先设定的要求时，停止施工，对不符合要求处进行整改，并顺延施工时间。
19.与现有技术相比，本发明具有如下有益的技术效果：
20.本发明能通过bim设计图纸来获取各物料的用量和造价，统计出总的物料造价，然后结合建筑施工单位的施工报价，统计出总的建筑工程造价。能在实际建造前即获知建造建筑所需价格。当价格符合预算时，进行建筑的后续实际建造，当价格不符合预算时，重新进行建筑招标和bim设计，直至符合建筑预算要求，从而能够以规划预算为准，灵活调整施工预算和物料预算，实现对工程造价的可控调整。
附图说明
21.图1为本发明实施例的流程示意图；
22.图2为本发明实施例对物料的动态监控流程图。
具体实施方式
23.实施例一
24.如图1所示，本发明提出的一种基于bim技术的工程造价控制方法，包括如下步骤：
25.s1、根据工程造价总预算进行bim模型的绘制和建筑施工的招标，将bim模型中的各物料分类；在建筑施工单位中标后，从建筑施工单位获取建造进度安排规划，在建筑实际建造过程中，对照建造进度安排规划进行比对，在进度误差小于等于2％时，继续按照当前施工进度进行施工；在进度误差大于2％时，与施工单位沟通，自适应的调节施工进度，从而能避免施工进度误差过大，保障建筑质量和施工安全。
26.s2、采集工程造价信息数据，包括物料总价和施工总价，工程造价总预算为物料总价和施工总价之和：
27.物料总价：在bim系统创建物料统计模板，将bim中的物料分类归纳在统计模板中，并统计各物料对应的用量、单价和分总价，将各物料的分总价相加，得到所有物料的总价；物料包括柱、墙、梁和板，根据物料用量来统计水泥、砂石、石材、混凝土、草、木、砖、瓦、石膏、石灰、管材、玻璃、金属构件和钢筋的用量，柱、墙、梁和板所使用的的材料包含在上面的材料范围之内，能够通过柱、墙、梁和板的设计情况来推算出各种材料的使用情况，获取使用量数据。
28.施工总价：采集建筑施工单位施工承包价，建筑施工单位在招标时即提供了保价，根据该保价确定施工承包价，在实际施工过程中，如果需要调整承包价，再与建筑施工单位详细协商。
29.s3、获取总的工程造价：
30.当总的工程造价低于或等于预算时，安排建筑施工单位按照该bim模型和对应的建筑施工设计图纸进行施工，该种情况下，会在预算范围内进行预先设定的建筑施工。
31.当总的工程造价高于预算时，若超出部分的数额低于或等于总预算的5％，则提高预算至满足要求的数额，若超出部分的数额大于总预算的5％，重新设计bim模型，重新对建筑施工进行招标，重新进行步骤s1
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s3，直至满足预算要求，在预算范围内进行相应的建筑设计和建筑施工。
32.s4：按日、周、月、季和年的划分来监控实际建筑施工过程中的物料消耗情况和建设进度，记录并统计监控情况。当监控结果表明施工质量和进度符合预先设定的要求时，继续施工；当监控结果表明施工质量和进度不符合预先设定的要求时，停止施工，对不符合要求处进行整改，并顺延施工时间，以保障建筑施工质量。
33.在遇到地震、火灾、暴雨和台风的不可抗力时，停止建筑施工，评估建筑受损情况，当建筑受损度处于预设的安全范围内时，待不可抗力消失后，继续进行施工，衔接之前的施工进度继续进行建筑施工；当建筑受损度超出预设的安全范围内时，待不可抗力消失后，停止施工，并将已建设建筑拆除，重新勘测该处地质条件，并在地质条件符合建造要求时重新进行步骤s1
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s3。
34.本实施例能通过bim设计图纸来获取各物料的用量和造价，统计出总的物料造价，然后结合建筑施工单位的施工报价，统计出总的建筑工程造价。能在实际建造前即获知建造建筑所需价格。当价格符合预算时，进行建筑的后续实际建造，当价格不符合预算时，重新进行建筑招标和bim设计，直至符合建筑预算要求，从而能够以规划预算为准，灵活调整施工预算和物料预算，实现对工程造价的可控调整。
35.实施例二
36.如图1
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2所示，本发明提出的一种基于bim技术的工程造价控制方法，相较于实施例一，本实施例中，在统计物料总价时，动态监控各物料用量和单价，当物料不足时，补充物料，记录统计补充量和补充时的单价，统计出修正后的分总价；当物料多余时，出售多余物料，记录统计出售量和出售时的单价，统计出修正后的分总价。
37.本实施例中，在实际施工时，存在物料不足或超量的情况，根据两种情况做出相应的处理，补充预算或变卖材料，以在保障建筑能够安全及符合既定进度条件下进行建筑施工，节省工程施工成本。
38.上面结合附图对本发明的实施方式作了详细说明，但是本发明并不限于此，在所属技术领域的技术人员所具备的知识范围内，在不脱离本发明宗旨的前提下还可以作出各种变化。