智能物业管理系统的制作方法

1.本发明涉及物业管理技术领域，尤其涉及智能物业管理系统。


背景技术：

2.物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态，如：办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。
3.现今物业管理系统，缺少业主与物业之间的信息交流渠道，一般业主有一些投诉建议、报修和缴费等项目时，都需要去物业管理处办理，较为麻烦，其次单一的设置一种闸机系统用于用户的使用者，无法很好的将业主与访客进行分离识别通行，导致小区的安保效果较差，故而满足不了使用者的需求。


技术实现要素：

4.本发明的目的是为了解决现有技术中存在的缺点，而提出的智能物业管理系统。
5.为了实现上述目的，本发明采用了如下技术方案：智能物业管理系统，包括物业管理终端系统，以及与物业管理终端系统通讯连接的业主移动端口、门禁管理系统和车辆管理系统；所述业主移动端口包括人机交互界面、所述人机交互界面内设有投诉举报模块、报修模块、费用查缴模块和咨询建议模块；所述门禁管理系统包括访客闸机系统和住户闸机系统，所述访客闸机系统包括访客闸机、信息录入模块和plc控制器。
6.作为上述技术方案的进一步描述：所述物业管理终端系统包括用于存储住户信息以及住户车辆信息的数据库、存储器和终端pc，所述住户信息包括住户身份信息、住户居住地信息以及住户人脸信息，所述车辆信息包括车牌信息、车位信息以及车辆型号年限信息。
7.作为上述技术方案的进一步描述：所述访客闸机系统还包括设置在访客闸机上的摄像头，所述摄像头用与采集访客人脸信息并传输到物业管理终端系统。
8.作为上述技术方案的进一步描述：所述住户闸机系统包括住户闸机和设置在住户闸机上的人脸识别模块，人脸识别模块用于采集通过住户闸机的人脸信息与数据库进行对比，对比成功后，住户闸机打开放行。
9.作为上述技术方案的进一步描述：所述车辆管理系统包括车辆识别模块、单片机和门禁控制器，车辆识别模块用与采集车辆信息传输给单片机，单片机将收集的信息与数据库存储的信息进行对比，对比成
功时，单片机控制门禁控制器打开门禁。
10.作为上述技术方案的进一步描述：所述车辆管理系统还包括遥控器，所述遥控器与单片机电连接。
11.有益效果本发明提供了智能物业管理系统。具备以下有益效果：（1）：该智能物业管理系统,设置有业主移动端口，业主移动端口包括人机交互界面、人机交互界面内设有投诉举报模块、报修模块、费用查缴模块和咨询建议模块，业主通过人机交互界面选取投诉举报模块、报修模块、费用查缴模块和咨询建议模块进行相应的操作，当通过人机交互界面选取投诉举报模块可以投诉具备小区内的一些不道德违法行为，及一些住户和小区服务人员的不文明不尽职行为，便于业主与物业能够实时沟通小区内的状态，当通过人机交互界面选取报修模块，可以报修小区内照明、绿化、道路、安防等一些公共设备的损坏，便于物业及时维修，当通过人机交互界面选取费用查缴模块，业主可以进行物业费、停车费等费用的查询和缴纳，提高业主缴费的便利性，通过人机交互界面选取咨询建议模块，业主可以提交一些小区绿化、道路、安防及管理上面的意见和建议，便于小区的管理和小区的设置更加的人性化，从而通过业主移动端口的设置，极大化的提高了业主与物业之间信息交流的便利性和快捷性，提高小区物业管理的效率。
12.（2）：该智能物业管理系统,门禁管理系统包括访客闸机系统和住户闸机系统，从而可以将业主与访客进行分离式管理，提高了小区的安防效果，其次业主采用人脸识别的方式进入小区，无需使用物业管理卡，使其通行更加的方便，也不会有人通过捡拾和盗取物业管理卡进出小区，提高其小区的安保效果，其次访客通过访客闸机系统进入到小区时，通过信息录入模块录入自己的身份信息、以及受访人信息和受访人居住地信息，然后信息录入模块将采集的信息传输到plc控制器，plc控制器将收到的受访人信息和受访人居住地信息与数据库存储的业主信息进行对比，对比相同时，plc控制器控制访客闸机打开放行，从而实现对访客信息的及时了解，提高其小区访客的管理效果，进一步提高小区安保防盗效果。
附图说明
13.图1为本发明提出的智能物业管理系统的程序框图；图2为本发明中物业管理终端系统的程序框图；图3为本发明中业主移动端口的程序框图；图4为本发明中门禁管理系统的程序框图；图5为本发明中访客闸机系统的程序框图；图6为本发明中住户闸机系统的程序框图；图7为本发明中车辆管理系统的程序框图。
14.图例说明：1、物业管理终端系统；11、数据库；12、存储器；13、终端pc；2、业主移动端口；21、人机交互界面；22、投诉举报模块；23、报修模块；24、费用查缴模块；25、咨询建议模块；3、门禁管理系统；31、访客闸机系统；311、访客闸机；312、信息录入模块；313、plc控制器；314、摄像头；32、住户闸机系统；321、住户闸机；322、人脸识别模块；4、车辆管理系统；41、车辆识别模
块；42、单片机；43、门禁控制器；44、遥控器。
具体实施方式
15.下面将结合本发明实施例中的附图，对本发明实施例中的技术方案进行清楚、完整地描述，显然，所描述的实施例仅仅是本发明一部分实施例，而不是全部的实施例。
16.实施例一：参照图1-7，智能物业管理系统，包括物业管理终端系统1，以及与物业管理终端系统1通讯连接的业主移动端口2、门禁管理系统3和车辆管理系统4；业主移动端口2包括人机交互界面21、人机交互界面21内设有投诉举报模块22、报修模块23、费用查缴模块24和咨询建议模块25，业主通过人机交互界面21选取投诉举报模块22、报修模块23、费用查缴模块24和咨询建议模块25进行相应的操作，当通过人机交互界面21选取投诉举报模块22可以投诉具备小区内的一些不道德违法行为，及一些住户和小区服务人员的不文明不尽职行为，便于业主与物业能够实时沟通小区内的状态，当通过人机交互界面21选取报修模块23，可以报修小区内照明、绿化、道路、安防等一些公共设备的损坏，便于物业及时维修，当通过人机交互界面21选取费用查缴模块24，业主可以进行物业费、停车费等费用的查询和缴纳，提高业主缴费的便利性，通过人机交互界面21选取咨询建议模块25，业主可以提交一些小区绿化、道路、安防及管理上面的意见和建议，便于小区的管理和小区的设置更加的人性化，人机交互界面21采集到业主发出的信息后，从传输到物业管理终端系统1，然后传输到存储器12进行存储，并且传输到终端pc13进行显示。
17.实施例二：参照图1、图4、图5和图6，门禁管理系统3包括访客闸机系统31和住户闸机系统32，访客闸机系统31包括访客闸机311、信息录入模块312和plc控制器313，访客进入小区时，首先通过信息录入模块312录入自己的身份信息、以及受访人信息和受访人居住地信息，然后信息录入模块312将采集的信息传输到plc控制器313，plc控制器313将收到的受访人信息和受访人居住地信息与数据库11存储的业主信息进行对比，对比相同时，plc控制器313控制访客闸机311打开放行，访客闸机系统31还包括设置在访客闸机311上的摄像头314，摄像头314用与采集访客人脸信息并传输到物业管理终端系统1。
18.实施例三：参照图1和图2，物业管理终端系统1包括用于存储住户信息以及住户车辆信息的数据库11、存储器12和终端pc13，住户信息包括住户身份信息、住户居住地信息以及住户人脸信息，车辆信息包括车牌信息、车位信息以及车辆型号年限信息。
19.实施例四：参照图1、图4和图6，住户闸机系统32包括住户闸机321和设置在住户闸机321上的人脸识别模块322，人脸识别模块322用于采集通过住户闸机321的人脸信息与数据库11进行对比，对比成功后，住户闸机321打开放行，采用人脸识别的技术用于控制住户闸机321的打开和关闭，无需使用物业管理卡，使其通行更加的方便，也不会有人通过捡拾和盗取物业管理卡进出小区，提高其小区的安保效果。
20.实施例五：参照图1和图7，车辆管理系统4包括车辆识别模块41、单片机42和门禁控制器43，车辆识别模块41用与采集车辆信息传输给单片机42，单片机42将收集的信息与数据库11存储的信息进行对比，对比成功时，单片机42控制门禁控制器43打开门禁。
21.车辆管理系统4还包括遥控器44，遥控器44与单片机42电连接，当有外来车辆进入小区时，驾驶员先通过访客闸机系统31录入信息，然后通知门卫人员，门卫人员可通过遥控器44控制门禁控制器43打开门禁，进入小区。
22.在本说明书的描述中，参考术语“一个实施例”、“示例”、“具体示例”等的描述意指结合该实施例或示例描述的具体特征、结构、材料过着特点包含于本发明的至少一个实施例或示例中。在本说明书中，对上述术语的示意性表述不一定指的是相同的实施例或示例。而且，描述的具体特征、结构、材料或者特点可以在任何的一个或多个实施例或示例中以合适的方式结合。
23.以上所述，仅为本发明较佳的具体实施方式，但本发明的保护范围并不局限于此，任何熟悉本技术领域的技术人员在本发明揭露的技术范围内，根据本发明的技术方案及其发明构思加以等同替换或改变，都应涵盖在本发明的保护范围之内。