房地产评估检测用多球空鼓检测器及检测方法与流程

1.本发明涉及房建检测技术领域，具体为房地产评估检测用多球空鼓检测器及检测方法。


背景技术：

2.房地产的交易、租赁、担保等环节都需要对房地产进行评估，以确定房地产的价值。房地产评估所需的指标有很多，例如：建筑物折旧程度、地理位置、建筑物各项数据是否符合国标等等。其中墙体垂直度作为建筑物建造是否合格的一个指标，肉眼难以得到准确的数据，需要通过墙体垂直度检测器进行检测。最常见的检测器为携带方便的靠尺。
3.房地产评估过程中，需要对墙体的空鼓缺陷进行检测，目前大部分均是通过工作人员持续不断的向墙面上敲打检测锤而实现的，其中存在对于不确定的地方需要反复进行敲击墙面而导致劳动强度大、检测效率低的问题，且容易因为疏忽而导致局部墙面未能得到有效监测的问题，进而导致检测结果不准确，影响后续评估作业的展开，为此，我们提出房地产评估检测用多球空鼓检测器及检测方法。


技术实现要素：

4.本发明的目的在于提供房地产评估检测用多球空鼓检测器及检测方法，以解决上述背景技术中提出的问题。
5.为实现上述目的，本发明提供如下技术方案：房地产评估检测用多球空鼓检测器，包括，手持壳体，所述手持壳体靠近下部表面设有按钮区；移动单元，包括与墙面接触滚动的转动轮，所述转动轮上插接有传动轴，所述传动轴端部设有导向轴，所述导向轴外部设有与手持壳体表面连接的承接套；检测单元，包括套设于承接套外表面的活动环，所述活动环与承接套转动配合连接。
6.进一步地，所述传动轴与导向轴滑动配合连接，所述导向轴端部开设有供传动轴纵向移动的滑槽，且所述导向轴内腔开设有贯穿另一端的通道，所述导向轴远离传动轴端部转动插接于手持壳体表面。
7.进一步地，所述导向轴端部设有位于手持壳体内腔的转接头，所述转接头端部与密封支管一端连接，所述密封支管沿着手持壳体内腔向下延伸分布，且所述密封支管端部活动插接有推气支杆。
8.进一步地，所述推气支杆设于压动块表面，所述压动块活动嵌设于手持壳体底面开设的弧形口中，且所述压动块一侧设有与其连接的短弹簧，所述压动块边沿呈圆弧结构。
9.进一步地，所述活动环前表面设有与其连接的检测板，所述检测板活动套设于承接套表面，且所述检测板前端设有空鼓检测杆，初始状态下，所述空鼓检测杆的端部与转动轮边沿竖向延长线重合。
10.进一步地，所述检测板前侧通过等距设置的支杆与摆动支杆连接，所述摆动支杆活动套设于承接套表面，且所述摆动支杆一侧设有与其连接的内弹簧，所述内弹簧设于凸框内，所述凸框设于承接套表面。
11.进一步地，所述承接套表面套设有位于检测板后侧的安装盘，所述安装盘下部活动贯穿插接有顶推支杆，所述顶推支杆前端与弧形伸缩杆尾端连接，且所述顶推支杆尾端活动贯穿手持壳体并与其内腔的推动器连接，所述弧形伸缩杆内腔设有外弹簧；初始状态下，所述弧形伸缩杆与摆动支杆位于同一平面上，且所述弧形伸缩杆设于内弹簧外围。
12.进一步地，所述传动轴表面套设有转动盘，所述转动盘面向摆动支杆的表面呈圆周等距设有弹性件，所述弹性件端部与半球块连接；所述半球块跟随转动轮转动后与摆动支杆表面抵接，所述弹性件由套管和压簧组成。
13.进一步地，所述摆动支杆表面栓接有牵引线束，所述牵引线束活动穿设至手持壳体内腔并与拉出块连接，所述拉出块活动卡设于手持壳体底部开设的弧形开口内且与压动块活动抵接；所述牵引线束下部线段表面设有朝向压动块的胶条，所述手持壳体表面设有导引牵引线束的导线支架。
14.房地产评估检测用多球空鼓检测器的检测方法，具体包括以下步骤，s1：使用者通过拿持手持壳体将转动轮与墙面接触，并沿着墙面进行推动，转动轮通过传动轴同步打动转动盘转动，其表面的半球块依次与摆动支杆抵接，并在与半球块的接触中，沿其表面滑动且向半球块转动方向摆动一定距离；s2：摆动支杆摆动的同时压缩内弹簧以及与其同平面设置的弧形伸缩杆，随后半球块在弹性件的作用下向内回缩，使得摆动支杆与半球块脱离，从而在内弹簧和弧形伸缩杆的作用下驱使摆动支杆向反方向复位并呈现快速往复摆动动作，通过支杆同步带动检测板转动，使得空鼓检测杆于墙面上进行敲击检测动作；s3：每次在半球块与摆动支杆脱离时，通过控制推动器工作，将顶推支杆向前推送，使得弧形伸缩杆与摆动支杆错位分离，确保摆动支杆在一定范围内不受阻挡往复摆动；s4：在对于一些不确定的墙面部分，使用者可于手持壳体底端处将拉出块向外拉出，同步将牵引线束拉动，进而将摆动支杆向一侧拉动更长的复位距离，使其在随后的复位过程中，做出比此前常规检测更加快速和频率高的检测工作，帮助工作人员进行确认；s5：在牵引线束拉出的同时，其表面设置的胶条将压动块向一侧推动压缩短弹簧，使得推气支杆将密封支管内的空气向一侧挤压，使其另一侧的传动轴沿着导向轴向外移动，进而使得转动盘整体平移，避免半球块对摆动支杆的转动造成阻挡。
15.与现有技术相比，本发明的有益效果是：本发明通过将转动轮沿着墙面进行推动，转动轮通过传动轴同步打动转动盘转动，其表面的半球块依次与摆动支杆抵接，并在与半球块的接触中，沿其表面滑动且向半球块转动方向摆动一定距离，摆动支杆摆动的同时压缩内弹簧以及与其同平面设置的弧形伸缩杆，随后半球块在弹性件的作用下向内回缩，使得摆动支杆与半球块脱离，从而在内弹簧和弧形伸缩杆的作用下驱使摆动支杆向反方向复位并呈现快速往复摆动动作，通过支杆同步带动检测板转动，使得空鼓检测杆于墙面上进
行敲击检测动作，在对于一些不确定的墙面部分，使用者可于手持壳体底端处将拉出块向外拉出，同步将牵引线束拉动，进而将摆动支杆向一侧拉动更长的复位距离，使其在随后的复位过程中，做出比此前常规检测更加快速和频率高的检测工作，帮助工作人员进行确认，检测效率和质量高。
附图说明
16.图1为本发明结构示意图；图2为本发明手持壳体内腔结构示意图；图3为本发明图2中a处结构放大示意图；图4为本发明图2中b处结构放大示意图；图5为本发明检测单元结构示意图；图6为本发明摆动支杆连接结构示意图。
17.图中：100、手持壳体；101、按钮区；200、移动单元；201、转动轮；202、传动轴；203、导向轴；204、承接套；205、转接头；206、密封支管；207、推气支杆；208、压动块；209、短弹簧；300、检测单元；301、活动环；302、检测板；303、空鼓检测杆；304、摆动支杆；305、支杆；306、内弹簧；307、弧形伸缩杆；308、外弹簧；309、顶推支杆；310、推动器；311、转动盘；312、弹性件；313、半球块；314、安装盘；315、牵引线束；316、导线支架；317、胶条；318、拉出块。
18.附图仅用于示例性说明，不能理解为对本专利的限制；为了更好说明本实施例，附图某些部件会有省略、放大或缩小，并不代表实际产品的尺寸；对于本领域技术人员来说，附图中某些公知结构及其说明可能省略是可以理解的。
具体实施方式
19.下面将结合本发明实施例中的附图，对本发明实施例中的技术方案进行清楚、完整地描述，显然，所描述的实施例仅仅是本发明一部分实施例，而不是全部的实施例。基于本发明中的实施例，本领域普通技术人员在没有做出创造性劳动前提下所获得的所有其他实施例，都属于本发明保护的范围。
20.实施例一：请参阅图1和图6，本发明提供房地产评估检测用多球空鼓检测器，包括，手持壳体100，手持壳体100靠近下部表面设有按钮区101；移动单元200，包括与墙面接触滚动的转动轮201，转动轮201上插接有传动轴202，传动轴202端部设有导向轴203，导向轴203外部设有与手持壳体100表面连接的承接套204，使用时，工作人员拿持手持壳体100将转动轮201抵在墙面上进行推动，即可通过后续的检测单元300对墙面的空鼓缺陷进行检测；检测单元300，包括套设于承接套204外表面的活动环301，活动环301与承接套204转动配合连接。
21.传动轴202与导向轴203滑动配合连接，导向轴203端部开设有供传动轴202纵向移动的滑槽，即传动轴202可在外力作用下沿着导向轴203端部进行抽拉，以此用于避免对后续检测单元300动作调换时造成阻挡的问题，且导向轴203内腔开设有贯穿另一端的通道，导向轴203远离传动轴202端部转动插接于手持壳体100表面。
22.请参阅图4，导向轴203端部设有位于手持壳体100内腔的转接头205，转接头205端部与密封支管206一端连接，密封支管206与导向轴203内的通道连通设置，密封支管206沿
着手持壳体100内腔向下延伸分布，且密封支管206端部活动插接有推气支杆207。
23.请参阅图3，推气支杆207设于压动块208表面，压动块208活动嵌设于手持壳体100底面开设的弧形口中，将压动块208沿着弧形口向一侧推动，压缩短弹簧209，带动推气支杆207端部于密封支管206内移动，推动其内腔的空气流动，进而通过空气推力推动传动轴202向前移动，且压动块208一侧设有与其连接的短弹簧209，压动块208边沿呈圆弧结构。
24.实施例二：请参阅图5和图6，活动环301前表面设有与其连接的检测板302，检测板302活动套设于承接套204表面，且检测板302前端设有空鼓检测杆303，初始状态下，空鼓检测杆303的端部与转动轮201边沿竖向延长线重合。
25.检测板302前侧通过等距设置的支杆305与摆动支杆304连接，摆动支杆304活动套设于承接套204表面，且摆动支杆304一侧设有与其连接的内弹簧306，内弹簧306设于凸框内，凸框设于承接套204表面。
26.承接套204表面套设有位于检测板302后侧的安装盘314，安装盘314下部活动贯穿插接有顶推支杆309，顶推支杆309前端与弧形伸缩杆307尾端连接，且顶推支杆309尾端活动贯穿手持壳体100并与其内腔的推动器310连接，每次在半球块313与摆动支杆304脱离时，通过控制推动器310工作，将顶推支杆309向前推送，使得弧形伸缩杆307与摆动支杆304错位分离，确保摆动支杆304在一定范围内不受阻挡往复摆动，弧形伸缩杆307内腔设有外弹簧308；初始状态下，弧形伸缩杆307与摆动支杆304位于同一平面上，且弧形伸缩杆307设于内弹簧306外围。
27.传动轴202表面套设有转动盘311，转动盘311面向摆动支杆304的表面呈圆周等距设有弹性件312，弹性件312端部与半球块313连接，使用者通过拿持手持壳体100将转动轮201与墙面接触，并沿着墙面进行推动，转动轮201通过传动轴202同步打动转动盘311转动，其表面的半球块313依次与摆动支杆304抵接，并在与半球块313的接触中，沿其表面滑动且向半球块313转动方向摆动一定距离，摆动支杆304摆动的同时压缩内弹簧306以及与其同平面设置的弧形伸缩杆307，随后半球块313在弹性件312的作用下向内回缩，使得摆动支杆304与半球块313脱离，从而在内弹簧306和弧形伸缩杆307的作用下驱使摆动支杆304向反方向复位并呈现快速往复摆动动作，通过支杆305同步带动检测板302转动，使得空鼓检测杆303于墙面上进行敲击检测动作；半球块313跟随转动轮201转动后与摆动支杆304表面抵接，弹性件312由套管和压簧组成。
28.其余结构与实施例一相同。
29.实施例三：请参阅图4和图5，摆动支杆304表面栓接有牵引线束315，牵引线束315活动穿设至手持壳体100内腔并与拉出块318连接，拉出块318活动卡设于手持壳体100底部开设的弧形开口内且与压动块208活动抵接；在对于一些不确定的墙面部分，使用者可于手持壳体100底端处将拉出块318向外拉出，同步将牵引线束315拉动，进而将摆动支杆304向一侧拉动更长的复位距离，使其在随后的复位过程中，做出比此前常规检测更加快速和频率高的检测工作，帮助工作人员进行确认。
30.牵引线束315下部线段表面设有朝向压动块208的胶条317，手持壳体100表面设有
导引牵引线束315的导线支架316，在牵引线束315拉出的同时，其表面设置的胶条317将压动块208向一侧推动压缩短弹簧209，使得推气支杆207将密封支管206内的空气向一侧挤压，使其另一侧的传动轴202沿着导向轴203向外移动，进而使得转动盘311整体平移，避免半球块313对摆动支杆304的转动造成阻挡。
31.其余结构与上述实施例相同。
32.房地产评估检测用多球空鼓检测器的检测方法，具体包括以下步骤，s1：使用者通过拿持手持壳体100将转动轮201与墙面接触，并沿着墙面进行推动，转动轮201通过传动轴202同步打动转动盘311转动，其表面的半球块313依次与摆动支杆304抵接，并在与半球块313的接触中，沿其表面滑动且向半球块313转动方向摆动一定距离；s2：摆动支杆304摆动的同时压缩内弹簧306以及与其同平面设置的弧形伸缩杆307，随后半球块313在弹性件312的作用下向内回缩，使得摆动支杆304与半球块313脱离，从而在内弹簧306和弧形伸缩杆307的作用下驱使摆动支杆304向反方向复位并呈现快速往复摆动动作，通过支杆305同步带动检测板302转动，使得空鼓检测杆303于墙面上进行敲击检测动作；s3：每次在半球块313与摆动支杆304脱离时，通过控制推动器310工作，将顶推支杆309向前推送，使得弧形伸缩杆307与摆动支杆304错位分离，确保摆动支杆304在一定范围内不受阻挡往复摆动；s4：在对于一些不确定的墙面部分，使用者可于手持壳体100底端处将拉出块318向外拉出，同步将牵引线束315拉动，进而将摆动支杆304向一侧拉动更长的复位距离，使其在随后的复位过程中，做出比此前常规检测更加快速和频率高的检测工作，帮助工作人员进行确认；s5：在牵引线束315拉出的同时，其表面设置的胶条317将压动块208向一侧推动压缩短弹簧209，使得推气支杆207将密封支管206内的空气向一侧挤压，使其另一侧的传动轴202沿着导向轴203向外移动，进而使得转动盘311整体平移，避免半球块313对摆动支杆304的转动造成阻挡。
33.本发明使用到的标准零件均可以从市场上购买，异形件根据说明书的和附图的记载均可以进行订制，各个零件的具体连接方式均采用现有技术中成熟的螺栓、铆钉、焊接等常规手段，机械、零件和设备均采用现有技术中，常规的型号，加上电路连接采用现有技术中常规的连接方式，在此不再详述。
34.尽管已经示出和描述了本发明的实施例，对于本领域的普通技术人员而言，可以理解在不脱离本发明的原理和精神的情况下可以对这些实施例进行多种变化、修改、替换和变型，本发明的范围由所附权利要求及其等同物限定。