一种土地储备项目价值评估与风险管控系统的制作方法

本发明涉及土地储备管理，尤其涉及一种土地储备项目价值评估与风险管控系统。

背景技术：

1、随着国土空间数字化治理体系的持续建设，土地储备作为自然资源资产管理与城市开发建设的核心环节，其业务管理正逐步从传统人工台账模式向数字化、信息化模式转型，各类土地储备业务管理系统已广泛应用于项目全生命周期的流程管控与数据归集，对提升管理效率起到了积极作用。

2、现有土地储备管理系统中，价值评估与风险管控通常作为两个独立的功能模块分别部署，二者分别基于各自的业务指标体系独立运算，价值测算过程未纳入风险影响因子，风险评估过程也未结合项目价值维度进行联动分析。二者相互割裂的运行模式无法反映风险与价值的内在关联，难以实现土地储备项目价值与风险的协同管控，无法为项目决策提供全面精准的支撑依据。

技术实现思路

1、本发明的目的在于提供一种土地储备项目价值评估与风险管控系统，以解决上述背景技术中提出的问题。

2、为实现上述目的，本发明提供如下技术方案：一种土地储备项目价值评估与风险管控系统，包括多源数据预处理模块、土地价值动态评估模块、风险传导推理模块以及闭环管控执行模块；

3、所述多源数据预处理模块，用于采集目标土地储备项目的多源异构业务数据与空间数据，对所述多源异构业务数据与空间数据执行标准化处理，输出标准化地块特征数据集；

4、所述土地价值动态评估模块，用于接收所述标准化地块特征数据集，通过自适应特征权重模型计算得到初始土地价值评估结果；接收风险修正参数对所述初始土地价值评估结果进行修正，输出动态土地价值评估结果；

5、所述风险传导推理模块配置有风险传导推理模型，所述风险传导推理模型基于贝叶斯网络构建，用于接收所述标准化地块特征数据集与所述动态土地价值评估结果，依据风险因子间的因果关联建立有向拓扑结构并执行正向概率传播，计算得到项目综合风险等级，同时生成所述风险修正参数并反馈至所述土地价值动态评估模块；

6、所述闭环管控执行模块，用于接收所述动态土地价值评估结果与所述项目综合风险等级，生成对应级别的管控指令，匹配处置方案并跟踪执行进度；处置完成后，根据预测结果与实际执行结果的偏差生成模型修正参数，将所述模型修正参数分别反馈至所述土地价值动态评估模块与所述风险传导推理模块，完成模型参数的迭代优化，形成价值评估与风险管控的闭环优化机制。

7、优选地，所述多源数据预处理模块包括数据采集单元、时空基准对齐单元以及语义映射单元；

8、所述数据采集单元，用于采集目标土地储备项目对应的多源异构业务数据与空间数据；

9、所述时空基准对齐单元，用于将所有空间数据统一至同一空间基准与高程基准，建立地块空间拓扑关联关系；

10、所述语义映射单元，用于对多源异构业务数据进行语义标准化转换，结合所述地块空间拓扑关联关系生成所述标准化地块特征数据集。

11、优选地，所述土地价值动态评估模块包括特征权重计算单元、政策语义解析单元以及价值修正单元；

12、所述特征权重计算单元，用于接收所述标准化地块特征数据集，通过所述自适应特征权重模型内置的自适应注意力机制学习各价值特征指标的贡献权重，计算得到所述初始土地价值评估结果；

13、所述政策语义解析单元，用于提取政策文件中的约束条件与变动信息，生成价值调整参数并输入所述特征权重计算单元，动态更新特征权重；

14、所述价值修正单元，用于接收所述风险修正参数，对所述初始土地价值评估结果进行风险折价修正，输出所述动态土地价值评估结果。

15、优选地，所述风险传导推理模块包括风险因子管理单元、拓扑结构构建单元以及概率推理计算单元；

16、所述风险因子管理单元，用于存储分级设置的底层风险因子及对应判定阈值，从所述标准化地块特征数据集中提取对应数据生成各底层风险因子的实时风险值；

17、所述拓扑结构构建单元，用于依据各风险因子间的因果关联建立有向拓扑结构，设置所述风险传导推理模型的基础推理参数；

18、所述概率推理计算单元，用于将各底层风险因子的实时风险值与所述动态土地价值评估结果作为输入节点，执行正向概率传播，输出所述项目综合风险等级，并生成所述风险修正参数。

19、优选地，所述闭环管控执行模块包括分级预警单元、处置方案匹配单元以及参数迭代优化单元；

20、所述分级预警单元，用于根据所述动态土地价值评估结果的波动幅度与所述项目综合风险等级，触发对应级别的预警信号并生成所述管控指令；

21、所述处置方案匹配单元，用于根据风险类型与预警等级匹配所述处置方案，推送至对应权限的终端节点并跟踪执行进度；

22、所述参数迭代优化单元，用于接收处置完成后的实际执行结果，对比预测结果计算偏差量，生成所述模型修正参数并反馈至对应模块。

23、优选地，所述概率推理计算单元还用于执行反向诊断推理，计算各底层风险因子对所述项目综合风险等级的风险贡献度排序，定位关键风险诱因并生成风险传导路径图谱；

24、所述风险传导推理模块还包括风险耦合度计算单元，所述风险耦合度计算单元用于量化不同风险维度间的耦合效应，当两类及以上风险的耦合度超过预设阈值时，上调所述项目综合风险等级。

25、优选地，所述闭环管控执行模块还包括处置销号校验单元，所述处置销号校验单元用于在处置完成后重新采集对应底层风险因子的实时数据进行二次校验，校验通过后完成对应风险状态的销号处理，校验未通过则重新生成所述管控指令；

26、所述参数迭代优化单元采用梯度下降算法生成模型修正参数，分别修正所述土地价值动态评估模块的特征权重与所述风险传导推理模块的条件概率表。

27、优选地，所述拓扑结构构建单元通过业务先验因果逻辑与历史风险案例数据联合确定有向拓扑结构；其中业务先验因果逻辑定义底层风险因子间的直接关联关系，历史风险案例数据通过结构学习算法修正拓扑连接的条件概率参数。

28、优选地，还包括数据存储模块，所述数据存储模块用于存储所述标准化地块特征数据集、所述动态土地价值评估结果、所述项目综合风险等级、底层风险因子及对应判定阈值、所述模型参数、所述处置方案以及处置执行记录，并为各模块提供数据读写支撑。

29、优选地，还包括时空可视化模块，所述时空可视化模块以时空地图为承载底板，叠加并展示地块价值数据、风险分布数据以及业务流程数据，支持图属联动查询与交互操作。

30、与现有技术相比，本发明的有益效果是：

31、通过多源数据预处理模块对目标土地储备项目的多源异构业务数据与空间数据执行标准化处理，输出标准化地块特征数据集，实现异构数据的统一适配，为后续计算提供一致可信的数据基础，通过土地价值动态评估模块基于自适应特征权重模型计算初始土地价值评估结果，并结合风险修正参数完成修正后输出动态评估结果，提升土地价值评估的客观性与动态适配性，通过配置有贝叶斯网络风险传导推理模型的风险传导推理模块完成风险传导推理与综合风险等级计算，同时生成风险修正参数反馈至价值评估模块，实现价值与风险的双向联动，通过闭环管控执行模块生成管控指令并跟踪处置进度，基于处置结果反向迭代优化模型参数，形成价值评估与风险管控的闭环优化机制，提升土地储备项目管理的精细化与智能化水平。