一种智慧社区物业智能管理信息共享平台的制作方法

1.本发明涉及智能社区技术领域，具体为一种智慧社区物业智能管理信息共享平台。


背景技术：

2.受全国经济的发展的不断的影响，百姓们的生活质量也就随之越加优越，对于物质方面的目前人们都将注意力集中的了房地产方面，所以对房屋的购买也就顺理成章的成为人们生活的重要部分，对于不同地点的房价，不同楼盘的房价，价格相差较大，便宜的几十万，贵的甚至达到了上千万，对具有不同经济能力的人们都会有对应的房价区间。所以人们花多钱就会对居住环境、质量以及物业管理者的要求越来越多，希望能拥有一个舒心的、舒服的住宅环境。举例说明，人们所生活的楼盘小区的日常规章管理制度等综合因素都是衡量生活品质的一个重要指标，这对物业管理部门就提出了更高的要求，为了能够快速有效的实现更好的小区管理工作，当然离不开一款好的计算机软件。因此，开发小区物业管理系统，是为了证明这一定是市场需求的。所以，开发小区物业管理系统，必须要考虑实际中的业务，希望提供给用户一个快捷、方便的操作，达到用户的需求。小区发展的好就会扩大规模，小区的管理也必须要加强，小区内各种问题也会接踵而至，所以，管理工作就会越来越复杂。
3.

技术实现要素：

4.本发明的目的在于提供一种智慧社区物业智能管理信息共享平台，以解决上述背景技术中提出的问题。
5.为实现上述目的，本发明提供如下技术方案：一种智慧社区物业智能管理信息共享平台，包括：物业管理平台、智慧物联和终端门户；所述终端门户包括用户app、员工app、公众号、小程序和web端。所述物业管理平台包括物料管理模块、业主管理模块、租客管理模块、收费管理模块、报事报修模块、安保消防模块、信息投放模块和数据共享模块，所述物业管理平台利用数据共享模块与终端门户上的用户app连接，实现信息共享，所述信息投放模块用于将停水、停电、当地信息投放到小区内信息发布装置上；所述智慧物联包括监控系统、门禁系统、访客系统、梯控系统、智能水电和停车系统，所述智慧物联与物业管理平台连接。
6.作为本发明的进一步改进，所述物料管理模块可对仓库物料进行申购、入库、领用、报废、退库全流程管控，物品可追溯，仓库管理精细化仓库管理，管理区-仓库-货架，对供应商级别、供应商信息进行管理和审核，多维度物料管理，税前税后价格自动计算，可视化库存查询及预警，避免呆料及断料，详尽记录出入库明细，及时盘点保障数据准确。
7.作为本发明的进一步改进，所述仓库物料根据组织架构搭建多层级仓库管理体系，精细到货架分层的仓库管理信息，精确定位物料具体位置，仓储联动工单物料领用可关
联仓库管理，直接从仓库系统申请物料配件，退料回仓，有偿物料在线支付，收费关联收费中心。
8.作为本发明的进一步改进，所述报事报修模块用于处理业主问题以及维修问题，业主可分别通过用户app、公众号、小程序这些渠道进行报单，员工可以通过员工app、web端接受报单信息，安排工人进行维修，根据报单场景情况确定是否收费，业主对公共区域进行报修，是无偿维修，业主对居家设施进行报修，是有偿维修，未完成的工单自动生成新的工单，无需二次录入。
9.作为本发明的进一步改进，所述停车系统支持车位管理、支持无人值守、消费满减、预约停车、临时缴费、无感支付和电子发票功能。
10.作为本发明的进一步改进，所述门禁系统支持人脸识别开门、蓝牙/远程开门、ic卡开门和扫码开门功能。
11.作为本发明的进一步改进，所述安保消防模块覆盖安保、保洁、设施设备、绿化、品质监管、装修、消防场景，支持固定点巡检、移动点巡检、离线式巡检三种应用模式。固定点巡检可搭配二维码、nfc、蓝牙三种类型的巡检点标签使用，支持一个岗位对应配置一个巡查点，不同岗位的不同巡查要求只需配置一个巡查标签。
12.作为本发明的进一步改进，所述员工app具有保修管理、移动收费、巡更巡检、代办事项、离线抄表和消息提醒的功能。
13.作为本发明的进一步改进，所述业主app具有—键保修、移动收费、社区安防、社区生活、社区商城和邻里关系功能，可以在线预约保修，物业在您方便的时间上门处理，在线缴纳物业管理费、水电费，门禁设备、门禁权限、人脸数据在线管理，保存人员出入门禁记录，社区通知、活动线上查看，接驳周边商家，提供优质，发布邻里活动，家居闲置，社区通知、活动线上查看，停水停电再也不会手忙脚乱了，可以发布邻里活动，家居闲置。
14.与现有技术相比，本发明的有益效果是：
15.该智慧社区物业智能管理信息共享平台，通过物业管理平台上设有信息投放模块，物业管理人员在web端编辑好今日物业活动、小区维修情况、当地活动以及核酸检测时间等等关于居民所需要知道的事情，利用信息投放模块投放到小区内信息发布装置上，小区内信息发布装置可以设置在门禁旁边，以便于居民进出小区时能够及时的查看到，及时向居民通知做核酸时间，避免错过做核酸时间，避免了居民错过重要通知，造成不必要的损失。
附图说明
16.为了更清楚地说明本发明实施例或现有技术中的技术方案，下面将对实施例或现有技术描述中所需要使用的附图作简单地介绍，显而易见地，下面描述中的附图仅仅是本发明的一些实施例，对于本领域普通技术人员来讲，在不付出创造性劳动的前提下，还可以根据这些附图获得其他的附图。
17.图1为本发明一种智慧社区物业智能管理信息共享平台的系统图。
具体实施方式
18.下面将结合本发明实施例中的附图，对本发明实施例中的技术方案进行清楚、完
整地描述，显然，所描述的实施例仅仅是本发明一部分实施例，而不是全部的实施例。基于本发明中的实施例，本领域普通技术人员在没有做出创造性劳动前提下所获得的所有其他实施例，都属于本发明保护的范围。
19.请参阅图1，本发明提供一种智慧社区物业智能管理信息共享平台，以解决上述背景技术中提出的问题。
20.为实现上述目的，本发明提供如下技术方案：一种智慧社区物业智能管理信息共享平台，包括：物业管理平台、智慧物联和终端门户；
21.所述终端门户包括用户app、员工app、公众号、小程序和web端。所述物业管理平台包括物料管理模块、业主管理模块、租客管理模块、收费管理模块、报事报修模块、安保消防模块、信息投放模块和数据共享模块，所述物业管理平台利用数据共享模块与终端门户上的用户app连接，实现信息共享，所述信息投放模块用于将停水、停电、当地信息投放到小区内信息发布装置上；信息发布装置为显示屏；
22.所述智慧物联包括监控系统、门禁系统、访客系统、梯控系统、智能水电和停车系统，所述智慧物联与物业管理平台连接。通过物业管理平台上设有信息投放模块，物业管理人员在web端编辑好今日物业活动、小区维修情况、当地活动以及核酸检测时间等等关于居民所需要知道的事情，利用信息投放模块投放到小区内信息发布装置上，小区内信息发布装置可以设置在门禁旁边，以便于居民进出小区时能够及时的查看到，及时向居民通知做核酸时间，避免了居民错过重要通知，错过做核酸时间，造成不必要的损失。
23.在本发明的一种实施方式中，所述物料管理模块可对仓库物料进行申购、入库、领用、报废、退库全流程管控，物品可追溯，仓库管理精细化仓库管理，管理区-仓库-货架，对供应商级别、供应商信息进行管理和审核，多维度物料管理，税前税后价格自动计算，可视化库存查询及预警，避免呆料及断料，详尽记录出入库明细，及时盘点保障数据准确。
24.在本发明的一种实施方式中，所述仓库物料根据组织架构搭建多层级仓库管理体系，精细到货架分层的仓库管理信息，精确定位物料具体位置，仓储联动工单物料领用可关联仓库管理，直接从仓库系统申请物料配件，退料回仓，有偿物料在线支付，收费关联收费中心。
25.在本发明的一种实施方式中，所述报事报修模块用于处理业主问题以及维修问题，业主可分别通过用户app、公众号、小程序这些渠道进行报单，员工可以通过员工app、web端接受报单信息，安排工人进行维修，根据报单场景情况确定是否收费，业主对公共区域进行报修，是无偿维修，业主对居家设施进行报修，是有偿维修，未完成的工单自动生成新的工单，无需二次录入。
26.在本发明的一种实施方式中，所述停车系统支持车位管理、支持无人值守、消费满减、预约停车、临时缴费、无感支付和电子发票功能。规范管理车场内所有车位基础信息和状态信息，商户消费，停车费打折免减，线上预约，提前锁定停车名额，享受更便捷的停车服务，临停车辆人证登记管理，便捷缴费，智能抬杆，车主移动端自助申请开具电子发票，发票信息自动生成，一键下载，车牌自动识别、后台自动扣费，不停车、不刷卡。
27.在本发明的一种实施方式中，所述门禁系统支持人脸识别开门、蓝牙/远程开门、ic卡开门和扫码开门功能。
28.在本发明的一种实施方式中，所述安保消防模块覆盖安保、保洁、设施设备、绿化、
品质监管、装修、消防场景，支持固定点巡检、移动点巡检、离线式巡检三种应用模式。固定点巡检可搭配二维码、nfc、蓝牙三种类型的巡检点标签使用，支持一个岗位对应配置一个巡查点，不同岗位的不同巡查要求只需配置一个巡查标签。
29.在本发明的一种实施方式中，所述员工app具有保修管理、移动收费、巡更巡检、代办事项、离线抄表和消息提醒的功能。
30.在本发明的一种实施方式中，所述业主app具有—键保修、移动收费、社区安防、社区生活、社区商城和邻里关系功能，可以在线预约保修，物业在您方便的时间上门处理，在线缴纳物业管理费、水电费，门禁设备、门禁权限、人脸数据在线管理，保存人员出入门禁记录，社区通知、活动线上查看，接驳周边商家，提供优质，发布邻里活动，家居闲置，社区通知、活动线上查看，停水停电再也不会手忙脚乱了，可以发布邻里活动，家居闲置。
31.尽管已经示出和描述了本发明的实施例，对于本领域的普通技术人员而言，可以理解在不脱离本发明的原理和精神的情况下可以对这些实施例进行多种变化、修改、替换和变型，本发明的范围由所附权利要求及其等同物限定。