一种基于BIM智能化运维方法及系统与流程

一种基于bim智能化运维方法及系统
技术领域
1.本发明属于建筑物设备设施管理技术领域，具体来说，涉及一种基于bim智能化运维方法及系统。


背景技术：

2.建筑信息化模型(bim)的英文全称是building information modeling，是一个完备的信息模型，能够将工程项目在全生命周期中各个不同阶段的工程信息、过程和资源集成在一个模型中，方便的被工程各参与方使用。通过三维数字技术模拟建筑物所具有的真实信息，为工程设计和施工提供相互协调、内部一致的信息模型，使该模型达到设计施工的一体化，各专业协同工作，从而降低了工程生产成本，保障工程按时按质完成。
3.建筑设备巡检是通过确保巡检工作的质量以及提高巡检工作的效率来提高设备维护的水平的一种方式，其目的是掌握设备运行状况及周围环境的变化，发现设施缺陷和危及安全的隐患，及时采取有效措施，保证设备的安全和系统稳定。在巡检的过程中，及时发现安全隐患并采取有效措施是很重要的，尤其是在一些大型、人流密集的建筑区域中。但是目前通过设备巡检以解决当前建筑设备巡检面临的以下三个主要难题:1.巡检不到位、漏检、或者不准时；2.手工填报巡检结果效率低、容易漏项或出错。


技术实现要素：

4.针对建筑内的设施设备进行运维管理缺少直观、统一和高效的管理的问题，本发明提供了一种基于bim智能化运维方法及系统。
5.为实现上述技术目的，本发明采用的技术方案如下：
6.一种基于bim智能化运维方法，包括步骤：
7.s1、搭建整个建筑物内的基础设备设施，使其每个设备设施与物联网平台信息互通；
8.s2、基于驱动集成技术搭建物联网平台，为设备上报与指令下发提供稳定可靠的支撑；
9.s3、根据设备设施需求搭建统一的运维管理软件系统，同时分层化管理；
10.s4、在运维管理软件系统中构建虚拟建筑物以及基础设备设施的虚拟模型，并将虚拟建筑物以及基础设备设施的虚拟模型与建筑物点位坐标和基础设备设施的运行数据相互关联；
11.s5、利用虚拟环境设备设施的监控，即可对实景中的建筑物内的基础设备设施进行运维巡检。
12.进一步地，所述运维管理软件系统包括用户层、应用层、平台层和采集层；
13.用户层包括web端、移动端和大屏管理端，针对场景的多端功能交叉覆盖；
14.应用层包括设备运行集成应用、设备设施运维管理应用和大数据分析应用；
15.平台层包括支撑平台整理运行的核心模块，包括设备物联网平台、大数据引擎、消
息中间件、短信平台、用户管理、角色管理、权限管理、组织机构管理；
16.采集层采集实景设备设施实时运维数据，并在虚拟设备设施中实时显示。
17.一种基于bim智能化运维系统，包括建设管理单元、建筑设施物联网搭建单元、设备设施运维管理单元、运行集成管理单元和大数据分析单元；
18.建设管理单元包括用户管理模块、通讯接口管理模块、权限管理模块、监控模块、日志模块、终端设备管理模块、驱动管理模块、报警管理模块、规则引擎模块、视频服务模块、安全策略模块、物联网大数据读写模块、多数据源管理模块、数据可视化模块和数据字典；
19.用户管理模块，建立统一的用户管理中心，同一个用户通过角色授权即可具备全系统任意应用的访问能力，角色授权按实际业务中的岗位职责分工，进行最小颗粒化的角色定义，同时在角色上绑定最小功能模块权限，在建立用户是为用户分配角色实现非常精确的用户权限分配；
20.通讯接口管理模块，为移动端提供业务应用的调用接口，并采用模块化的管理方式，支持接口扩展；
21.权限管理模块，系统权限分为功能权限及数据权限两种；不同管理区之间的用户的数据权限默认不同，仅限于所在管理区；
22.监控模块，提供基于index、数据源、webapp、websession、jsonapi的数据监控，能够对系统的应用运作情况、访问情况及服务的调用情况有准确的掌握，当系统运维过程中发生问题时，通过监控功能追溯定位数据；
23.日志模块，提供全系统的登陆、上传、插入、修改和退出的日志管理，明确记录操作用户，操作ip，操作时间及具体内容；
24.终端设备管理模块，建立设备层与业务应用层的逻辑映射，为业务应用层对设备数据的应用构建基本的数据模型；
25.驱动管理模块，管理整个系统的设备设施驱动，驱动远程加载、更新和升级；
26.报警管理模块，定义报警级别及报警类型，监听设备报警信号，并对报警信息进行分类分级；
27.规则引擎模块，定义管理设备与设备，设备与应用间的联动场景功能；
28.视频服务模块，基于视频设备的连接，视频流数据的传输、解码和播放；
29.安全策略模块，包括用户和设备的安全认证和权限策略功能；
30.物联网大数据读写模块，对设备的时序数据提供高效读写、高压缩比存储、时序数据插值及聚合计算功能，并提供时空场景的查询和分析的能力；
31.多数据源管理模块，支持与多个独立数据源建立连接，在不改变原数据库结构的前提下对数据源进行操作；
32.数据可视化模块，将分析出的指标性或预测性数据用多种图表方式直观的展现给用户；
33.数据字典，对数据的数据项、数据结构、数据流、数据存储、处理逻辑和外部实体进行定义/描述；
34.建筑设施物联网搭建单元将建筑物内的所有设备全面、统一、系统性的连接，对建筑设备的集中管理、监控和综合应用；包括设备接入管理模块、设备通信模块、驱动资源库、
规则引擎模块、批量处理服务模块、数据转储服务模块、接口安全模块和通讯协议与接口模块；
35.设备接入管理模块，支持设备协议的直接接入，与设备建立物理网络链路；
36.设备通信模块，整个系统的设备与互联网平台实现双向通信，应用层主动与应用相关的设备进行通信，同时设备也可以通过平台与应用层、用户层进行通信；
37.驱动资源库，系统具备可扩展的接口驱动资源库，将已接入的设备或系统接口驱动纳入资源库中；
38.规则引擎模块，设备与设备的通信规则设定，设备联动运行，设备与业务的通信规则设定，自动化的设备指标响应；
39.批量处理服务模块，对设备数据点位可以进行tag标签化管理，通过标签可以对设备点进行快速定位，可以指定标签组，通过标签组的定位查询，可以选择同一标签的海量数据点位进行批处理操作；
40.数据转储服务模块，通过独立的数据转储服务，将物联网平台上接入的设备点位进行转储配置，为点位添加转储策略，自由设定转储周期，将设备实时数据持久化，形成海量的历史数据；
41.接口安全模块，建立tls(mqtt\http)、dtls(coap)数据传输通道，在tcp(mqtt)、udp(coap)上自定义数据对称加密通道，具备设备权限管理机制，进行设备级别的通信资源(topic等)隔离；
42.通讯协议与接口模块，物联网平台具备数据应用开放性，支持集成成果的多方数据共享，采用标准化的物联网协议及数据传输格式，将平台内部集成数据开放给上层平台或应用，为其提供基础的数据支撑；
43.设备设施运维管理单元包括设备档案管理模块、设备间管理模块、工程图纸管理模块、设备保养管理模块、设备巡检管理模块、备品备件管理模块、设备维修管理模块、行业知识库、运维数据分析模块和设备自动报障模块；
44.设备档案管理模块，以多层级目录的方式进行设备层级管理，支持多维度的设备类别划分管理，根据设备的空间分布特性或所属系统进行分类，建立完备的设备资料；
45.设备间管理模块，针对设备间进行标准化定义，包括设备间命名、位置描述及负责人，为设备间单独设定巡查内容，设定巡查的检查标准、巡查周期及巡查内容；将设备间纳入巡检路线，作为设备巡检的内容之一。
46.工程图纸管理模块，为对设备进行可视化的管理，在设备资料中添加多类设备工程图纸，包括结构图电路图；工程图纸支持各类型通用格式，以附件的形式在服务器端作为文档资源存档，供给工程人员随时下载查阅。
47.通过设备名称、图纸编号、图纸标题、图纸类别、制图日期等信息可以对工程图纸进行综合查询，快速查找在维保过程中需要的图纸资源。
48.设备保养管理模块，包括维保标准管理、维保计划管理、保养执行管理和应急维保管理，所有保养单生成保养记录，清晰展示各项保养的保养状态，通过设备信息、保养人、责任人及保养日期来进行查询；
49.设备巡检管理模块，物业管理方根据设备的巡检需要自定义巡检路线，巡检路线能够明确定义每一个巡检点的位置，并标准化的分配该巡检点需要巡检的设备，对设备进
行巡检标准的管理；
50.备品备件管理模块，包括备件类型管理、备件档案管理、备件入库、备件领用、备件盘点、备件库存管理、备件库存报警管理、备件价格管理和备件查询分析；
51.设备维修管理模块，针对设备故障进行内部维修工单的指派，标准化定义设备故障类型，并按指定设备故障进行派单；
52.行业知识库，为设备维保工作提供各种标准，用于指导各项工作；
53.运维数据分析模块，对设备的保养、维修和巡检系列运维管理操作进行详细的数据统计；
54.设备自动报障模块，对设备档案中管理的设备进行现场的设备故障数据采集，对设备的故障情况进行实时监控，若设备发生故障则自动触发报警，自动生成报修单；
55.运行集成管理单元包括设备运行总览模块、集中可视化设备运行监控模块、子系统设备联动模块、报警管理模块、历史数据服务模块、设备累计运行时间计算模块和plc集成自控模块；
56.设备运行总览模块，提供汇总页面，在页面中可对项目设备运行情况、故障情况及在线情况进行总览；
57.集中可视化设备运行监控模块，将分散的、相互独立的建筑物内子系统用相同的环境，统一的软件界面进行集中监视；
58.子系统设备联动模块，设备运行集成系统支持联动控制程序，联动管理工具支持联动区域与组别管理；
59.报警管理模块，对建筑物设备设施的报警信息按照紧急程度，用不同颜色显示报警信息条，通过系统筛选、确认，防止误报警或虚假报警信息；
60.历史数据服务模块，记录各个子系统及设备的历史运行数据，并提供给用户浏览、查询和分析的手段；
61.设备累计运行时间计算模块，根据设备的真实运行情况，自动累计设备启动状态下的运行时间，辅助进行设备运行数据分析，并指导设备运维管理工作；
62.plc集成自控模块，通过电子地图及设备结构图的方式进行展示各区域环境探测器的监测数据，通过电子地图快速查看对应设备的详细运行数据；
63.大数据分析单元包括项目运维总览模块、能耗能效分析模块、运维工单统计模块、设备故障分析模块和安全管理分析；
64.项目运维总览模块，包含设备设施的总体运维信息概览，包括建筑设施管理人数、项目建筑设施数、各单元运作情况、实施设备运维工单统计数据、访客数量、报警情况；
65.能耗能效分析模块，提供建筑设施各个分项的能耗数据情况，包括水、电总能耗和药品消耗、各分项能耗数据、能耗数据环比、能耗数据同比、能耗使用排名、能耗使用节约排名和能耗占比；
66.运维工单统计模块，用于厂区设施的设备运维管理统计数据，包括设备故障记录、设备故障趋势统计、报修数据统计、日工单情况统计、月工单情况统计、工单排行和工单超时记录；
67.设备故障分析模块，用于建筑设施项目的每个已接入子系统设备的故障分析数据，按各单元进行设备故障数据统计、以系统设备类型、品牌多维度对设备故障的趋势及占
比数据进行分析，包含设备的故障率、设备的故障数量和设备故障频率；
68.安全管理分析，用于建筑设施项目的视频监控、plc集成自控模块的运行状况，对历史报警记录数据进行趋势分析和占比分析，提供报警事件的处理率、处理失效分析数据，展示当前的实时报警记录，监听当前报警和当发生报警时启用联动动作。
69.进一步地，用户管理模块还包括组织机构的管理功能，采用集团型组织架构，从运营维保公司到项目本地到部门的组织层级，按组织架构进行数据权限的划分；数据管控由组织架构自上而下，决策层可以对项目进行全局管控，包括业务管控和设备管控；组织架构同时支持客户在已有分级机制下进行架构自定义。
70.进一步地，多数据源管理模块采集的数据类型支持非结构和结构化的数据：
71.结构化数据：结构化数据即可以用二维表结构来逻辑表达实现的数据；结构化数据一般存放在关系数据库中，可以通过数据导入工具(如sqoop)把所有数据同步到大数据平台。
72.非结构化数据：不是结构化数据的统一称为非结构化数据，例如文本、图片、xml、html、流式数据(视频、声音等)等数据；非结构化数据可以使用数据采集组件进行收集。
73.进一步地，设备档案管理模块建立完备的设备资料，根据设备基础资料生成设备二维码卡片，并进行二维码标签打印，内容包含设备编码、设备型号、设备类型、设备安装地点；设备资料支持批量导入功能，已备案好的设备资料修改，一切修改保留修改记录；
74.提供根据设备类型层级、设备属性以及设备安装位置信息进行综合条件查询。
75.进一步地，集中可视化设备运行监控模块管理员通过一台计算机进行监视，向用户展示各子系统的设备的运行状态和故障状态运行参数，用户在此界面上实现设备的启动和停止控制。
76.进一步地，plc集成自控模块的集成功能：应监测进出水各项环境指标，应监测各类探测器的运行状态，是否在线；
77.视频监控系统，在视频监控系统系统开放控制权限的情况下对视频监控系统能做到可监可控；
78.视频监控集成功能：在电子地图上显示每个监控点位的位置；工作站能在电子地图中查询任意摄像机的监控画面；支持画面调用；云台控制(上，下，左，右)旋转；可变镜头远近大小，聚焦调节。
79.本发明相比现有技术，具有如下有益效果：
80.本发明提供开放性技术方案，系统的各种接口要满足开放和可扩展的原则。系统采用面向对象和模块化的设计理念进行设计，便于更新、扩充和升级。系统功能应在满足当前业务处理需求的同时，充分考虑和应对未来业务种类和用户需求的不断增长。系统应采用多层体系架构的开发工具、开发技术，便于将来随时进行应用扩展和应用整合。
81.保证系统的可维护性，合理设计应用体系架构，选择主流的开发、运行平台。应使用计算机辅助设计开发工具，组织应用软件的规范化开发，且平台有备份措施。
82.易于管理，提供对设备、安全、性能、数据流量等方面的监控功能。且构建构建逻辑集中、实时高效、共建共享的信息资源目录和交换、共享体系。
83.统一构建数据库管理软件、操作系统、中间件和开发工具等支撑软件，构建应用支撑软件服务。
84.系统的开发遵循相关的各级公开标准和规范，符合信息技术发展的目标和方向，具有与其它系统良好的联通性。
85.能够在高访问负载情况下，向各类服务对象提供可靠的应用服务。
86.实现自动备份和恢复功能，具有完善的安全解决方案，能够抵御高强度的网络攻击和渗透，在遭到攻击或崩溃时能快速恢复，确保重要数据的安全性和完整性。
附图说明
87.图1为本发明实施例中一种基于bim技术的建筑智能化管理方法的流程图；
88.图2为本发明实施例中一种基于bim技术的建筑智能化管理系统的整体结构示意图。
具体实施方式
89.为了便于本领域技术人员的理解，下面结合实施例与附图对本发明作进一步的说明，实施方式提及的内容并非对本发明的限定。
90.如图1所示，一种基于bim智能化运维方法，包括步骤：
91.s1、搭建整个建筑物内的基础设备设施，使其每个设备设施与物联网平台信息互通；s2、基于驱动集成技术搭建物联网平台，为设备上报与指令下发提供稳定可靠的支撑；s3、根据设备设施需求搭建统一的运维管理软件系统，同时分层化管理；s4、在运维管理软件系统中构建虚拟建筑物以及基础设备设施的虚拟模型，并将虚拟建筑物以及基础设备设施的虚拟模型与建筑物点位坐标和基础设备设施的运行数据相互关联；s5、利用虚拟环境设备设施的监控，即可对实景中的建筑物内的基础设备设施进行运维巡检。
92.所述运维管理软件系统包括用户层、应用层、平台层和采集层；用户层包括web端、移动端和大屏管理端，针对场景的多端功能交叉覆盖；应用层包括设备运行集成应用、设备设施运维管理应用和大数据分析应用；平台层包括支撑平台整理运行的核心模块，包括设备物联网平台、大数据引擎、消息中间件、短信平台、用户管理、角色管理、权限管理、组织机构管理；采集层采集实景设备设施实时运维数据，并在虚拟设备设施中实时显示。
93.如图2所示，一种基于bim智能化运维系统，包括建设管理单元、建筑设施物联网搭建单元、设备设施运维管理单元、运行集成管理单元和大数据分析单元。
94.建设管理单元包括用户管理模块、通讯接口管理模块、权限管理模块、监控模块、日志模块、终端设备管理模块、驱动管理模块、报警管理模块、规则引擎模块、视频服务模块、安全策略模块、物联网大数据读写模块、多数据源管理模块、数据可视化模块和数据字典。
95.用户管理模块，建立统一的用户管理中心，同一个用户通过角色授权即可具备全系统任意应用的访问能力，角色授权按实际业务中的岗位职责分工，进行最小颗粒化的角色定义，同时在角色上绑定最小功能模块权限，在建立用户是为用户分配角色实现非常精确的用户权限分配；具备最低权限角色的定义，支持默认用户可分配最低限度访问权限。运维系统采用集团型组织架构，可实现从运营维保公司到项目本地到部门的组织层级，按组织架构进行数据权限的划分。数据管控由组织架构自上而下，决策层可以对项目进行全局管控，包括业务管控和设备管控。组织架构同时支持客户在已有分级机制下进行架构自定
义。
96.还包括消息组件提供独立的消息服务，通过即时通讯服务和消息推送服务连接人与人、人与应用。包括消息推送模块和即时通讯模块。
97.系统需要能够与第三方短信平台进行数据对接，实现相关业务的短信提醒功能。支持基于实际第三方短信平台进行配置接入，或者对未集成第三方短信平台进行短信发送接口开发。第三方短信平台需支持基于业务的短信模板配置，不得限制任何短信信息的发送。
98.通讯接口管理模块，为移动端提供业务应用的调用接口，并采用模块化的管理方式，支持接口扩展；还包括单点登录管理，采用sso单点登录技术做统一认证和授权，访问同一服务器不同应用中的受保护资源的同一用户，只需要登录一次，即当通过某个应用中的安全验证后，再访问其他应用中的受保护资源时，不再需要重新登录验证。
99.权限管理模块，系统权限分为功能权限及数据权限两种；不同管理区之间的用户的数据权限默认不同，仅限于所在管理区。
100.监控模块，提供基于index、数据源、webapp、websession、jsonapi的数据监控，能够对系统的应用运作情况、访问情况及服务的调用情况有准确的掌握，当系统运维过程中发生问题时，通过监控功能追溯定位数据。
101.日志模块，提供全系统的登陆、上传、插入、修改和退出的日志管理，明确记录操作用户，操作ip，操作时间及具体内容。
102.终端设备管理模块，建立设备层与业务应用层的逻辑映射，为业务应用层对设备数据的应用构建基本的数据模型；支持设备协议的直接接入，与设备建立物理网络链路后，基于modbus、bacnet、lonworks、mqtt、nb-iot等标准设备协议的设备即可轻松接入平台。设备接入具备：10w以上设备点位接入；任意协议接入能力。
103.驱动管理模块，管理整个系统的设备设施驱动，驱动远程加载、更新和升级；平台具备可扩展的接口驱动资源库，将已接入的设备或系统接口驱动纳入资源库中，只要有同类型协议的设备或系统同样需要接入系统时，则不再需要进行任何系统调整，调用接口库中指定接口驱动，即可直接接入设备数据。
104.资源库需支持新增驱动的不停机状态下的热部署，需支持总平台与子平台的资源库共享，从而支持远程的驱动下载，设备驱动升级。
105.报警管理模块，定义报警级别及报警类型，监听设备报警信号，并对报警信息进行分类分级。
106.规则引擎模块，定义管理设备与设备，设备与应用间的联动场景功能；规则引擎将物联网平台与应用层及其他应用平台无缝打通，可以通过简单操作进行复杂的规则配置，即可将物联网平台中的设备实时数据转发至应用及其他应用平台中。设备与设备的通信规则设定，轻松实现设备联动运行；设备与业务的通信规则设定，轻松实现自动化的设备指标响应，如报警、故障等。
107.视频服务模块，基于视频设备的连接，视频流数据的传输、解码和播放。
108.安全策略模块，包括用户和设备的安全认证和权限策略功能。可建立tls(mqtt\http)、dtls(coap)数据传输通道，保证数据的机密性和完整性。可在tcp(mqtt)、udp(coap)上自定义数据对称加密通道。具备设备权限管理机制，保障设备与应用层安全通信。可进行
设备级别的通信资源(topic等)隔离，防止设备越权等问题。
109.物联网大数据读写模块，对设备的时序数据提供高效读写、高压缩比存储、时序数据插值及聚合计算功能，并提供时空场景的查询和分析的能力；具备秒级写入百万级时序数据的性能，提供高压缩比低成本存储、预降采样、插值、多维聚合计算、可视化查询结果等功能，解决由设备采集点数量巨大、数据采集频率高造成的存储成本高、写入和查询分析效率低的问题。
110.多数据源管理模块，支持与多个独立数据源建立连接，在不改变原数据库结构的前提下对数据源进行操作；多数据源管理模块采集的数据类型支持非结构和结构化的数据：结构化数据：结构化数据即可以用二维表结构来逻辑表达实现的数据；结构化数据一般存放在关系数据库中，可以通过数据导入工具(如sqoop)把所有数据同步到大数据平台。非结构化数据：不是结构化数据的统一称为非结构化数据，例如文本、图片、xml、html、流式数据(视频、声音等)等数据；非结构化数据可以使用数据采集组件进行收集。
111.数据可视化模块，将分析出的指标性或预测性数据用多种图表方式直观的展现给用户；将分析出的指标性或预测性数据用多种图表方式直观的展现给用户，支持柱状图、饼状图、线形图、气泡图、散点图、仪表盘、区域分布图等多种数据图形。图形化展示：提供图形化可视界面，从数据模型中选择所需的查询项目形成自助即席报表。数据分析结果能支持丰富的图表展示类型，如柱形、条形、饼形、折线、排列、雷达、面积、点状图等。
112.数据字典，对数据的数据项、数据结构、数据流、数据存储、处理逻辑和外部实体进行定义/描述。
113.建筑设施物联网搭建单元将建筑物内的所有设备全面、统一、系统性的连接，对建筑设备的集中管理、监控和综合应用；包括设备接入管理模块、设备通信模块、驱动资源库、规则引擎模块、批量处理服务模块、数据转储服务模块、接口安全模块和通讯协议与接口模块。
114.设备接入管理模块，支持设备协议的直接接入，与设备建立物理网络链路；基于modbus、bacnet、lonworks、mqtt、nb-iot等标准设备协议的设备即可轻松接入平台。设备接入具备：10w以上设备点位接入。
115.设备通信模块，整个系统的设备与互联网平台实现双向通信，应用层主动与应用相关的设备进行通信，同时设备也可以通过平台与应用层、用户层进行通信；物联网平台服务提供了设备与应用层的上下行通道，为设备上报与指令下发提供稳定可靠的支撑。设备通讯具备：设备数据上报响应＝《1s，设备数据指令下发响应＝《1s，设备通信并发连接数》＝100，设备点位数据并发访问数》＝10000，可以进行设备双向控制。
116.驱动资源库，系统具备可扩展的接口驱动资源库，将已接入的设备或系统接口驱动纳入资源库中；只要有同类型协议的设备或系统同样需要接入系统时，则不再需要进行任何系统调整，调用接口库中指定接口驱动，即可直接接入设备数据。资源库需支持新增驱动的不停机状态下的热部署，需支持总平台与子平台的资源库共享，从而支持远程的驱动下载，设备驱动升级。
117.规则引擎模块，设备与设备的通信规则设定，设备联动运行，设备与业务的通信规则设定，自动化的设备指标响应；规则引擎将物联网平台与应用层及其他应用平台无缝打通，可以通过简单操作进行复杂的规则配置，即可将物联网平台中的设备实时数据转发至
应用及其他应用平台中。
118.批量处理服务模块，对设备数据点位可以进行tag标签化管理，通过标签可以对设备点进行快速定位，可以指定标签组，通过标签组的定位查询，可以选择同一标签的海量数据点位进行批处理操作；物联网平台可集成接入百万级设备数据点位，大大提高物联网平台在设备接入后对设备点位的维护效率。
119.数据转储服务模块，通过独立的数据转储服务，将物联网平台上接入的设备点位进行转储配置，为点位添加转储策略，自由设定转储周期，将设备实时数据持久化，形成海量的历史数据；为大数据服务及数据分析服务提供数据支撑。
120.接口安全模块，建立tls(mqtt\http)、dtls(coap)数据传输通道，在tcp(mqtt)、udp(coap)上自定义数据对称加密通道，具备设备权限管理机制，进行设备级别的通信资源(topic等)隔离；防止设备越权等问题。
121.通讯协议与接口模块，物联网平台具备数据应用开放性，支持集成成果的多方数据共享，采用标准化的物联网协议及数据传输格式，将平台内部集成数据开放给上层平台或应用，为其提供基础的数据支撑；开放过程需经过平台的身份授权，第三方才可以对数据进行安全访问。通过标准通讯接口可以向外提供业务数据、用户数据和设备数据。设备数据的开放支持设备实时数据的开放和设备历史数据的开放。各子系统应向集成平台提供基于信息点的数据交互方式，使得集成平台能够实时获取各子系统的关键数据，从而为基于数据的跨系统集成提供基础。远程访问服务方式：为了方便对各个进行集成化管理，集成控制系统应预留远程访问接口。通过远程访问接口，用户可以从以外的任何互联网接口访问的远程访问服务器，根据权限远程浏览、查询、甚至修改的运行情况。远程访问通过互联网实现、采用b/s模式。系统中的远程访问服务器作为sever，在有权限的情况下，用户可以通过web浏览器，远程进入集成平台。
122.设备设施运维管理单元包括设备档案管理模块、设备间管理模块、工程图纸管理模块、设备保养管理模块、设备巡检管理模块、备品备件管理模块、设备维修管理模块、行业知识库、运维数据分析模块和设备自动报障模块。
123.设备档案管理模块，以多层级目录的方式进行设备层级管理，支持多维度的设备类别划分管理，根据设备的空间分布特性或所属系统进行分类，建立完备的设备资料；设备档案管理模块建立完备的设备资料，根据设备基础资料生成设备二维码卡片，并进行二维码标签打印，内容包含设备编码、设备型号、设备类型、设备安装地点；设备资料支持批量导入功能，已备案好的设备资料修改，一切修改保留修改记录；提供根据设备类型层级、设备属性以及设备安装位置信息进行综合条件查询。
124.设备间管理模块，针对设备间进行标准化定义，包括设备间命名、位置描述及负责人，为设备间单独设定巡查内容，设定巡查的检查标准、巡查周期及巡查内容；将设备间纳入巡检路线，作为设备巡检的内容之一。
125.工程图纸管理模块，为对设备进行可视化的管理，在设备资料中添加多类设备工程图纸，包括结构图电路图；工程图纸支持各类型通用格式，以附件的形式在服务器端作为文档资源存档，供给工程人员随时下载查阅。通过设备名称、图纸编号、图纸标题、图纸类别、制图日期等信息可以对工程图纸进行综合查询，快速查找在维保过程中需要的图纸资源。
126.设备保养管理模块，包括维保标准管理、维保计划管理、保养执行管理和应急维保管理，所有保养单生成保养记录，清晰展示各项保养的保养状态，通过设备信息、保养人、责任人及保养日期来进行查询；维保标准管理：支持保养标准的维护，按设备设置具有针对性的保养标准，保养标准包括保养级别、保养周期、保养内容及保养办法。维保计划管理：可以制定定期执行的保养计划，根据计划可以设定任务执行人或者组织，及设定任务执行时间。保养过程中系统可提供任务执行参考步骤，提供解决方案。保养执行管理：指定的执行人根据保养计划进行执行并填写保养回单，登记具体保养结果，支持外判登记。保养完成后由监管人员和系统工程师进行保养回单的审核及确认。应急维保管理：针对保养计划外的应急维保事件，可签发独立的维保单，并进行执行。
127.设备巡检管理模块，物业管理方根据设备的巡检需要自定义巡检路线，巡检路线能够明确定义每一个巡检点的位置，并标准化的分配该巡检点需要巡检的设备，对设备进行巡检标准的管理；自定义巡检路线定义完成后，由执行人员根据巡检路线进行巡检，并做详细的巡检记录，针对异常巡查进行独立的记录管理。巡查记录提供查询，支持按巡查人、巡查时间的综合条件搜索。
128.备品备件管理模块，包括备件类型管理、备件档案管理、备件入库、备件领用、备件盘点、备件库存管理、备件库存报警管理、备件价格管理和备件查询分析。
129.设备维修管理模块，针对设备故障进行内部维修工单的指派，标准化定义设备故障类型，并按指定设备故障进行派单；可针对故障维修情况进行定时派单，指定维修完成时间，规划维修服务内容，用以保障维修质量。系统按接单时间自动将维修单指派给指定的维修人员，由维修人员进行维修，维修完成后予以回单，在维修过程中如有物料领用或借用，可直接关联相应物料领用单。维修完成后由工程部主管进行维修验收，并对其物料使用情况进行审核。针对客户的有偿维修请求也可以进行工单的签发、指派、回单及验收，系统中可以分别对设备保养、设备巡检和设备维修三个方面的工单进行派单模式的独立配置。三种类型的工单分派均支持多种派单模式：指定负责人派单、定时派单(延时派单)、自动派单和抢单。当采用自动派单模式及定时派单模式时，可通过指定派单策略实现合理的工作量分配。支持自动派单策略：排班策略、闲时策略、就近策略、专业性匹配策略、难度匹配策略。同时支持多种策略结合判定派单。
130.行业知识库，为设备维保工作提供各种标准，用于指导各项工作；包括：故障标准、维保标准、巡检标准、安监标准、质检标准等。对日常故障的处理日志、行业业务知识进行归档，形成知识库，以指导后续运维。
131.运维数据分析模块，对设备的保养、维修和巡检系列运维管理操作进行详细的数据统计；从工单情况、故障情况、报修情况等多种维度进行数据分析，从而对设备运维管理过程起到监控作用，对设备运维管理工作的规划起到指导作用。包括但不限于设备故障情况分析、工单耗时统计分析、报修情况统计分析、设备维修及时率分析等。运维人员可以对在执行维保过程中积累下的维保经验进行归档处理，形成项目统一的维保经验库，供全体维保人员查阅，逐步提升全项目在各种维保问题上的解决能力。
132.设备自动报障模块，对设备档案中管理的设备进行现场的设备故障数据采集，对设备的故障情况进行实时监控，若设备发生故障则自动触发报警，自动生成报修单；通过系统、短信或app通知的方式将工单推送至工程部报修管理中心进行处理。
133.运行集成管理单元包括设备运行总览模块、集中可视化设备运行监控模块、子系统设备联动模块、报警管理模块、历史数据服务模块、设备累计运行时间计算模块和plc集成自控模块。
134.设备运行总览模块，提供汇总页面，在页面中可对项目设备运行情况、故障情况及在线情况进行总览。
135.集中可视化设备运行监控模块，将分散的、相互独立的建筑物内子系统用相同的环境，统一的软件界面进行集中监视；集中可视化设备运行监控模块管理员通过一台计算机进行监视，向用户展示各子系统的设备的运行状态和故障状态运行参数，用户在此界面上实现设备的启动和停止控制。运行集成管理系统应能提供各子系统的楼层平面图漫游索引功能；因展示内容丰富，平台还应能能提供分图层(按子系统分层)的展示模式。子系统目录导航应按子系统类别、楼层、子系统设备类别的方式列出三级目录。设备监控参数展示形式应按照系统(设备)结构图、设备列表、系统平面图三种方式实时监控。系统首页可查看各个重要子系统设备的运行参数。
136.子系统设备联动模块，设备运行集成系统支持联动控制程序，联动管理工具支持联动区域与组别管理；系统能对现场进行区域分区，便于进行区域统计和路径控制。
137.报警管理模块，对建筑物设备设施的报警信息按照紧急程度，用不同颜色显示报警信息条，通过系统筛选、确认，防止误报警或虚假报警信息；报警信息应分为设备故障报警、火灾报警、防盗入侵报警等。根据报警事件可能造成的危害程度、紧急程度和发展态势一般应划分为三级：ⅲ级(一般)、ⅱ级(较重)、ⅰ级(严重)，可按用户报警编码定义划分为。
138.历史数据服务模块，记录各个子系统及设备的历史运行数据，并提供给用户浏览、查询和分析的手段；应能根据用户需要，显示每个设备的实时图(运行数据实时变化曲线)和历史趋势图(运行数据历史曲线)；应能支持数据库中任何信息的用户自定义、图形化显示。软件以图文方式定制输出报表并供打印。
139.设备累计运行时间计算模块，根据设备的真实运行情况，自动累计设备启动状态下的运行时间，辅助进行设备运行数据分析，并指导设备运维管理工作。
140.plc集成自控模块，通过电子地图及设备结构图的方式进行展示各区域环境探测器的监测数据，通过电子地图快速查看对应设备的详细运行数据；plc集成自控模块的集成功能：应监测进出水各项环境指标，应监测各类探测器的运行状态，是否在线；视频监控系统，在视频监控系统系统开放控制权限的情况下对视频监控系统能做到可监可控；视频监控集成功能：在电子地图上显示每个监控点位的位置；工作站能在电子地图中查询任意摄像机的监控画面；支持画面调用；云台控制(上，下，左，右)旋转；可变镜头远近大小，聚焦调节。
141.大数据分析单元包括项目运维总览模块、能耗能效分析模块、运维工单统计模块、设备故障分析模块和安全管理分析。
142.项目运维总览模块，包含设备设施的总体运维信息概览，包括建筑设施管理人数、项目建筑设施数、各单元运作情况、实施设备运维工单统计数据、访客数量、报警情况。
143.能耗能效分析模块，提供建筑设施各个分项的能耗数据情况，包括水、电总能耗和药品消耗、各分项能耗数据、能耗数据环比、能耗数据同比、能耗使用排名、能耗使用节约排名和能耗占比。
144.运维工单统计模块，用于厂区设施的设备运维管理统计数据，包括设备故障记录、设备故障趋势统计、报修数据统计、日工单情况统计、月工单情况统计、工单排行和工单超时记录。
145.设备故障分析模块，用于建筑设施项目的每个已接入子系统设备的故障分析数据，按各单元进行设备故障数据统计、以系统设备类型、品牌多维度对设备故障的趋势及占比数据进行分析，包含设备的故障率、设备的故障数量和设备故障频率。
146.安全管理分析，用于建筑设施项目的视频监控、plc集成自控模块的运行状况，对历史报警记录数据进行趋势分析和占比分析，提供报警事件的处理率、处理失效分析数据，展示当前的实时报警记录，监听当前报警和当发生报警时启用联动动作。
147.以上对本技术提供的一种基于bim智能化运维方法及系统进行了详细介绍。具体实施例的说明只是用于帮助理解本技术的方法及其核心思想。应当指出，对于本技术领域的普通技术人员来说，在不脱离本技术原理的前提下，还可以对本技术进行若干改进和修饰，这些改进和修饰也落入本技术权利要求的保护范围内。