基于知识图谱的不动产交易链式贡献信息保密溯源方法与流程

1.本发明涉及一种基于知识图谱的不动产交易链式贡献信息保密溯源方法，属于数据挖掘技术领域。


背景技术：

2.不动产交易链式贡献信息，是指为不动产交易成交的多方角色在链式交易过程中体现出的不同程度的贡献信息，其中多方角色包括有经纪机构、律所、税所、评估所、大众不动产交易平台等。这些角色为不动产成交过程提供支撑性的服务，例如代理带看、评估、信息分项、法律调研等。这些服务不仅具有链式依赖效应，而且为不动产成功交易提供各项保障。因此，如何在不动产成交后，准确、高效、私密地对不动产交易链式贡献信息进行保密溯源具有非常重要的意义。这个过程不仅需要对不动产交易链式贡献信息进行有效性和贡献性的判别，而且需要对贡献程度在保密情况下进行准确评估。由此看来，不动产交易链式贡献信息保密溯源是极具挑战的任务。
3.目前，不动产交易链式贡献信息的评估与溯源存在多种方法，例如，基于加权评估法评估贡献程度、基于信息记录法评估贡献程度、基于买方反馈评估贡献程度等。当前的诸多方法均是通过显式信息记录思路实现贡献信息的记录与评估。这种思路一方面需要将不动产交易中的贡献信息进行显式记录，无法做到保密性；另一方面贡献程度需要主观评价，难以保证客观性。因此，当前方法极大程度上制约着海量不动产交易中的保密与溯源问题。


技术实现要素：

4.针对上述现有技术存在的问题，本发明提供一种基于知识图谱的不动产交易链式贡献信息保密溯源方法，利用链式信息在图结构中的连通特性，以及知识图谱存储与查询的隔离性，使得不同产交易链式的贡献信息能够在输入端与输出端隔离保密，并且利用图结构连通特征自动实现对有效贡献信息的判别，最终给出各方贡献信息的有效权重，有效解决不动产交易链式贡献信息保密溯源问题，具有非常广泛与深远的应用前景。
5.为了实现上述目的，本发明采用如下技术方案：一种基于知识图谱的不动产交易链式贡献信息保密溯源方法，记不动产买方为买方，不动产交易平台为平台，不动产相关机构为机构，该方法包括如下步骤：
6.s1、初始化构建相关不动产pi的知识图谱kg
pi
，建立买方和机构间链接集合{link
ci-oj
}，具体指通过平台p构建买方{ci}和机构{oj}＝{aa}∪{l
l
}∪{t
t
}∪{ee}之间的链接集合，其中，link
ci-oj
指买方ci和机构oj的链接，机构oj包括经纪机构aa、律所l
l
、税所t
t
、评估所ee；
7.s2、通过平台p记录机构对买方的服务行为{service
oj-ci
}，其中，service
oj-ci
指机构oj为买方ci提供服务的行为记录；
8.s3、通过平台p记录买方对机构的服务评价{common
ci-oj
}，其中，common
ci-oj
指买方ci为机构oj提供服务的评价记录；
9.s4、平台为不动产交易的各项服务进行完善性检验，检查必要的链式服务环节，必要的链式服务环节包括经纪机构的带看、评估所的不动产评估和律所的法律分析；若链式服务不完善，则返回步骤s1继续构建必要的服务链接；若链式服务完善，则进行下一步骤s5；
10.s5、平台为不动产交易是否成交进行检验，若不存在不动产成交，则继续返回s2增添相关机构服务，若存在不动产成交，则进行下一步骤s6；
11.s6、平台为不动产交易过程中的各方贡献进行评估，自动给出各方的权重分配系数{w
oj
}，w
oj
指对应的机构oj的贡献权重。
12.进一步地，所述步骤s1具体包括如下步骤：
13.s11、初始化构建相关不动产pi的知识图谱kg
pi
：新建不动产pi节点，并增添相关机构节点；
14.s12、建立买方和机构间链接集合{link
ci-oj
}：通过平台p构建买方{ci}和机构{oj}＝{aa}∪{l
l
}∪{t
t
}∪{ee}之间的链接集合，其中，link
ci-oj
指买方ci和机构oj的链接，机构oj包括经纪机构aa、律所l
l
、税所t
t
、评估所ee。
15.进一步地，所述步骤s2具体包括如下步骤：
16.s21、机构oj为买方ci提供服务行为service
oj-ci
；
17.s22、平台将服务行为的记录service
oj-ci
，以三元组方式存储至相关不动产pi的知识图谱kg
pi
，其中三元组为《oj，service
oj-ci
，pi》。
18.进一步地，所述步骤s3具体包括如下步骤：
19.s31、买方ci为机构oj提供评价common
ci-oj
；
20.s32、平台将评价行为的记录common
ci-oj
，以三元组方式存储至相关不动产pi的知识图谱kg
pi
，其中三元组为《p，common
ci-oj
，oj》。
21.进一步地，所述步骤s4具体包括如下步骤：
22.s41、完善性检验是遍历检验服务行为记录service
oj-ci
的类型，是否包括带看、评估和法律分析；
23.s42、若全部类型都有，则通过完善性检验；若存在缺失类型，则不通过完善性检验。
24.进一步地，所述步骤s5具体步骤如下：
25.成交检验是遍历检验服务行为记录service
oj-ci
的类型是否包含成交，若不存在不动产成交，则继续返回步骤s2增添相关机构服务；若存在不动产成交，则进行下一步骤s6。
26.进一步地，所述步骤s6具体包括如下步骤：
27.s61、进行有效评估监测，对相关不动产pi的知识图谱kg
pi
进行图查询，遍历相关不动产pi节点周围，条件为“既与不动产pi节点关联，也与平台p节点关联”，其查询结果r＝{o
′j}，o
′j为存在贡献的相关机构集合；
28.s62、进行权重自动分配，按照经纪机构aa、律所l
l
、税所t
t
、评估所ee不同机构已定义权重，平均给各经纪机构aa、律所l
l
、税所t
t
、评估所ee分配贡献权重。
29.与现有的技术相比，本发明基于知识图谱的图结构检索原理，针对不动产交易过程中各方贡献信息的复杂性、链式性和保密性，设计了一种基于知识图谱的不动产交易链式贡献信息保密溯源方法，成功地应用于不动产交易链式贡献信息的保密溯源，在保密的
前提下，准确有效取得了贡献的分析与溯源，具有突出的技术优势。
附图说明
30.图1为本发明的流程图；
31.图2为相关不动产a的初始化知识图谱kg
pi
示意图；
32.图3为服务行为关系在知识图谱中的示意图；
33.图4为服务评价关系在知识图谱中的示意图；
34.图5为服务通路在知识图谱中的示意图；
35.图6为知识图谱完成交易检验的示意图。
具体实施方式
36.下面结合附图对本发明实施中的技术方案进行清楚，完整的描述，所描述的实施例仅仅是本发明的一部分实施例，而不是全部的实施例。基于本发明的实施例，本领域普通技术人员在没有做出创造性劳动前提下所获得的所有其他实施例，都属于本发明保护的范围。
37.实施例
38.选取不动产a和相关的机构平台作为测试对象，模拟不动产平台的全部交易过程。
39.如图1所示，本发明提供的一种基于知识图谱的不动产交易链式贡献信息保密溯源方法，总体上可以分为两大部分：不动产交易成交阶段和不动产交易评估阶段，包括如下步骤：
40.s1、初始化构建不动产a的知识图谱kga，建立买方和机构间链接集合{link
ci-oj
}，具体是指通过平台p构建买方{ci}和机构{oj}＝{aa}∪{l
l
}∪{t
t
}∪{ee}之间的链接集合；其中，link
ci-oj
指买方ci和机构oj的链接，机构oj包含但不限于经纪机构aa、律所l
l
、税所t
t
、评估所ee；具体包括如下步骤：
41.s11、初始化构建不动产a的知识图谱kga：新建不动产a节点，增添相关机构节点，但不增添节点间关系三元组；其中，知识图谱kga的构建通过neo4j图数据库实现，节点增加可以通过下述命令完成“create(n：platform{name：
″
不动产交易平台
″
，type：
″
平台
″
})return n”，命令含义为添加名字为“不动产交易平台”，类型为“平台”的节点“platform”；命令的斜体部分，可以替换用来完成不同类型和名称的节点，则初始化的知识图谱kga如图2所示；
42.s12、通过平台p构建买方{ci}和机构{oj}＝{aa}∪{l
l
}∪{t
t
}∪{ee}之间的链接集合{link
ci-oj
}，其中，link
ci-oj
指买方ci和机构oj的链接，机构oj包含但不限于经纪机构aa、律所l
l
、税所t
t
、评估所ee；这个链接集合是通过平台系统实现的，并不需要存储至知识图谱kga中。
43.s2、通过平台p记录机构oj对买方ci的服务行为{service
oj-ci
}，其中，service
oj-ci
指机构oj为买方ci提供服务的行为记录；具体包括如下步骤：
44.s21、机构oj为买方ci提供服务行为{service
oj-ci
}；此行为是指现实世界中发生的不动产交易服务行为；
45.s22、平台将服务行为的记录service
oj-ci
，以三元组方式存储至不动产a的知识图
谱kga，其中三元组为《oj，service
oj-ci
，a》；具体在neo4j图数据库中存储语句为“match(a：a{name：
″
经纪机构2
″
})，(b：p{name：
″
不动产a
″
})create(a)-[r：带看{name：
″
带看
″
}]-＞(b)return r”，命令含义为添加从名称为“经纪机构2”类型为a节点到名称为“不动产a”类型为p节点的关系，表示的三元组为《经纪机构2，带看，不动产a＞，存储后的图数据库示例如图3所示；
[0046]
s3、通过平台p记录买方ci对机构oj的服务评价{common
ci-oj
}，其中，common
ci-oj
指买方ci为机构oj提供服务的评价记录，具体包括如下步骤：
[0047]
s31、买方ci为机构oj提供评价common
ci-oj
；
[0048]
s32、平台将评价行为的记录common
ci-oj
，以三元组方式存储至不动产a的知识图谱kga，其中三元组为《p，common
ci-oj
，oj》；具体在neo4j图数据库中存储语句为“match(a：platform{name：
″
不动产交易平台
″
})，(b：a{name：
″
经纪机构2
″
})create(a)-[r：带看认可{name：
″
带看认可
″
，degree：”1”}]-＞(b)return r”，命令含义为添加从名称为“不动产交易平台”类型为platform节点到名称为“经纪机构2”类型为a节点的关系，表示的三元组为《不动产交易平台，带看认可，经纪机构2＞，存储后的图数据库示例如图4所示。经此过程，知识图谱kga中将构成如图5所示的链接通路。
[0049]
s4、平台为不动产交易的各项服务进行完善性检验，检查必要的链式服务环节，必要的链式服务可包括如经纪机构的带看、评估所的不动产评估和律所的法律分析等服务；若链式服务不完善，则返回步骤s1继续构建必要的服务链接；若链式服务完善，则进行下一步骤s5；具体包括如下步骤：
[0050]
s41、完善性检验是遍历检验服务行为记录service
oj-ci
的类型，服务行为的类型有带看、评估和法律分析等，需要注意的是其特征不仅局限于上述有限类型，也可按照实际服务进行检验；
[0051]
s42、若全部类型都有，则通过完善性检验，直接进行下一步骤s5；若存在缺失类型，则不通过完善性检验，并返回步骤s1中的步骤s12继续构建必要的服务链接。
[0052]
s5、平台为不动产交易是否成交进行检验，若不存在不动产成交，则继续返回s2增添相关机构服务；若存在不动产成交，则进行下一步骤s6；其中，成交检验是遍历检验服务行为记录service
oj-ci
的类型是否包含成交。
[0053]
s6、平台为不动产交易过程中的各方贡献进行评估，自动给出各方的权重分配系数集合{w
oj
}，其中，w
oj
指对应的机构oj的贡献权重；具体包括如下步骤：
[0054]
s61、进行有效评估监测，对不动产a的知识图谱kga进行图查询，遍历不动产a节点周围，条件为“既与不动产a节点关联，也与平台p节点关联”，其查询结果r＝{o
′j}，o
′j为存在贡献的相关机构集合。在本次实施过程中，如图6所示，r＝{经纪机构2、经纪机构3、律所2、税所1、评估所1}，换言之，关于不动产a的交易，存在贡献的机构是经纪机构2、经纪机构3、律所2、税所1和评估所1。需要注意的是，条件不仅限于关联，权利保护也包含有条件关联，例如权重关联。
[0055]
s62、进行权重自动分配，按照经纪机构aa、律所l
l
、税所t
t
、评估所ee不同机构已定义的权重，平均给各经纪机构aa、律所l
l
、税所t
t
、评估所ee分配贡献权重。
[0056]
表1不动产交易机构权重分配表
[0057]
机构名称权重分配
不动产交易平台20％经纪机构40％律所10％税所15％评估所15％
[0058]
在本次实施过程中，已定义分属权重如表1所示，因此，经纪机构2和经纪机构3合计贡献权重为40％；律所2合计贡献权重为10％；税所1合计贡献权重为15％；评估所1合计贡献权重为15％。由于经纪机构2查询的有效连通链接为3，经纪机构3查询的有效连通链接为1，故等比例分配为经纪机构2贡献权重为40％*(3/4)＝30％，经纪机构3贡献权重为40％*(1/4)＝10％。最终，各方权重分配见下表2。
[0059]
表2不动产a交易的贡献权重分配表
[0060]
机构名称权重分配不动产交易平台platform20％经纪机构230％经纪机构310％律所210％税所115％评估所115％
[0061]
从上表可见，本发明所采用的方法可成功地应用于不动产交易链式贡献信息的保密溯源，在保密的前提下，准确有效取得了贡献的分析与溯源，具有突出的技术优势。并且该方法可以配合知识图谱在图数据库中的存储利用代码自动实现机构各方贡献权重的自动计算，确保各方互不干扰且无法互知，具有优秀的保密特性。换言之，本发明能够在高效、准确、保密的情况下完成不动产交易链式贡献信息的溯源、判别与权重分配，对复杂的不动产交易起到基石性支撑作用。不仅如此，该方法也同样适用于各类企业服务贡献溯源、企业交易贡献分配等功能性产品的保密分析，具有广阔的产品应用前景。
[0062]
对于本领域技术人员而言，显然本发明不限于上述示范性实施例的细节，而且在不背离本发明的精神和基本特征的情况下，能够以其他的具体形式实现本发明。此外，应当理解，虽然本说明书按照实施方式加以描述，但并非每个实施方式仅包含一个独立的技术方案，说明书的这种叙述方式仅仅为清楚起见，本领域技术人员应当将说明书作为一个整体，各实施例中的技术方案也可以经适当组合，形成本领域技术人员可以理解的其他实施方式。