一种基于大数据的公寓智能管理系统及方法与流程

1.本技术涉及公寓管理的领域，尤其是涉及一种基于大数据的公寓智能管理系统及方法。


背景技术：

2.随着现代高科技的蓬勃发展，智能化公寓管理已经走进了人们的社会生活，一座座智能化公寓公租大厦拔地而起，适应信息的时代需要，作为跨世纪使用的建筑，必须在功能上满足当前和未来发展的需求，成为文化和经济发展的基地。公寓是一种商业或地产投资中的居住形式，外形一般中规中矩，每层楼内有若干个套房和公共的走廊、厕所和浴室等，主要方便办公居住和对外租赁之用。商业公寓指旅店宾馆或别墅，可以自用也方便对外租赁，空间大小适当、布局规范紧凑，经济实用。职工公寓也包含学校宿舍，比较方便实用。
3.目前的公寓管理大多依靠人力管理和维护，但是这需要大量的人力资源且工作效率较低，并且容易导致进出公寓的人员过于杂乱，不能很好保护公寓的安全性和私密性。因此无论是集中式公寓还是分布式公寓，都面临如何提高管理效率及提升管理安全的问题。
4.针对上述中的相关技术，发明人认为现有公寓管理效率较低且公寓安全性较差。


技术实现要素：

5.为了改善现有公寓管理效率较低且公寓安全性较差的问题，本技术提供一种基于大数据的公寓智能管理系统及方法。
6.第一方面，本技术提供一种基于大数据的公寓智能管理系统及方法，采用如下的技术方案：一种基于大数据的公寓智能管理系统，包括公寓智能管理平台、公寓安保管理模块、公寓环境管理模块和用户端，所述公寓安保管理模块、公寓环境管理模块和用户端均与公寓智能管理平台通信连接；所述公寓智能管理平台用于对公寓的业主和租户的人员信息进行采集、存储、管理和备份；所述公寓安保管理模块用于对公寓的出入口和各个公共区域进行监控和管控，并对来访人员信息进行采集和记录；所述公寓环境管理模块用于对公寓内环境进行保洁和管控，对异常环境状况进行记录和管控，还对公寓内火灾进行检测和报警；所述用户端用于用户登录公寓智能管理平台录入和管理人员信息，用户通过用户端远程查看公寓公共区域监控视频，与访客进行通话并通过公寓智能管理平台向公寓安保管理模块发送指令接纳访客进入。
7.通过采用上述技术方案，通过公寓智能管理平台、公寓安保管理模块和公寓环境管理模块的设置实现对公寓的出入口和公共区域进行智能化管控，有效提升公寓的管理效率，节约人力资源，有效提高了公寓的安全性和私密性，进而为用户提供良好的居住体验，
并且通过用户端的设置，用户能够通过用户端远程查看公寓公共区域监控视频，与访客进行通话并通过公寓智能管理平台向公寓安保管理模块发送指令接纳访客进入，在保证公寓的安全性和私密性的前提下，确保用户访客到来时用户能够及得到通知，进而有效提升用户的居住体验。
8.优选的，所述公寓安保管理模块包括公寓门禁子模块，所述公寓门禁子模块包括位于公寓各个出入口的门禁装置和访客认证单元，所述访客认证单元用于访客与公寓内部联系进行身份认证和权限获取；所述门禁装置包括常开式公寓门和常闭式公寓门，所述常开式公寓门和常闭式公寓门沿公寓入口进入方向依次设置；所述常闭式公寓门安装有锁控装置和身份认证装置，所述锁控装置包括门锁结构及与门锁结构连接用于控制门锁结构启闭的控制装置，所述控制装置与身份认证装置连接，所述身份认证装置与公寓智能管理平台通信连接。
9.通过采用上述技术方案，通过公寓门禁子模块的设置，高效智能化的对公寓的出入口进行管控，并且通过常开式公寓门和常闭式公寓门的设置，实现缓冲式管控，用户可以从容进行身份认证，更加有效保护用户的隐私。
10.优选的，所述身份认证装置包括身份id读取器、指纹识别装置、人脸识别单元、密码输入键盘和身份认证控制器，所述身份id读取器、指纹识别装置、人脸识别单元、密码输入键盘均与身份认证控制器连接，所述身份认证控制器接收身份id读取器、指纹识别装置、人脸识别单元、密码输入键盘识别到的身份信息，所述身份认证控制器将接收到的身份信息发送至公寓智能管理平台进行身份认证。
11.通过采用上述技术方案，身份认证装置包括多种验证身份的装置，为用户提供更多的身份认证选择，用户可以根据自身需求和喜好选择对应的身份认证方式，达到提高公寓管理效率和安全性的效果；并且通过多种身份认证方式的设置，能够确保用户在各种意外状况下仍能进行身份认证，确保用户顺利进出公寓，进一步提升用户的居住体验。
12.优选的，所述访客认证单元包括设置于常开式公寓门和常闭式公寓门之间访客呼叫终端和安装于公寓住房内的业主接收终端，所述访客呼叫终端用于访客选取要拜访的房间号后呼叫位于对应房间号内的业主接收终端，并在业主接收终端接通后采集访客语音信息和视频信息发送至业主接收终端，所述业主接收终端用于住户接收访客的呼叫信息并查看访客身份，并在确认访客身份后远程授权访客通过门禁装置；且所述公寓智能管理平台在业主接收终端无人接通的情况下向该房屋的用户端发送通知消息，用户接收到通知消息后通过用户端接通访客呼叫终端确认访客身份后远程授权访客通过门禁装置。
13.通过采用上述技术方案，通过访客呼叫终端和业主接收终端的设置，便于访客和用户第一时间取得联系，便于用户确认访客身份，并且访客呼叫终端对访客的声音和长相进行采集，更加便于用户辨认访客身份，保护用户居住安全，提升用户的居住安全性和私密度；并且公寓智能管理平台在业主接收终端无人接通的情况下向用户的用户端发送通知消息，确保用户能够及时得到访客来访的消息，进而做出应对，提升公寓的管理效率。
14.优选的，所述公寓智能管理平台连接有智能家居控制模块，所述智能家居控制模块用于与用户房间内的智能家居连接，接收用户端指令控制用户房间内的智能家居进行工作。
15.通过采用上述技术方案，通过智能家居控制模块的设置，辅助用户对房间内的智
能家居进行管控，便于用户远程控制智能家居进行工作，同时在访客到来时，用户此时在外通过用户端接收到访客来访的消息，再确认访客身份后，能够智能家居控制模块控制用户的智能门锁解锁便于用户访客直接进入用户家内，避免出现需要访客在公寓门外等待现象，有助于用户更好的接待客人，进一步提升用户的居住体验。
16.优选的，所述公寓安保管理模块还包括消防子模块和监控子模块，所述消防子模块包括分布于公寓各楼层内的若干个火灾探测器、消防喷淋装置和消防柜，所述监控子模块用于对公寓各个出入口和各个公共区域进行监控，并将采集到的监控画面实时上传至公寓智能管理平台进行存储。
17.通过采用上述技术方案，通过消防子模块的设置，能够实时对公寓内火灾情况进行检测，并在发生火灾的第一时间进行灭火，有效提升公寓的安全性。通过监控子模块的设置，实现对公寓各个出入口和各个公共区域进行监控，进一步提升公寓的安全性。
18.优选的，所述公寓安保管理模块还包括用电功率检测子模块，所述用电功率检测子模块用于对公寓楼内各户的用电功率进行监控，并对用电功率较大存在安全隐患的用户发送警报信息，所述用电功率检测子模块实时采集各户的用电功率，采集用户超出预设用电安全阈值的用电功率p和用电时长t，并计算用户的用户的用电危险系数，在用户用电危险系数大于预设第一安全阈值时向用户发送安全警报信息，在用户用电危险系数大于预设第二安全阈值时断开用户电源；所述用电危险危险系数的计算公式为x =，其中为用户第i次用电功率超过预设用电功率安全阈值时的用电功率值，为用户第i次用电功率超过预设用电功率安全阈值时的用电时长。
19.通过采用上述技术方案，通过用电功率检测子模块的设置，实时对公寓楼内各户的用电功率进行监控，并在用户用电危险系数大于预设第一安全阈值时向用户发送安全警报信息，在用户用电危险系数大于预设第二安全阈值时断开用户电源，进一步确保用户的用电安全，有效提高公寓的安全性。
20.优选的，所述公寓环境管理模块包括环境清理单元和环境照明单元，所述环境清理单元包括环境控制器和若干个扫地机器人，所述环境控制器内存储有公寓楼各楼层的地图信息，所述环境控制器与若干个扫地机器人连接，所述环境控制器控制若干个扫地机器人对公寓楼各个楼层进行打扫；所述环境照明单元包括照明控制器、若干个均匀分布于公寓各个各个区域的照明设备和若干个均与分布于公寓各个各个区域的光照强度检测器，若干个所述照明设备和光照强度检测均与照明控制器连接。
21.通过采用上述技术方案，通过环境清扫单元的设置，实现定时对公寓内各个公共区域进行清理，保持公寓内环境的洁净，有效提升用户的居住体验；通过环境照明单元的设置，在确保公寓各个公共区域亮度充足的前提下，在外界自然光较强时智能调节照明设备的功率，实现节约能源绿色环保的效果。
22.优选的，所述公寓环境管理模块还包括噪音检测单元，所述噪音检测单元用于在预设时段采集公寓各层的噪音声级，并在噪音声级超出预设噪音标准阈值时对噪音产生处的用户发出提醒通知。
23.通过采用上述技术方案，通过噪音检测单元的设置，实现对公寓楼内的噪音进行监控和检测，及时确定噪音源向产生噪音的用户发出提醒，敦促其注意保持良好的居住环
境，有效提升全体居民的居住体验。
24.第二方面，本技术提供一种基于大数据的公寓智能管理方法，采用如下的技术方案：一种基于大数据的公寓智能管理方法，基于上述的公寓智能管理系统，包括以下步骤：所述公寓智能管理平台对公寓的业主和租户的人员信息进行采集、存储、管理和备份；业主或租户进入公寓时通过安保管理模块采集业主或租户身份信息上传至公寓智能管理平台进行验证，验证通过后公寓智能管理平台控制公寓安保管理模块开放入口供业主或租户进入；通过所述公寓环境管理模块对公寓内环境进行保洁和管控，对异常环境状况进行记录和管控，并对公寓内火灾进行检测和报警；用户登录所述公寓智能管理平台录入和管理人员信息，用户通过用户端查看公寓公共区域监控视频，与访客进行通话并通过公寓智能管理平台向公寓安保管理模块发送指令接纳访客进入。
25.通过采用上述技术方案，通过公寓智能管理平台、公寓安保管理模块和公寓环境管理模块的设置实现对公寓的出入口和公共区域进行智能化管控，有效提升公寓的管理效率，节约人力资源，有效提高了公寓的安全性和私密性，进而为用户提供良好的居住体验，并且通过用户端的设置，用户能够通过用户端远程查看公寓公共区域监控视频，与访客进行通话并通过公寓智能管理平台向公寓安保管理模块发送指令接纳访客进入，在保证公寓的安全性和私密性的前提下，确保用户访客到来时用户能够及得到通知，进而有效提升用户的居住体验。
26.综上所述，本技术包括以下至少一种有益技术效果：1.通过公寓智能管理平台、公寓安保管理模块和公寓环境管理模块的设置实现对公寓的出入口和公共区域进行智能化管控，有效提升公寓的管理效率，节约人力资源，有效提高了公寓的安全性和私密性，进而为用户提供良好的居住体验，并且通过用户端的设置，用户能够通过用户端远程查看公寓公共区域监控视频，与访客进行通话并通过公寓智能管理平台向公寓安保管理模块发送指令接纳访客进入，在保证公寓的安全性和私密性的前提下，确保用户访客到来时用户能够及得到通知，进而有效提升用户的居住体验；2.通过用电功率检测子模块的设置，实时对公寓楼内各户的用电功率进行监控，并在用户用电危险系数大于预设第一安全阈值时向用户发送安全警报信息，在用户用电危险系数大于预设第二安全阈值时断开用户电源，进一步确保用户的用电安全，有效提高公寓的安全性；3.通过噪音检测单元的设置，实现对公寓楼内的噪音进行监控和检测，及时确定噪音源向产生噪音的用户发出提醒，敦促其注意保持良好的居住环境，有效提升全体居民的居住体验。
附图说明
27.图1是本技术实施例中一种基于大数据的公寓智能管理系统的系统框图；图2是本技术实施例中门禁装置的结构示意图；
图3是本技术实施例中一种基于大数据的公寓智能管理方法的方法框图。
28.附图标记说明：1、公寓智能管理平台；2、公寓安保管理模块；21、公寓门禁子模块；211、门禁装置；212、访客认证单元；213、常开式公寓门；214、常闭式公寓门；215、锁控装置；216、身份认证装置；217、访客呼叫终端；218、业主接收终端；22、消防子模块；221、火灾探测器；222、消防喷淋装置；223、消防柜；23、监控子模块；24、用电功率检测子模块；3、公寓环境管理模块；31、环境清理单元；311、环境控制器；312、扫地机器人；32、环境照明单元；321、照明控制器；322、照明设备；323、光照强度检测器；33、噪音检测单元；4、用户端；5、智能家居控制模块。
具体实施方式
29.以下结合附图1-3对本技术作进一步详细说明。
30.本技术实施例公开一种基于大数据的公寓智能管理系统。参照图1，一种基于大数据的公寓智能管理系统，包括公寓智能管理平台1、公寓安保管理模块2、公寓环境管理模块3和用户端4，公寓安保管理模块2、公寓环境管理模块3和用户端4均与公寓智能管理平台1通信连接。公寓智能管理平台1用于对公寓的业主和租户的人员信息进行采集、存储、管理和备份。公寓安保管理模块2用于对公寓的出入口和各个公共区域进行监控和管控，并对来访人员信息进行采集和记录。公寓环境管理模块3用于对公寓内环境进行保洁和管控，对异常环境状况进行记录和管控，还对公寓内火灾进行检测和报警。用户端4用于用户登录公寓智能管理平台1录入和管理人员信息，用户通过用户端4远程查看公寓公共区域监控视频，与访客进行通话并通过公寓智能管理平台1向公寓安保管理模块2发送指令接纳访客进入。通过公寓智能管理平台1、公寓安保管理模块2和公寓环境管理模块3的设置实现对公寓的出入口和公共区域进行智能化管控，有效提升公寓的管理效率，节约人力资源，有效提高了公寓的安全性和私密性，进而为用户提供良好的居住体验。并且通过用户端4的设置，用户能够通过用户端4远程查看公寓公共区域监控视频，与访客进行通话并通过公寓智能管理平台1向公寓安保管理模块2发送指令接纳访客进入，在保证公寓的安全性和私密性的前提下，确保用户访客到来时用户能够及得到通知，进而有效提升用户的居住体验。
31.参照图1和图2，公寓安保管理模块2包括公寓门禁子模块21。公寓门禁子模块21包括位于公寓各个出入口的门禁装置211和访客认证单元212。访客认证单元212用于访客与公寓内部联系进行身份认证和权限获取。门禁装置211包括常开式公寓门213和常闭式公寓门214。常开式公寓门213和常闭式公寓门214沿公寓入口进入方向依次设置。常闭式公寓门214安装有锁控装置215和身份认证装置216。锁控装置215包括门锁结构及与门锁结构连接用于控制门锁结构启闭的控制装置，控制装置与身份认证装置216连接，身份认证装置216与公寓智能管理平台1通信连接。通过公寓门禁子模块21的设置，高效智能化的对公寓的出入口进行管控。并且通过常开式公寓门213和常闭式公寓门214的设置，实现缓冲式管控，用户可以从容进行身份认证，更加有效保护用户的隐私。
32.参照图1，身份认证装置216包括身份id读取器、指纹识别装置、人脸识别单元、密码输入键盘和身份认证控制器。身份id读取器、指纹识别装置、人脸识别单元、密码输入键盘均与身份认证控制器连接。身份认证控制器接收身份id读取器、指纹识别装置、人脸识别单元、密码输入键盘识别到的身份信息。身份认证控制器将接收到的身份信息发送至公寓
智能管理平台1进行身份认证。身份认证装置216包括多种验证身份的装置，为用户提供更多的身份认证选择，用户可以根据自身需求和喜好选择对应的身份认证方式，达到提高公寓管理效率和安全性的效果。并且通过多种身份认证方式的设置，能够确保用户在各种意外状况下仍能进行身份认证，确保用户顺利进出公寓，进一步提升用户的居住体验。
33.参照图1和图2，访客认证单元212包括设置于常开式公寓门213和常闭式公寓门214之间访客呼叫终端217和安装于公寓住房内的业主接收终端218。访客呼叫终端217用于访客选取要拜访的房间号后呼叫位于对应房间号内的业主接收终端218，并在业主接收终端218接通后采集访客语音信息和视频信息发送至业主接收终端218。业主接收终端218用于住户接收访客的呼叫信息并查看访客身份，并在确认访客身份后远程授权访客通过门禁装置211。且公寓智能管理平台1在业主接收终端218无人接通的情况下向该房屋的用户端4发送通知消息，用户接收到通知消息后通过用户端4接通访客呼叫终端217确认访客身份后远程授权访客通过门禁装置211。通过访客呼叫终端217和业主接收终端218的设置，便于访客和用户第一时间取得联系，便于用户确认访客身份，并且访客呼叫终端217对访客的声音和长相进行采集，更加便于用户辨认访客身份，保护用户居住安全，提升用户的居住安全性和私密度。并且公寓智能管理平台1在业主接收终端218无人接通的情况下向用户的用户端4发送通知消息，确保用户能够及时得到访客来访的消息，进而做出应对，提升公寓的管理效率。
34.参照图1，公寓智能管理平台1连接有智能家居控制模块5。智能家居控制模块5用于与用户房间内的智能家居连接，接收用户端4指令控制用户房间内的智能家居进行工作。通过智能家居控制模块5的设置，辅助用户对房间内的智能家居进行管控，便于用户远程控制智能家居进行工作，同时在访客到来时，出门在外的用户通过用户端4接收到访客来访的消息，再确认访客身份后，能够智能家居控制模块5控制用户的智能门锁解锁便于用户访客直接进入用户家内，避免出现需要访客在公寓门外等待现象，有助于用户更好的接待客人，进一步提升用户的居住体验。
35.参照图1，公寓安保管理模块2还包括消防子模块22和监控子模块23。消防子模块22包括分布于公寓各楼层内的若干个火灾探测器221、消防喷淋装置222和消防柜223。监控子模块23用于对公寓各个出入口和各个公共区域进行监控，并将采集到的监控画面实时上传至公寓智能管理平台1进行存储。通过消防子模块22的设置，能够实时对公寓内火灾情况进行检测，并在发生火灾的第一时间进行灭火，有效提升公寓的安全性。通过监控子模块23的设置，实现对公寓各个出入口和各个公共区域进行监控，进一步提升公寓的安全性。
36.参照图1，公寓安保管理模块2还包括用电功率检测子模块24。用电功率检测子模块24用于对公寓楼内各户的用电功率进行监控，并对用电功率较大存在安全隐患的用户发送警报信息。用电功率检测子模块24实时采集各户的用电功率，采集用户超出预设用电安全阈值的用电功率p和用电时长t，并计算用户的用户的用电危险系数。在用户用电危险系数大于预设第一安全阈值时向用户发送安全警报信息。在用户用电危险系数大于预设第二安全阈值时断开用户电源。所述用电危险危险系数的计算公式为x =，其中为用户第i次用电功率超过预设用电功率安全阈值时的用电功率值，为用户第i次用电功率超过预设用电功率安全阈值时的用电时长。通过用电功率检测子模块24的设置，实时对
公寓楼内各户的用电功率进行监控，并在用户用电危险系数大于预设第一安全阈值时向用户发送安全警报信息，在用户用电危险系数大于预设第二安全阈值时断开用户电源，进一步确保用户的用电安全，有效提高公寓的安全性。
37.参照图1，公寓环境管理模块3包括环境清理单元31和环境照明单元32。环境清理单元31包括环境控制器311和若干个扫地机器人312。环境控制器311内存储有公寓楼各楼层的地图信息，环境控制器311与若干个扫地机器人312连接，环境控制器311控制若干个扫地机器人312对公寓楼各个楼层进行打扫。通过环境清扫单元的设置，实现定时对公寓内各个公共区域进行清理，保持公寓内环境的洁净，有效提升用户的居住体验。环境照明单元32包括照明控制器321、若干个均匀分布于公寓各个各个区域的照明设备322和若干个均与分布于公寓各个各个区域的光照强度检测器323，若干个照明设备322和光照强度检测均与照明控制器321连接。通过环境照明单元32的设置，在确保公寓各个公共区域亮度充足的前提下，在外界自然光较强时智能调节照明设备322的功率，实现节约能源绿色环保的效果。
38.参照图1，公寓环境管理模块3还包括噪音检测单元33，噪音检测单元33用于在预设时段采集公寓各层的噪音声级，并在噪音声级超出预设噪音标准阈值时对噪音产生处的用户发出提醒通知。噪音检测单元33包括噪音分析装置和若干个用于检测噪音强度的噪音传感器，若干个噪声传感器均匀分布设置在公寓各楼层的各个区域内，噪音分析装置实时获取记录各个噪声传感器采集到的噪声强度，并对噪声强度大于预设噪声标准阈值的噪声持续时长进行统计，当噪声持续时长大于预设时长阈值时，噪音分析装置通过噪声传感器确认噪声源后向噪声源所在的用户发送提醒通知。需要说明的是噪音分析装置通过同一楼层的多个噪声传感器确认噪声源位置为现有技术。通过噪音检测单元33的设置，实现对公寓楼内的噪音进行监控和检测，及时确定噪音源向产生噪音的用户发出提醒，敦促其注意保持良好的居住环境，有效提升全体居民的居住体验。
39.本技术实施例还公开一种基于大数据的公寓智能管理方法。参照图3，一种基于大数据的公寓智能管理方法，包括以下步骤：s1、人员信息采集和管理：公寓智能管理平台1对公寓的业主和租户的人员信息进行采集、存储、管理和备份；s2、对业主或租户身份信息进行验证：业主或租户进入公寓时通过安保管理模块采集业主或租户身份信息上传至公寓智能管理平台1进行验证，验证通过后公寓智能管理平台1控制公寓安保管理模块开放入口供业主或租户进入；s3、对公寓内环境进行保洁和管控：通过公寓环境管理模块3对公寓内环境进行保洁和管控，对异常环境状况进行记录和管控，并对公寓内火灾进行检测和报警；s4、用户查看公寓公共区域监控视频：用户登录公寓智能管理平台1录入和管理人员信息，用户通过用户端4查看公寓公共区域监控视频，与访客进行通话并通过公寓智能管理平台1向公寓安保管理模块2发送指令接纳访客进入。通过公寓智能管理平台1、公寓安保管理模块2和公寓环境管理模块3的设置实现对公寓的出入口和公共区域进行智能化管控，有效提升公寓的管理效率，节约人力资源，有效提高了公寓的安全性和私密性，进而为用户提供良好的居住体验。并且通过用户端4的设置，用户能够通过用户端4远程查看公寓公共区域监控视频，与访客进行通话并通过公寓智能管理平台1向公寓安保管理模块2发送指令接纳访客进入，在保证公寓的安全性和私密性的前提下，确保用户访客到来时用户能够及
得到通知，进而有效提升用户的居住体验。
40.本技术实施例还公开一种计算机可读存储介质，其存储有能够被处理器加载并执行如上述方法中的计算机程序，计算机可读存储介质例如包括：u盘、移动硬盘、只读存储器(read-only memory，rom)、随机存取存储器(random access memory，ram)、磁碟或者光盘等各种可以存储程序代码的介质。
41.以上实施例仅用以说明本发明的技术方案，而非对发明的保护范围进行限制。显然，所描述的实施例仅仅是本发明部分实施例，而不是全部实施例。基于这些实施例，本领域普通技术人员在没有作出创造性劳动前提下所获得的所有其他实施例，都属于本发明所要保护的范围。尽管参照上述实施例对本发明进行了详细的说明，本领域普通技术人员依然可以在不冲突的情况下，不作出创造性劳动对本发明各实施例中的特征根据情况相互组合、增删或作其他调整，从而得到不同的、本质未脱离本发明的构思的其他技术方案，这些技术方案也同样属于本发明所要保护的范围。